关于住房合同的求助
大家好。我的情况是这样的：我在去年9月份到今年1月份（共5个月）租了一个房子，退房时押金也退回来了。可是现在收到了前房东的邮件，索要暖气费，他说我当时暖气用超了。他这样合理吗？都快过了一年，我们当时的住房合同还有效吗？怎么处理好呢？谢谢！！！ 合理，1年之内房东有权让你补交nebenkosten himimio 发表于 2011-11-26 23:29 static/image/common/back.gif
合理，1年之内房东有权让你补交nebenkosten
得看租房合同怎么写的吧。。。。 himimio 发表于 2011-11-26 23:29 static/image/common/back.gif
合理，1年之内房东有权让你补交nebenkosten
可是退房的时候已经结算过了，他也没提会有后续补交的可能。而且关于暖气，入住时候和退房的时候都没有读表。他只是说，他去年一年用了600欧，今年1100欧，说这多出来的部分无疑是我用的。。我是不是该让他出示证明？补充一下，这房子是zwischen。
谢谢！ 本帖最后由 himimio 于 2011-11-27 12:17 编辑
原来你是zwischen，那要看你们当时的合同怎么定的。
如果是暖租全包，没有多退少补的规定，比如像学生宿舍那样的，那房东就无权索要；但如果没有说明是全包，那么在德国租房都是次年对nebenkosten多退少补，租房期间所付的钱只是预付，次年都要按实际消耗结算。房东有权在次年12月31日之前索要多出的nk，当然房客有权要求房东出具明细。
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