pyws060606 发表于 2011-12-6 17:53

搬家第一天就不想住了，怎么办啊？？？ 新问题出现了

本帖最后由 pyws060606 于 2011-12-19 16:19 编辑

看房子的时候觉得不错，Makler也说不吵，结果搬家第一天发现，早上3点多就开始吵，卸货声音不断，主要是楼下有个超市，然后地下车库的门也是每开出一辆车就像鬼一样的叫，楼里也总有那种忽然的撞击声。。。。
已经交了Kaution，合同也签了，上面写着最短住一年，可是我刚搬来20多了小时就不想住这里了，大家知道怎么办好吗？
今天和Verwaltung大公司谈过了,他们的头说他们找到Nachmieter挖就可以搬走,最多是3个月后就可以搬走.... 但是Makler那边一直管我要中介费, 我觉得这房子当时吵中介都没告诉我,还有脸管我要中介费,况且合同没结束我就搬走了啊.....

pyws060606 发表于 2011-12-6 18:01

到现在才睡了不到4个小时，白天也是吵得要命。。。。:dizzy:

满架蔷薇一院香 发表于 2011-12-6 18:11

已经这样了，没什么好办法。我想你需要一个阶段适应一下。就好像在德国安静惯了，回国去头几天也觉得吵得要命，过了几天就充耳不闻了。
或许检查一下窗户的密封情况，看看能不能改善一下。

多嘴问一句：怎么会拿4000欧的押金呢？还有最少租一年的规定！从没听过这样的，你怎么会接受这种条件。这个听起来就不地道，感觉就是怕人很快会退租才弄出来的。

六辞 发表于 2011-12-6 19:01

LZ根据自己的情况来决定吧。根据我的经验住宅环境一定要好生活才能稳定。

我们第一次租的房子也是TM地见了鬼了，破事特别多，心情也时常不好，一年后就搬了，以后找房子时特别注意。

那种房子比较吵的房东喜欢找你星期天去看房。

Antja 发表于 2011-12-6 19:13

超市附近吵是肯定的啊，白天的人来人往就算了，大早的卸货上货肯定噪音很大的，这个租房前就该长心眼呐

不过好一点的窗户应该能隔音的吧，如果怕关窗睡觉太干的，就买个加湿器吧

金瓶梅 发表于 2011-12-6 20:10

看看转租可以么

开心妈妈 发表于 2011-12-6 20:36

超市卸货，估计动静是不小，同情楼主。

古秘书 发表于 2011-12-6 21:10

最少租一年的规定很多 租房合同上都有

假行家 发表于 2011-12-6 22:19


同情。估计得住满一年了。也觉得4000的押金多，每月冷租1300？这么贵的房子没注意到这个大缺陷，看来还得怪自己。不过人的适应性也很强的。慢慢来吧。

冰水 发表于 2011-12-6 22:23

习惯就好了，我表姐家住火车货运站旁边，现在不听火车咣当声音睡不着

纽约纽约 发表于 2011-12-6 22:30

Frag doch mal bei Mieterverein, ob das in Ordnung ist. Für Mieterverein muss Du ca. 40 Euro bezahlen.

pyws060606 发表于 2011-12-6 23:05

冰水 发表于 2011-12-6 21:23 static/image/common/back.gif
习惯就好了，我表姐家住火车货运站旁边，现在不听火车咣当声音睡不着

火车的声音还是可以忍受的。。。。

冰水 发表于 2011-12-6 23:08

pyws060606 发表于 2011-12-6 22:05 static/image/common/back.gif
火车的声音还是可以忍受的。。。。

不光是火车，货运站要卸货装货的，那个才吵呢。不过要使kun不掉的话只能忍忍，要不打官司，楼主买律师险了没。

pyws060606 发表于 2011-12-6 23:14

冰水 发表于 2011-12-6 22:08 static/image/common/back.gif
不光是火车，货运站要卸货装货的，那个才吵呢。不过要使kun不掉的话只能忍忍，要不打官司，楼主买律师险了 ...

