寻求帮助，鼓励自己，也帮助大家，从今天开始准备和房东打官司！！！
本帖最后由 鬓已星星也 于 2011-7-8 21:48 编辑唉，父母都是老老实实的知识分子，从小教育我与人为善，礼让为先。
来到德国的我也是不偷不抢，吃小亏那就是占便宜的一直生活着的。可是自从搬家之后一切都不一样了，每天不想回家，走在回家的路上，心情就很沉重。当最后的家都不是你写下重负的地方的地方的时候，人真的会很累。虽然不算是大事情，可是每天困扰着不能结束，也是磨人的事啊。
好吧，开始讲故事
我们从5月份应该搬进来。房屋合同是3月份签的。在签合同之前，男朋友去看的房子，据说不错。可是他说Vormieter是一对老人，他们在这里住了一个多月就要走了。当时新铺的地板还没有完成。我们都很疑惑，他们说要搬去汉诺威了，所以不想住了。
此时，每次男朋友给房主打电话，他都会接。即使接不到了，也会再打回来。这是到现在我们和他联系最顺畅的一段时间了，从此之后他就开始耍无赖。
签合同的时候我没有去，在此之前我也没有看过房子，我现在这个悔的啊！！！！男朋友一直都没有租过房子一点经验都没有，我怎么能让他去上当呢，我真傻，真的，明知道山里有狼....(我就是新版祥林嫂) 本帖最后由 Sky23 于 2011-7-8 21:14 编辑
没有看出有什么问题。唉，父母都是老老实实的知识分子，从小教育我与人为善，礼让为先。
来到德国的我也是不偷不抢，吃小亏那就是占便宜的一直生活着的。可是自从搬家之后一切都不一样了，每天不想回家，走在回家的路上，心情就很沉重。当最后的家都不是你写下重负的地方的地方的时候，人真的会很累。虽然不算是大事情，可是每天困扰着不能结束，也是磨人的事啊。
好吧，开始讲故事
我们从5月份应该搬进来。房屋合同是3月份签的。在签合同之前，男朋友去看的房子，据说不错。可是他说Vormieter是一对老人，他们在这里住了一个多月就要走了。当时新铺的地板还没有完成。我们都很疑惑，他们说要搬去汉诺威了，所以不想住了。
此时，每次男朋友给房主打电话，他都会接。即使接不到了，也会再打回来。这是到现在我们和他联系最顺畅的一段时间了，从此之后他就开始耍无赖。
签合同的时候我没有去，在此之前我也没有看过房子，我现在这个悔的啊！！！！男朋友一直都没有租过房子一点经验都没有，我怎么能让他去上当呢，我真傻，真的，明知道山里有狼....(我就是新版祥林嫂)
鬓已星星也 发表于 2011-7-8 21:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif 签合同之前，他向我们许诺说，一定会把没安完的地板为我们安好。我们没有车，安地板这种活，从Baumarkt运回来我们根本完成不了，如果不是他说给我们安我们绝对不会租房子的。可是他向我们许诺，一定没问题，于是我男朋友就签了。
此后，好戏就开始了！！
我进来一看，两个屋子，其中有一个没有门。另外一个有门，可是完全关不上。厨房也没有门。厕所没有马桶盖，我们住在底层，三扇大窗户没有Rolladen. 地板当然也没有安好，剩下的地方裸露着地毯（Vormieter在地毯上铺的地板），地毯上全是脏兮兮的木屑。
我们很蠢！！！给后来的同学们建议1：一定要写uebergabesprotokoll!!!! 这样最后才不会有纠纷。网上有现成的可以下载。
可是我们没经验没弄。但是我们照相了，也算是有点证据吧。 和房东的博弈开始了
他开始说了一个Termin给我们安地板。我们傻呵呵等了一周。
结果他那天根本就没有来，害的我下课跑回家空欢喜。 他有一个工厂在我们的房间后面，他有的时候回来办公。
我真的是压着火和他赔笑脸，咱也不能刚来就和房主闹不愉快时不时，咱是外国人，吃点小亏就是积攒人品呢。
后来我说没事没事，您忙您的，咱再定个Termin。又过了一周。
他又不提前和我打招呼，自己就不来。我这个气啊，德国人不是最守时吗？他妈的不是欺负人吗？
好，你工作忙，我们理解。再一再二没有再三再四吧
第三次，他又没来。我彻底火了。打电话没人接，后面办公室一看就是溜了。 于是我就上楼上找他妈妈。我又在楼上给他贴了个条。说你说了三次来都不来，再不弄我们就退房子。
后来他妈妈把他找来了，好嘛！！冲我这一顿吼：我说您定的3个Termin，哇塞，态度马上恶劣了。
：地板明明是自己的事，我好心给你安地板，我说什么时候安就什么时候安！！我说那你也不能说话不算数啊。你说的，要不就别说！！他说：哈，谁和你定的，写纸上了吗？？
我说：那你就是无赖。谁也治不了你了。那就减免房租吧，我们都月底了，一个月没地板。
