蝴蝶发夹 发表于 2011-10-28 11:53 static/image/common/back.gif
哪里可以看到多少号啊. 我在网上貌似没有找到号码. 恩, 我们也在一楼的WC加了一个淋浴. 有小孩子或者家里 ...
这个哦，你看看。
http://www.heinzvonheiden.de/haeuser/haustypen/einfamhaus/haus/haus/m61d.html
六辞 发表于 2011-10-28 11:51 static/image/common/back.gif
占了多大平方米啊？这样主卧就小了，不过除了睡觉也不用太大。
主卧好像18m2左右, Ankleid大概8m2.
蝴蝶发夹 发表于 2011-10-28 11:53 static/image/common/back.gif
哪里可以看到多少号啊. 我在网上貌似没有找到号码. 恩, 我们也在一楼的WC加了一个淋浴. 有小孩子或者家里 ...
哦，对了，还有把45°的房顶改成了48°的，这样将来造阁楼可以稍微高点。近2米的人也可以站直了。
六辞 发表于 2011-10-28 11:54 static/image/common/back.gif
这个哦，你看看。
http://www.heinzvonheiden.de/haeuser/haustypen/einfamhaus/haus/haus/m61d.html
这款很漂亮, 我当时也喜欢这款. 我LG喜欢Stadtvilla, 后来我们买的地刚好能盖Stadtvilla, 所以就最后决定了Stadtvilla, 这款我看到我们邻居盖的, 很温馨, 很有家的感觉.
蝴蝶发夹 发表于 2011-10-28 11:56 static/image/common/back.gif
主卧好像18m2左右, Ankleid大概8m2.
我看的basic那款你们主卧是15.5㎡呢，比我家的多1.5㎡。没有18㎡的，你们不会是房子长度上添了半米吧？这样还有可能的。
蝴蝶发夹 发表于 2011-10-28 11:58 static/image/common/back.gif
这款很漂亮, 我当时也喜欢这款. 我LG喜欢Stadtvilla, 后来我们买的地刚好能盖Stadtvilla, 所以就最后决定 ...
{:4_277:}Stadtvilla看起来气派，一来我家没钱盖Stadtvilla，另外我还是希望有个阁楼的。
Amatista 发表于 2011-10-28 11:10 static/image/common/back.gif
你们Beraterin真好啊。我们的这个Berater只说签合同后可以马上约Architekt见面。
而Keller合同也是两份 ...
“Haus的Kaufvertrag里没有特别指出Elektrogrundinstallation以及你说的Abwassersammelleitungen unterhalb der Kellergeschossdecke。”
这两项也算是Sonderwuensche范畴吧。
凌波不过横塘路 发表于 2011-10-28 12:51 static/image/common/back.gif
“Haus的Kaufvertrag里没有特别指出Elektrogrundinstallation以及你说的Abwassersammelleitungen unterha ...
我也认为是Sonderwuensche
我就是说我的Kaufvertrag里Sonderwuensche里面没有这两项
学习中
六辞 发表于 2011-10-28 12:00
Stadtvilla看起来气派，一来我家没钱盖Stadtvilla，另外我还是希望有个阁楼的。
没有加，是原有的尺寸。当时的标准好像还是10.125x10.125的。哦，对的，我们把Eltern和其中一个Kindzimmer换了。
蝴蝶发夹 发表于 2011-10-28 17:07 static/image/common/back.gif
没有加，是原有的尺寸。当时的标准好像还是10.125x10.125的。哦，对的，我们把Eltern和其中一个Kindzimme ...
恩，我说呢。你们两个儿童房都挺大，20㎡左右。
六辞 发表于 2011-10-28 17:10 static/image/common/back.gif
恩，我说呢。你们两个儿童房都挺大，20㎡左右。
恩, 我们稍微移动了一下中间的那堵墙, 这样OG的3个房间的面积差不多就是18m2左右.
蝴蝶发夹 发表于 2011-10-28 19:37 static/image/common/back.gif
恩, 我们稍微移动了一下中间的那堵墙, 这样OG的3个房间的面积差不多就是18m2左右.
