小白问题2，有租客的房子能买吗？
看的几个在售二手公寓都是正在出租中。请问，这种情况下，如果我买了房子，可以让租客搬走吗？如果租客不肯搬，是不是我就只能自己不住了呀？我看其他帖子说，德国法律是很保护房客的。 假如买来自己住那你要多调查一下情况，假如先租户不肯搬又带着孩子，即使你上法庭把他们弄出去，那里面也得扯皮1年甚至2年了，如果前租户正好要领救济金过日子的，那你可能一毛钱也拿不到。 提前先问问能不能解约呀！ 六辞 发表于 2011-12-16 02:32 static/image/common/back.gif假如买来自己住那你要多调查一下情况，假如先租户不肯搬又带着孩子，即使你上法庭把他们弄出去，那里面也得 ...
谢谢哦，看来不定因素很多呢。难怪有些便宜房子挂出来卖了很久都没人买，没准就有难缠的租客吧。 满架蔷薇一院香 发表于 2011-12-16 09:13 static/image/common/back.gif
提前先问问能不能解约呀！
嗯嗯，要问的要问的，我就是怕遇到人家不愿意搬的。我们现在租的房子就没有在合约上写要租几年。如果人家也一样，没准就打算长期租住的。 thermo85 发表于 2011-12-16 11:06 static/image/common/back.gif
不能买!
这么绝对呀？可是二手房，尤其是公寓，好多都是在出租中啊。空着的很少吧。也可能我关注的时间比较短，有些空房大概一出来就没了。。。。。。嘿嘿 自住的话是可以要求解约的，但是如果他们已经住了5年（大概）以上了，那么解约要提前半年通知，当然如果碰上无赖那就没办法了。 草草画画 发表于 2011-12-16 14:27 static/image/common/back.gif
自住的话是可以要求解约的，但是如果他们已经住了5年（大概）以上了，那么解约要提前半年通知，当然如果碰上 ...
是打算自住的。看来，得先问了租客我才敢决定要不要考虑这房呢。还要提前半年～～～不会半年后变卦了吧，嘿嘿。 cecilia77 发表于 2011-12-16 14:31 static/image/common/back.gif
是打算自住的。看来，得先问了租客我才敢决定要不要考虑这房呢。还要提前半年～～～不会半年后变卦了吧， ...
我们以前遇到的情况要提前9个月通知的