他说：想都别想，你想退房子威胁我吗。那就赶紧走。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 马善被人骑。
动律师！ 第二天他把地板给安上了。好笑的是，又安了一半。
剩下的一半我们自己不想惹闲气，自己给安上了。在此省略3000字，累啊。
然后出现了大问题了。热水器坏了。
家里是用Gas的，有一个很大很大的像是水箱一样的东西。用水他会自己再往上泵水。可是水箱里的水不知道为什么会一直变少变少。最后没有的时候就不工作了。
从刚搬进来到现在，我们已经叫他的工人给我们往里装了三回水了。因为根本联系不上房东，最后一次我们5天没有热水洗澡。后来又找的他妈妈，才得以装上水。装水要专业的管子，我男朋友说可不可以把这个留在我们家，这样我们就不用每次都找他了。可是他说不行，是什么Techniker的东西，我们没有经验...态度极其不好。
后来我男朋友问他，可不可以给我们修。他说：可以。那什么时候，能定个Termin吗？不能！！！气得我要死！！！！
门他也答应给我们装，还有Rolladen也答应给我们装，结果都是不给我定Termin。那等我老死啊！！！
于是我们没办法了，和房东上次吵了一大架，现在水又以一周一次的速度要在灌，我们想着搬走。
但是突然想起来，这个问题是不是应该以前就存在呢，于是，我们试着拨通了那对Vormieter老夫妇的电话
他们很警觉，问我们的电话是在哪里要来的。在说明来意之后，他说：这个热水器一直都是坏的！！！！他们住进来之前就是坏的。我气死了，我说他们就看我们是外国人就骗我们，他笑了，说我是德国人他也骗。不过我们没交Kaution，最后就住了5周算是全身而退了。我说我们交了Kaution了。他说，那你别想要回来了。他当时2月份住进来的，可是3月份搬走。却被要求交全年的Gas的钱，因为房子原来空着的时候也开着暖气。。。
他们住的时候房子的热水器就漏水，他们也不停地要灌水灌水...而且流出的水不知道流到哪去了，说不定哪天就给淹了，长点子霉啊什么的多影响健康...
我气死了，房东就这么一直一直骗下去吗？？？我们搬走了，Kaution呢？ 这几个月还要看多少次房东的臭脸才能坚持洗澡啊5555555555 最后我来到了学校的Sozialberatung。学校的Rechtsberatung取消了，所以我得到了他们的帮助。因为男朋友工作的原因，估计不能申请给低收入人群的Rechtshilfeschein。
建议二：现在Anmelden所在地的Amtsgericht交关于自己有多少Vermoegen的表格，然后他们审查合格会给Rechtshilfeschein.拿着他可以任意寻找律师咨询，可能是一次10欧。
建议三：Mieterbund。我周一去 网址不让发。google上搜吧，第一个就是
最后，Vormieter说，如果有必要的话，他们会写证词，帮助我告房东的。我得故事目前讲完了，可能又丑又长的，唉，没心情 别的不说了，我认识太多人被房东黑了，如果你们的押金500欧以下的话，我奉劝你一句，赶紧搬走别要了，即使你能用律师打官司，折腾和操心也不一定能把500欧要回来，何况你还不属于低收入的。
如果押金很多，可以尝试写律师信，做好打长期战斗的准备 回复 8# phebee
可是如果Vormieter给我一个证明呢，证明原来就是坏的呢。我打官司没有胜算吗？
我就是气不过！！！Vormieter 也就这么算了，我也这么算了，那下一个还这样，他还不修，都惯着他，让他就这么无赖下去吗？
打官司需要多少钱呢？？？我的Kaution是750欧。我不是心疼钱，我就是恨他欺负人 回复phebee
可是如果Vormieter给我一个证明呢，证明原来就是坏的呢。我打官司没有胜算吗？
我就是气 ...
鬓已星星也 发表于 2011-7-8 22:51 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是的，我特理解你的气氛，我到德国第一个月，就被无良房东坑了300欧的kaution,我作为低收入人群甚至去了法院备案--当然没请律师，只是怕他反过来无赖我，最后还是不了了之了
请律师一个是费用，一个是劳心费神，你请的律师要替你发律师信给对方，发一次就是很长的等待期，对方不回应再发，几次以后才可以去立案，然后就是双方举证。。。我不是专家只是听说了很多这样的例子，你如果本身工作学习不忙，有很多时间，强劲的心脏，做好打持久站的准备，耗上很久也许是可以的。我没有这样的心理素质，太影响正常生活了{:5_386:}