trafford 发表于 2011-11-23 22:50

关于暖气，求达人解答。

想问大家一个问题，如果年初没有记录初始暖气数值的话，有什么办法可以确定一整年的暖气用量呢？
暖气公司或者其他什么机构有办法知道一整年每个暖气片的用量么？我们的暖气片上有一个计数器，但是年初的时候数字抄错了，抄了一个一直不变的数值（好像是暖气片序列号），所以没法确定一年的用量。

lydiadou 发表于 2011-11-23 22:52

似乎那个根本就不用，因为没有见谁来家超暖气表的

trafford 发表于 2011-11-24 00:23

lydiadou 发表于 2011-11-23 21:52 static/image/common/back.gif
似乎那个根本就不用，因为没有见谁来家超暖气表的

那最后Nebenkostenabrechnung中的电费怎么算的呢？一般都是房东让外面的公司来做这个Abrechnung的，但是他们怎么确定每家用户的用暖气数呢？肯定是不能按照平方米数来平摊的，要有每家每户确切用的数值才行

lydiadou 发表于 2011-11-24 00:31

我们家的没有人来看的， 基本上说是就是平摊的

lydiadou 发表于 2011-11-24 00:31

特别是集中供暖的

依_依 发表于 2011-11-24 00:36

有人抄表阿，每年都抄的。但是那个读数我也没有搞清楚到底怎么读。不过我们每年都是直接换读数表的。

hanhan2007 发表于 2011-11-24 00:58

lydiadou 发表于 2011-11-23 23:31 static/image/common/back.gif
我们家的没有人来看的， 基本上说是就是平摊的

平摊最不好了，我家房子大，我平时不喜欢把暖气开的太大，到3或者4就好了。比较节俭。

水宝宝 发表于 2011-11-24 11:22

集中供暖也会抄表的。

trafford 发表于 2011-11-24 19:28

对啊，平摊明显是很错误的做法。当然应该用多少就付多少，可是我们这里好像没有人负责抄表。

AWassermelone 发表于 2011-11-24 19:55

trafford 发表于 2011-11-24 18:28 static/image/common/back.gif
对啊，平摊明显是很错误的做法。当然应该用多少就付多少，可是我们这里好像没有人负责抄表。

用多少付多少他们也说不准确，因为一家如果一直开着暖气，隔壁上下的都不开的话，他们的热量会传到隔壁上下去的。所以很多住房公司的算法就是，一年的取暖费总共算下来是xxx，其中一半的费用是按照面积分摊的，剩下的一半费用是按照wohnung里所有暖气片的读书乘上一个系数分摊的。这个系数楼下的人比较小一点，楼上的人比较大一点，因为热量会往上跑一点点，但是系数具体上差别不是很大。

朴实无华 发表于 2011-11-24 20:13

现在新表都是能无线通信的了，不需要有人进屋来抄表，到结算日期的时候数字会被自动无线传输到收集器上

trafford 发表于 2011-11-24 20:14

AWassermelone 发表于 2011-11-24 18:55 static/image/common/back.gif
用多少付多少他们也说不准确，因为一家如果一直开着暖气，隔壁上下的都不开的话，他们的热量会传到隔壁上 ...

啊，这个听上去很合理啊，我还专门找了一个叫Verordnung über Heizkostenabrechnung的文件准备看着。
事实上我们这幢楼的业主自己做了个Nebenkostenabrechnung，暖气就用平方米平摊，摊到每户头上1000多。但是有几家人家把房子转租出去就不管了，收很高的租金，然后Untermieter就乱用，导致整幢楼的费用都很高，如果就这么平摊的话，我觉得很不公平。

trafford 发表于 2011-11-24 20:36

朴实无华 发表于 2011-11-24 19:13 static/image/common/back.gif
现在新表都是能无线通信的了，不需要有人进屋来抄表，到结算日期的时候数字会被自动无线传输到收集器上

我们家的表是一个大概长8cm的长方体的表，上面不断显示着3，4个数字，有些是变化的，有些是不变的，这算新表么？

Annikasong 发表于 2011-11-24 20:39

trafford 发表于 2011-11-23 23:23 static/image/common/back.gif
那最后Nebenkostenabrechnung中的电费怎么算的呢？一般都是房东让外面的公司来做这个Abrechnung的，但是他 ...

MM好。我家是这样的。我家的暖气跟你的一样。我家是每年大概一月份。你会收到信。或者你自己跟管理员沟通。会专门来一个暖气公司的。她直接带一个读数器过来。读书器放在那个暖气上的那个东西上。然后从读数器里会自己出来一个小纸条。那个小纸条。你需要保留的。最后那个就会出现在账单上。如果跟你年底收到的账单不一样。你可以拿那个小纸条去问问你管理员。暖气费什么的是怎么算的。
我那张纸条上一般会出现。暖水。冷水和暖气的数值。上面都会有的。不知道你那边情况怎么样。希望对你有所帮助。

trafford 发表于 2011-11-24 21:59

Annikasong 发表于 2011-11-24 19:39 static/image/common/back.gif
MM好。我家是这样的。我家的暖气跟你的一样。我家是每年大概一月份。你会收到信。或者你自己跟管理员沟通 ...

谢谢啊。我这里的情况可能不太一样，好像没有人来抄数值，也没有收到过小纸条。这里抄表的人好像只看一幢楼房的用量，然后再把账单寄到这幢楼房的拥有者也就是出租方那里。出租方再通过面积比例分摊到每个人身上。这显然很不合理

trafford 发表于 2011-11-24 22:01

AWassermelone 发表于 2011-11-24 18:55 static/image/common/back.gif
用多少付多少他们也说不准确，因为一家如果一直开着暖气，隔壁上下的都不开的话，他们的热量会传到隔壁上 ...

你说的很有道理，我看了那个Verordnung之后发现是应该这么算的，一般是50%到70%按照每家每户用量来算，还有剩下的可以按照面积均摊

朴实无华 发表于 2011-11-25 18:56

trafford 发表于 2011-11-24 19:36 static/image/common/back.gif
我们家的表是一个大概长8cm的长方体的表，上面不断显示着3，4个数字，有些是变化的，有些是不变的，这算新 ...

那个表上有没有画一个类似Wifi的无线标志？

trafford 发表于 2011-11-27 15:04

朴实无华 发表于 2011-11-25 17:56 static/image/common/back.gif
那个表上有没有画一个类似Wifi的无线标志？

我看过了好像没有唉
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