洗翻大房间还可以做步入式衣帽间，现在德国按照尺寸打套大衣柜也要几千欧。
六辞 发表于 2011-10-28 19:49 static/image/common/back.gif
洗翻大房间还可以做步入式衣帽间，现在德国按照尺寸打套大衣柜也要几千欧。
我们也是最后加的衣帽间. 呵呵.
你们现在房子盖到哪步了? 咱们是不是把楼主的楼给水了. 真不好意思.
蝴蝶发夹 发表于 2011-10-28 19:55 static/image/common/back.gif
我们也是最后加的衣帽间. 呵呵.
你们现在房子盖到哪步了? 咱们是不是把楼主的楼给水了. 真不好意思.
哈哈，好像是的哦~~~！LZMM对不起哦！
我家下个礼拜开始浇地基。
六辞 发表于 2011-10-28 19:56 static/image/common/back.gif
哈哈，好像是的哦~~~！LZMM对不起哦！
我家下个礼拜开始浇地基。
你们要是速度快, 估计还能赶在冬天前把Rohbau和屋顶给弄完了.
本帖最后由 六辞 于 2011-10-28 20:18 编辑
蝴蝶发夹 发表于 2011-10-28 20:03 static/image/common/back.gif
你们要是速度快, 估计还能赶在冬天前把Rohbau和屋顶给弄完了.
恩，就看今年的天气了。但是老人家说今年会是冷冬。我前面那家也是HVH的去年就停工了3个月。
六辞 发表于 2011-10-28 20:18 static/image/common/back.gif
恩，就看今年的天气了。但是老人家说今年会是冷冬。我前面那家也是HVH的去年就停工了3个月。
我们家邻居这星期也是有家刚刚浇的地基, 也是HvH的房子. ^_^ 你们知道Rohbau开始的时间了吗?
谢谢分享经验！
蝴蝶发夹 发表于 2011-10-30 19:45 static/image/common/back.gif
我们家邻居这星期也是有家刚刚浇的地基, 也是HvH的房子. ^_^ 你们知道Rohbau开始的时间了吗?
Rohbau是不是从地基后一个礼拜开始算起？假如是那么就是下个或者下下个礼拜了，原则来讲这礼拜要浇的但是不确定到底哪天。
本帖最后由 蝴蝶发夹 于 2011-10-31 09:51 编辑
六辞 发表于 2011-10-31 07:20 static/image/common/back.gif
Rohbau是不是从地基后一个礼拜开始算起？假如是那么就是下个或者下下个礼拜了，原则来讲这礼拜要浇的但是 ...
理论上Rohbau是可以在地基4天以后就开始了, HvH盖房子是交给不同的Subunternehmen的, 我们有个邻居等了3个礼拜, 负责Rohbau的公司上一个Baustelle没有做完.
不过一般你们的Bauleiter应该给你们最近几步所有具体的时间. 你们浇地基还没有确切的时间吗? 这一步非常重要, 我们当时就是在现场, 还有我们的监理师, HvH自己的Bauleiter. 不知道你们那个州有没有Statisk的要求? 如果要求, 浇地基时也要有一个Statisk的人到场的.
蝴蝶发夹 发表于 2011-10-31 09:50 static/image/common/back.gif
理论上Rohbau是可以在地基4天以后就开始了, HvH盖房子是交给不同的Subunternehmen的, 我们有个邻居等了 ...
谢谢你的信息。我们当初后悔一点在于：挖地基的时候没有在场，导致让他们多挖，哎~！还是经验不足啊。
现在浇地基肯定要去看着了。
我们从HVH得到了一张进程表，里面有明确的写明哪一周到哪一步工序。前两天也打过电话，做Rohbau的分包商也不确定到底哪天，今天再打了问问吧。
我想问一下，浇地基时房主在那里的主要目的是做什么呢？
蝴蝶发夹 发表于 2011-10-28 10:58 static/image/common/back.gif
这款很漂亮, 我当时也喜欢这款. 我LG喜欢Stadtvilla, 后来我们买的地刚好能盖Stadtvilla, 所以就最后决定 ...
mm你们家是不是也保留了开放式厨房？有没有觉得当初设计，配置的选择有什么明智和遗憾的地方呢？
六辞 发表于 2011-10-31 10:12 static/image/common/back.gif
谢谢你的信息。我们当初后悔一点在于：挖地基的时候没有在场，导致让他们多挖，哎~！还是经验不足啊。
...