买了，不过打官司还是很耗费精力的。。。。

Aquaspirit 发表于 2011-12-6 23:26

werin_2003 发表于 2011-12-7 00:01

我觉的可以问问, 夜间的噪音应该也有标准限制的吧, 如果超过了, 就应该采取相应措施, 装三层的玻璃 或者减租金?问问周围的邻居怎么办的?不然就只有硬头皮适应了.

ChipsAhoy 发表于 2011-12-7 02:08

http://www.ra-kassing.de/vrbrauch/rechtgeb/mietrech/kaution/kthoehe.htm

Kaution不得高于三个月的冷租，一般都是两个月冷租。

sophiefu 发表于 2011-12-7 02:09

买耳塞

pyws060606 发表于 2011-12-7 14:02

ChipsAhoy 发表于 2011-12-7 01:08 static/image/common/back.gif
http://www.ra-kassing.de/vrbrauch/rechtgeb/mietrech/kaution/kthoehe.htm

Kaution不得高于三个月的冷 ...

genau 3 Monat-Kalt

yuanqg 发表于 2011-12-7 14:07

习惯就好了！

咖啡2009 发表于 2011-12-9 22:32

这么贵的冷组，难道是在慕尼黑啊，，，lz看来是上大当了啊，，

pyws060606 发表于 2011-12-10 15:46

Verwaltung已经同意换房子了，看看下周能否搞定，搞不定的话我决定打官司了。。。。
实在太太太吵了，飞机场都没有这么吵。。。。。

pyws060606 发表于 2011-12-10 16:25

和Verwaltung还有Egentuermer协商了，他们给换了同一楼里另一个房子。谁帮我翻译一下这个是什么意思？
Kündigungsverzicht von zwei Jahren.是要提前2年才能kun房子吗？

Benzin 发表于 2011-12-10 20:00

原来你租得房子是至少住一年，现在这个是两年。，

amandav 发表于 2011-12-10 20:06

pyws060606 发表于 2011-12-10 15:25 static/image/common/back.gif
和Verwaltung还有Egentuermer协商了，他们给换了同一楼里另一个房子。谁帮我翻译一下这个是什么意思？
Kü ...

是的， 要住两年，
最好是能换同一楼的另一朝向的房子，祝lz 好运， 我也是有太大噪音就神经衰弱的人，也是因为这个重新搬家的

pyws060606 发表于 2011-12-11 16:52

amandav 发表于 2011-12-10 19:06 static/image/common/back.gif
是的， 要住两年，
最好是能换同一楼的另一朝向的房子，祝lz 好运， 我也是有太大噪音就神经衰弱的人，也 ...

Egentuermer太离谱了，1年的限期变成2年，房租还加了30欧，我还是决定不住这里了。。。。

amandav 发表于 2011-12-11 17:35

pyws060606 发表于 2011-12-11 15:52 static/image/common/back.gif
Egentuermer太离谱了，1年的限期变成2年，房租还加了30欧，我还是决定不住这里了。。。。

搬吧，下次看房时多去几次，白天和晚间，平时和周末， 不一定每次都进去，不同时段看看周围的环境

pyws060606 发表于 2011-12-19 17:20

Verwaltung大公司谈过了,他们的头说他们找到Nachmieter挖就可以搬走,最多是3个月后就可以搬走.... 但是Makler那边一直管我要中介费, 我觉得这房子当时吵中介都没告诉我,还有脸管我要中介费,况且合同没结束我就搬走了啊.....

pyws060606 发表于 2011-12-20 10:34

{:4_276:}

jessicagu 发表于 2011-12-21 00:35

开心妈妈 发表于 2011-12-6 19:36 static/image/common/back.gif
超市卸货，估计动静是不小，同情楼主。

我们村新开的超市购物群就建在墓园边上......{:5_357:}
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