也来说说国内房子的事情
本帖最后由 tongyao 于 2011-9-24 08:15 编辑这几天在看网上大家谈父母偏心，钱，房子的事情。我也赶巧和我妈通了电话，也谈到了房子的事情，有点生气，但又不知该怎么解决。大家帮忙出出主意。
说说我家的情况。我在2004年给我家里人2万多欧元，买了当时小县城46万人民币的一幢房子，4层楼的。我爸妈和我弟单身的时一起还了贷款，现在已付清。我平时回家就住第四楼。二楼我爸妈住，三楼住我弟一家。回国家庭和睦。
我家还有一栋房子，在小镇上的，两层楼，带大的花园，但有点旧了，现值20万。这是我孩时成长的地方，所以到现在我们都没卖，我爸一直说这栋留给我的。
现在有跑出来一块地皮，是我爷爷奶奶的，他们过世了，留了房子给他们的两儿子，也就是我爸和我叔叔。这个地皮是当初政府给的，30几年的事情了。我爸说了，现在我们政府里还有熟人，能把地皮继承下来，要不然可能被收回。所以我爸妈想把在着地皮上造房子。说房子以后归我。他们手头只共有15万，10万他们当初想还我的。
今天我就跟我妈说了，我手头没钱。 要么把老家的卖了，钱都用到地皮上造新房子，这样我们大家都没欠款，生活质量不下降。我爸妈认为这样很可惜，老家那房他们舍不得卖。我是不是短视？该不该每个都要，等着升值？
但我手头真没钱了，我们自己也买了房，要还贷款，有孩子要养。。。
我真的要为了这，又要去拼命打工？
补充一下， 那15万中的10万，他们当初想还我的，我没要。我说是留给他们养老用的，让他们身边有点钱，心里不慌什么。虽然我爸妈退休了，但他们加起来收入不错，只是在我们那在人情上要花很多，所以他们每月也存不了什么钱。
现在因为地皮，我妈只是说了想法，但我知道，那点钱是不够的，房子盖了还得装修。 我妈说先盖个壳。。。
我家应该是挺和睦的一家，有点偏心我弟，但我都心甘情愿。我也跟我弟说了，以后爸妈的养老都靠你的了。我想我弟是不会扔下爸妈不管的。只是我弟收入不高。
地主啊地主 ~ 羡慕嫉妒恨啊{:5_383:} {:5_383:} 好多房子，看着都晕了。。。。
你爹妈意思是10万想不还还是让你再拿钱呢？ 哇，全是小洋楼啊，你家的房子怎么这么便宜啊 本帖最后由 messe123 于 2011-9-23 21:43 编辑
我觉得你的想法儿是对的，没必要要那末多房子，我家有4套房子，一个也没出租，市区有我妈一套，我一套，没花园。郊区有我爷爷留下的一套和我妈买地皮建的一套，有花园的，我常常怂恿我妈卖一套郊区的，有花园的一套就够了，要那末多干嘛呀，管理不过来，都放坏了，国内人就喜欢不停地建房子，浪费 LITUER11 发表于 2011-9-23 21:02 static/image/common/back.gif
哇，全是小洋楼啊，你家的房子怎么这么便宜啊
南方小地方。 但第一栋现在很不便宜了。 messe123 发表于 2011-9-23 21:42 static/image/common/back.gif
我觉得你的想法儿是对的，没必要要那末多房子，我家有4套房子，一个也没出租，市区有我妈一套，我一套，没花 ...
是呀，我也觉得烦。 但国内人可能认为你没远见。 地皮放着就放着 为啥要盖呢 原则一条：让自己生活得舒服点。 如果是我，我会和家里商量拿46万的那幢去抵押贷款建第三幢房——关键是地皮一定要占住，中国土地所有制改革是迟早的事情，将来值钱的是这三块地皮阿。。 soda 发表于 2011-9-24 12:28 static/image/common/back.gif
如果是我，我会和家里商量拿46万的那幢去抵押贷款建第三幢房——关键是地皮一定要占住，中国土地所有制改革 ...