我觉得这个盯着也很难搞阿，他不告诉你多挖，就算你在场人家不说，你哪里知道他多挖了10cm什么的？？
chezshen 发表于 2011-10-31 12:25 static/image/common/back.gif
我觉得这个盯着也很难搞阿，他不告诉你多挖，就算你在场人家不说，你哪里知道他多挖了10cm什么的？？
依照他的规定是挖到气泡要再往下挖，假如有人看着的话，那么挖到气泡的时候他可以马上说。
六辞 发表于 2011-10-31 10:12 static/image/common/back.gif
谢谢你的信息。我们当初后悔一点在于：挖地基的时候没有在场，导致让他们多挖，哎~！还是经验不足啊。
...
我是觉得多挖多收点钱还是小事情, 就怕是账单说挖了, 但是实际没有挖那么深. 当时我们问及了Bauleiter这个问题, Bauleiter的回答是Tiefbau重要在于, 如果做的不好, 房子将来会有一些小问题, 譬如: 下沉不均匀导致墙体裂等等. 我们当时是请了监理师到场, 事实证明非常有用, 挖地基的工人说有一角落土太硬, 很难挖, 所以他们只挖了25cm, 但是我们的建房要求是至少挖30cm以后才能再填砂石的, 我们的监理师非常认真. 当时拍了照片, 后来Tiefbau又返工, 重新挖的.
六辞 发表于 2011-10-31 10:12 static/image/common/back.gif
谢谢你的信息。我们当初后悔一点在于：挖地基的时候没有在场，导致让他们多挖，哎~！还是经验不足啊。
...
如果他们想骗人, 我们肯定无法杜绝的, 因为我们都不是专业人士. 我们是请了监理师, 监理师当时要求我们提前2个星期给他所有的图纸, 每个房子的Statisk都不一样的, 地基的要求也不一样. 浇地基的当天我们先到的, 我老公和工地的Handwerk说了我们的Bausachverständiger马上到. Handwerk有一个就去打电话了. 过了一会, Bauleiter也来了, Rohbau的工头也打电话给我们, 电话里面很直白的又问, 你们是不是有Bausachverständiger? 我们很明确的说, 是的.
我觉得至少去一趟, 心理有个安慰作用的. Handwerk看到Bauherr在场, 至少应该会稍微上心点.
xindoudou 发表于 2011-10-31 10:48 static/image/common/back.gif
mm你们家是不是也保留了开放式厨房？有没有觉得当初设计，配置的选择有什么明智和遗憾的地方呢？
开放厨房一直都是我老公想要的. 现在觉得也挺好的, 目前还没有觉得有什么问题. 我们厨房有一个大窗, 一个小窗, 再加上抽油烟机选个功率大点的做中国菜也是没有问题的.
当然好处就是不觉得自己做饭很孤单, 我们在厨房通往Esszimmer的墙上安了一个小电视, 现在觉得在厨房做饭没有那么无聊了.
chezshen 发表于 2011-10-31 12:25 static/image/common/back.gif
我觉得这个盯着也很难搞阿，他不告诉你多挖，就算你在场人家不说，你哪里知道他多挖了10cm什么的？？
挖好了你 可以自己去量的啊.... 不是他可以随便胡说的.
蝴蝶发夹 发表于 2011-10-31 18:30 static/image/common/back.gif
我是觉得多挖多收点钱还是小事情, 就怕是账单说挖了, 但是实际没有挖那么深. 当时我们问及了Bauleiter这个 ...
哎呀，这样说的话还真有点玄，毕竟我们挖地基的时候Bauleiter不在，虽然大家都说这些Bauleiter十分尽心负责。但他若不在场，那可能也会有你家的情况。诶诶诶~！当时是为了省gutachter的钱。现在想问问以后的工序里还有什么工序是特别要注意的？谢谢~！