萍聚 › 我爱我家 › 买房投资要上多少税？

jacker 发表于 2011-12-13 11:07

买房投资要上多少税？

求教，如题，假如买套十万的房子，全款付清，每月有600欧房租，一年7200欧，那要上多少税呢？谢谢。

jingnan 发表于 2011-12-13 11:19

这7200欧，刨去你的开销，剩下的和你的其他收入合一起，然后按总收入打税，如果你本来收入高，可以被扣到30%-40%.

所以投资房，一定要有开销才好，比如要贷款，贷款利息要从收入里刨出去的。

昵称已满 发表于 2011-12-13 13:00

投资买房出租，一定要贷款，有钱也要贷款。

快乐的园丁 发表于 2011-12-13 13:04

当作收入报税，确实很高。哎，还好明年能退点

满架蔷薇一院香 发表于 2011-12-13 13:19

一套十万的房子，能收600欧的房租吗？我怎么感觉不太可能。房子有多大？是哪个城市呢？

金瓶梅 发表于 2011-12-13 13:39

受益

Faldo 发表于 2011-12-13 14:23

借这个帖子问一下，如果是贷款买房后出租，如何报税？是在Einkommensteuererklaerung时申报吗？税率又该如何算？有无官方的详细说明？
谢过。

快乐的园丁 发表于 2011-12-13 14:36

Faldo 发表于 2011-12-13 13:23 static/image/common/back.gif
借这个帖子问一下，如果是贷款买房后出租，如何报税？是在Einkommensteuererklaerung时申报吗？税率又该如何 ...

第一年买房，建议找专业的steuerberater报税

chezshen 发表于 2011-12-13 15:03

快乐的园丁 发表于 2011-12-13 13:36 static/image/common/back.gif
第一年买房，建议找专业的steuerberater报税

自己住的不用了？？

BruederGrimm 发表于 2011-12-13 15:12

chezshen 发表于 2011-12-13 14:03 static/image/common/back.gif
自己住的不用了？？

同问，自己住的话，是不是最好也要找专业steuerberater报税。

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