我爸妈已退休，还可以以他们的名义贷款吗？ 再是这栋房已作为抵押，用在我弟一家的其他的投资上了。我弟他们现在也没什么余钱。 ivygegenmm 发表于 2011-9-24 09:07 static/image/common/back.gif
地皮放着就放着 为啥要盖呢
放着，有人就会把他收回去的。 这个事别人的建议不太有参考价值，人和人想法不一样的---- 心平而追求轻松安逸的人，可能选择卖一套房再买地盖房或是干脆放弃买地，贪婪的人嘿嘿比如我，会选择努力打工赚钱各处都占着，当然啦打工得赚得出这些钱来才考虑，完全没谱的话也就不用想了。
另外，如果是我，在没把握赚得到足够钱来支付新房贷的情况下，我会选择放弃新地，而不是卖老屋买新地盖房。哪怕后者升值潜力更大。老屋记忆不是钱买得到的。当然如果你个人没觉得很有记忆价值的话，卖了也无妨。
所以我说，别人的意见参考价值有限。 金桔 发表于 2011-9-24 19:02 static/image/common/back.gif
这个事别人的建议不太有参考价值，人和人想法不一样的---- 心平而追求轻松安逸的人，可能选择卖一套房再买地 ...
当初我也是这样的，老房子舍不得卖，真的那栋子真得不愁卖，经常有人找上门来的。
只是房子老了，这要修那要补，到时不满意了，可能还要重新翻新。我爸还说推倒了，重新盖。这都要钱的，好像无底洞一样。
这房子现在已出租，但收费很少，象征性的。
本帖最后由 tongyao 于 2011-9-25 12:13 编辑
要么咬咬牙，把房子盖了，留着以后爸妈生病急用，或是他们百年后我就把他卖了，把钱收回到德国来。不知道到时，钱还能不能从国内汇出来。我都是钱从德国汇回去，从来没有从国内汇出来的。
先用那15万把房子的壳建起来，这样地皮就先拥有了，要不拿到纸张一年之内不建房子的话那个地契就会取消的（应该每个地方都一样的）。既然有其它房子可以住，那就再慢慢的装修，有多少钱装修多少～～ 本帖最后由 tongyao 于 2011-9-25 20:12 编辑
先用那15万把房子的壳建起来，这样地皮就先拥有了，要不拿到纸张一年之内不建房子的话那个地契就会取消的（应该每个地方都一样的）。既然有其它房子可以住，那就再慢慢的装修，有多少钱装修多少～～
我爸妈就大概这个意思。
15万虽然不多，但我希望这是我爸妈放在身边养老的钱。现在全用上了，他们就好像穷光荡一个了，唉。可怜父母心哪。 tongyao 发表于 2011-9-25 20:08 static/image/common/back.gif
先用那15万把房子的壳建起来，这样地皮就先拥有了，要不拿到纸张一年之内不建房子的话那个地契就会取消的（ ...
如果这15万已经够盖个壳了，那还犹豫啥！
接着挣钱攒钱呵。哪天你家真有急用的话，大不了再卖掉这块地嘛。 哎，只要不影响生活质量怎么都可以不是么。。嘻嘻，个人观点哈~~ Aquaspirit 发表于 2011-9-25 21:31 static/image/common/back.gif
中国土地想私有化，我觉得还远得很。
如果你对中国的小产权房的现状有所了解的话就不会这么认为了。。。 soda 发表于 2011-9-26 08:30 static/image/common/back.gif
如果你对中国的小产权房的现状有所了解的话就不会这么认为了。。。
有道理，自从私有财产受保护法颁布后，有关系的人差不多都从郊区去套地皮了，特别是在大城市的郊区，只要有了地，几代也不变的，更不受房产年限限制。中国就这样，法律是一套，做起来又是一套，而只要不查到头上来，就闷声不响地持有了。
黄金不如黑金，意思就是土地。
想什么呢，现在地皮根本没有得买了。
要是我就盖房。
不过，必须写我的名字。否则不干。
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