请问窗户外面的卷帘坏了,修理费用谁出
合同里面有这么一段话Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstaende fuer Elektrizitaet, Wasser und Gas , Heiz- und kocheinrichtungen ,fenster- und Tuerverschlusse sowie der verschlussvorrichtungen von fensterlaeden zu tragen, soweit die kosten fuer die einzelne reparatur 125 euro und der dem mieter dadurch entstehende jaehrliche Aufwand 6% der jahresbruttokaltmiete nicht uebersteigen.
我现在是卷帘的修理费140-170欧,房东要求我付,是这样吗.还是我最多付125欧呢.
谢谢大家
本帖最后由 山中翁 于 2011-10-1 16:35 编辑
mo010481 发表于 2011-10-1 16:17 static/image/common/back.gif
是说如果修理费整个不超过125欧才要你付的，你不该付一分钱，因为已经超过125欧了
不一定吧，合同里还有这样一句话：
der dem mieter dadurch entstehende jaehrliche Aufwand 6% der jahresbruttokaltmiete nicht uebersteigen.
不知道楼主一年的冷租是多少，如果冷租本身比较多，可能就超过125欧这个数了，所以说，德国人在合同上玩儿的文字游戏可得睁大眼睛好好注意。 按合同字面理解，房客要承担的修理费，单次不超过125欧，全年不超过年冷租金的6%。
比如单次修理费，如不超过125欧，你全付，如超过125欧，你只付125欧。 超过125欧的，就是房东出，楼主不用出一分钱
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