delllll123 发表于 2011-8-27 13:13 static/image/common/back.gif
看到MM的回复，一下子心里挺高兴的，因为记得MM别的帖子都蛮专业的，呵呵
我也是这么想的，昨晚大致写 ...
一点也不过分。每个人都应该维护自己的权益。
个人理解，Besuch和überlassung是两件事，你有受法律保护的besuch的权利，只是按照合同不可以不经房东同意而直接将房子的使用权转让给他人。所以你的房东实在有点吹毛求疵故意找茬的嫌疑。你可以跟他严正声明并且保留诉诸法律的权利。
不过，遇上这样的房东以后的不快说不定还多的是。MM下一次签住房合同时对于这种对你权利有限制的条款一定要细究，防微杜渐。
可以根本不理他，如果楼主肯定是besuch。
正常的Besuch，有啥不行的
Besucher des Mieters
Der Mieter ist berechtigt, ohne Zustimmung des Vermieters, Besucher in seiner Mietwohnung übernachten zu lassen. Allerdings darf die Dauer des Aufenthalts einen kurzen Zeitraum nicht überschreiten und es darf nicht der Anschein erweckt werden, dass der Besucher seinen Lebensmittelpunkt - wenn auch nur vorübergehend - dorthin verlegt hat.
Eine Übernachtungsdauer von 4-6 Wochen überschreitet den Besucherstatus.
cgjsnoopy 发表于 2011-8-27 17:19 static/image/common/back.gif
个人理解，Besuch和überlassung是两件事，你有受法律保护的besuch的权利，只是按照合同不可以不经房东同意 ...
说的很对
而且今天我在房屋合同里找到一张使用说明（因为我房东是买的合同模板，一份2欧元，他给我签合同的时候忘记把模板的使用说明拿出来了），说明上有一条解释说，这个模板上的条款细则有可能与法律有冲突的地方……
看见这个很高兴啊，就是说提供这个模板的公司都向房东声明了，合同若有与法律冲突的地方，依照法律为准
bingxu 发表于 2011-8-27 23:06 static/image/common/back.gif
Besucher des Mieters
Der Mieter ist berechtigt, ohne Zustimmung des Vermieters, Besucher in seine ...
谢谢你提供的信息，与我们自己在网上找到的一些信息一致
更加坚定了我们的信心，现在不是那么怕房东了
我知道有个 Deutsche Mieterbund, 可以提供法律咨询或帮你打官司。 不过要交会费。
看看我的帖子吧：
http://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1416208
或者直接搜索以下内容：
§553 BGB 法律条文
BGH, Urteil vom 5. 11. 2003 - VIII ZR 371/02; LG Frankfurt a. M.判例
的第25段。
你男友就是一起住了进去，他也不能说些什么。否则就侵犯你的人身权利了。
回报一下大家
我们问过了专业的律师，律师说我们什么都没有做错，房东说要去告的话，就叫他去告好了，他肯定输
这是于理，但是于情，我们在那儿住的堵得慌，就自己kun了房子，找个更好的，心里舒坦