luckygirl_china 发表于 2011-11-11 12:40

扰民费

我们租的房子旁边（仅靠我们房子）正在建房，每天都挺吵，我家里有小孩，白天也睡不好。这种情况我们可以叫房东帮我们讨扰民费么？扰民费德语怎么说？

超级玛丽 发表于 2011-11-11 12:49

正常时间之外，还吵吗？{:5_327:}

mies 发表于 2011-11-11 13:01

如果建房子人家应该有Genehmigung的,只有是在工作时间内都不算影响.只有自己忍了.

快乐的园丁 发表于 2011-11-11 13:07

有genehmigung根本没法找施工单位。我家以前也是，每天早上，包括周六都会在7点有时候6点半就会被吵醒

adrenalin 发表于 2011-11-11 13:53

自己搬家吧 这也不能怪房东啊

luckygirl_china 发表于 2011-11-11 14:24

难道德国的genehmigung就是允许吵邻居？一般施工在7点到5点

永恒的信念 发表于 2011-11-11 14:36

没办法的。

飘在异国 发表于 2011-11-11 14:36

luckygirl_china 发表于 2011-11-11 14:24 static/image/common/back.gif
难道德国的genehmigung就是允许吵邻居？一般施工在7点到5点

你是说早上7点到下午5点嘛？如果是的话这是正常工作时间，人家要建房子是允许的，至于吵邻居只要在允许时间范围那就只能自认倒霉了，要不就是打算搬家。

gdgdgd 发表于 2011-11-11 14:56

你是可以让房东减免房租的，最高能到100%直到他们建完。当然要注意如果把房东逼急了有可能会被他终止合同的。怎么把握度是你的问题了。建议去找mieterverein

酱油打手 发表于 2011-11-11 19:43

本帖最后由 酱油打手 于 2011-11-11 19:45 编辑

Mietverminderung wegen Laermbelaestigung
网上有一些参考数据，是之前类似案例的判决结果，但是实际怎么判还需结合案情（http://www.hanhoerster.de/html/mietminderung_laerm.htm）：
一下是我从噪声污染中找出的非本Haus中产生噪声污染的判决结果
Lärmbelästigung (Baulärm),
1. AG Weißwasser, Urteil vom 18.04.1994 - 3 C 0701/93, WM 1994, S. 601
(Umfangreiche Bauarbeiten über einen Zeitraum von mindestens 3 Monaten rechtfertigen eine Minderung des Nettokaltmietbetrages in Höhe von ca. 50 %).
2.LG Darmstadt, Urteil vom 03.05.1982 - 39 C 1706/81, WM 1984, S. 245
(Übermäßiger Baulärm in einem Neubaugebiet 25 %).
3. AG Tiergarten, GE 1991, S. 579.
(der von einem Nachbargrundstück ausgeht und länger andauert3%)
4. AG Regensburg, Urteil vom 16.04.1991 - 4 C 275/91, WM 1992, S. 476
(Lärmbelästigung durch Bauarbeiten, auch wenn der Mieter arbeitstäglich abwesend ist 20 %).

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