funfuny 发表于 2011-12-22 15:47

佛山“钉子户”遭乡亲群殴逼拆 跪记者求救

2011年12月20日，禅城区永新村委会南村经济社，周围到处都是断壁残垣。该村从去年开始拆迁，全村683名股民大部分村民已经迁出房屋，只有16户村民因补偿问题不愿意签房屋拆迁协议。 “钉子户”程耀基、梁汝成等人一直称，没有人跟他们认真谈过拆迁的事，没看到过村里跟开发商签订的协议。已签协议的村民讲，12月17日下午召开村民大会，讨论了因为“钉子户”的阻挠，拆迁无法如期完成，开发商将扣除部分违约金，影响全村村民的年终分红。所以，已签协议的村民将怨气撒向了这16户“钉子户”。 10多名男子追打“钉子户”程耀基，他且战且退多次摔倒在瓦砾中，最终跑出了10多米，众人才停住了手。浑身灰土，衣服被扯烂，妻子只能嚎叫求助。

　　禅城区有关部门负责人称，引发村民间纠纷的正是年终分红。据这位知情人士称，目前南村的土地根据协议已经推迟了，村集体将要承担相应的责任，影响了其他村民的年终分红。“可以说，那块土地与每个村民的利益息息相关，所以才导致其他村民对这几户人的不满。” 据了解，禅城区有关部门已经多次协调，但由于村民自治的有关规定，政府只可调解不可干涉村里的内部事务，所以纠纷仍未化解。

kolinsky 发表于 2011-12-22 17:33

{:5_319:}佛山的生死股份力量是很大滴。

Hammstein 发表于 2011-12-22 18:41

本帖最后由 Hammstein 于 2011-12-22 17:42 编辑

这办法狠啊, 保甲新包装了..

zhnde 发表于 2011-12-22 22:35

这让我想起苏联领导人到美国工厂参观的笑话。

Hammstein 发表于 2011-12-22 23:37

zhnde 发表于 2011-12-22 21:35 static/image/common/back.gif
这让我想起苏联领导人到美国工厂参观的笑话。

说说

kolinsky 发表于 2011-12-23 01:17

本帖最后由 kolinsky 于 2011-12-23 00:18 编辑

先大概讲讲佛山的生死股份吧。

佛山地区有一种农民解决土地买卖的办法，所有的集体所有土地按照股份的方式分配给村民，每户按当时的人头算，不管你生是死，家里是添丁还是老了人股份数额不变。因为很多人离开了土地另谋职业，即便你离开了土地还是作为股东的拥有者。土地出租和买卖获得的利润按照生死股份数额分配。

所以当钉子户造成损失的时候是所有生死股份的股东都受到损失，这种方式下打人确实不用拆迁办动手，劝说钉子户同意是所有股东的事情。

个人比较推崇这个做法，哈哈哈

mia000mia 发表于 2011-12-23 03:43

无影脚~~~
http://www.youtube-online.info/movie/d2aor7h3/play.swf

http://www.youtube-online.info/movie/a7n4bfkl/play.swf
http://www.youtube-online.info/movie/b8sn4hdp/play.swf
http://www.youtube-online.info/movie/c3fn65m/play.swf
http://www.dolc.info/fl4ndjs/show.swf

zhnde 发表于 2011-12-23 10:31

Hammstein 发表于 2011-12-22 22:37 static/image/common/back.gif
说说

你没听过吗？就是那个苏联的问为啥美国的工人被剥削还不闹罢工，美国总统说人家都是股东，闹啥。
社会主义的工人被剥削也不罢工，因为他们是统治阶级，呵呵。其实都是变着花样被剥削而已。

jacksteine 发表于 2011-12-23 11:06

kolinsky 发表于 2011-12-23 00:17 static/image/common/back.gif
先大概讲讲佛山的生死股份吧。

佛山地区有一种农民解决土地买卖的办法，所有的集体所有土地按照股份的方 ...

等你把全国都变成佛山的时候，这个方法自然是好方法。
你只是没有看到，真正的流血暴力拆迁并不发生在富庶地区，比如长三角，珠三角，而恰恰发生在贫穷地方，东北，华北，华中的市郊，小城镇，甚至农村。
当地方有的是钱的时候，钉子户所要求的无非是多一点少一点的问题。在不发达地区，就是让不让人活的问题了。

kolinsky 发表于 2011-12-23 12:24

jacksteine 发表于 2011-12-23 10:06 static/image/common/back.gif
等你把全国都变成佛山的时候，这个方法自然是好方法。
你只是没有看到，真正的流血暴力拆迁并不发生在富 ...

不是谁多要一点就是合理的，所以我周围的人都把地卖了，我只要不卖就可以奇货可居，我就可以漫天要价。我对香港历来的土地政策不是特别熟悉，不过很多电视剧里面都反映，一个地区一定比例的人都同意卖地那么剩下来不愿意卖的可能被强制征收。

如果一个地区的地周围居民都可以接受某个价格，说明这个价格是反映真实的价格水平的，钉子户的存在无非是想用一种大大超出市场价格水平的价格去卖，当然也不排除就是死了也不卖的现象，其实这是对买方不公平的。卖地从来就是多一点少一点的问题，即便是在硬气的钉子户他们的要求也是有限的，只是通常数倍于他人而已。

jacksteine 发表于 2011-12-23 12:37

kolinsky 发表于 2011-12-23 11:24 static/image/common/back.gif
不是谁多要一点就是合理的，所以我周围的人都把地卖了，我只要不卖就可以奇货可居，我就可以漫天要价。我 ...

从这篇新闻本身来看，似乎是一个钉子户恃地讹钱的故事，但是由此延伸开去说明钉子户都是讹钱的就大错特错了。
与拆迁相关的新闻版面里的很少有讹钱的钉子户，而大都是暴力拆迁，乃至逼出人命的事件，比如辽宁的那个因为拆迁而捅人的案件，还有湖北因为暴力拆迁而跳鱼塘的农民。我实在难以想象，你所说的“卖地从来就是多一点少一点的问题”是否可信。我觉得人的性命不是“一点小事”，而是很大很大的大事。

kolinsky 发表于 2011-12-23 13:13

jacksteine 发表于 2011-12-23 11:37 static/image/common/back.gif
从这篇新闻本身来看，似乎是一个钉子户恃地讹钱的故事，但是由此延伸开去说明钉子户都是讹钱的就大错特错 ...

那你说为什么会出现钉子户，特别是在拆迁方打人杀人的行为还没发生之前？

jacksteine 发表于 2011-12-23 21:44

kolinsky 发表于 2011-12-23 12:13 static/image/common/back.gif
那你说为什么会出现钉子户，特别是在拆迁方打人杀人的行为还没发生之前？

你想想啊，是经济发达地区先开始搞房地产开发呢，还是经济落后地区先开始呢？
落后地区都是看着有钱地方的政策，然后依样画葫芦，但是手上没几个钱，自己还不够花，所以就直接简单粗暴了。

kolinsky 发表于 2011-12-23 22:25

jacksteine 发表于 2011-12-23 20:44 static/image/common/back.gif
你想想啊，是经济发达地区先开始搞房地产开发呢，还是经济落后地区先开始呢？
落后地区都是看着有钱地方 ...

你这句话不就是想说自己搞发展，但是又没有几个钱，搞发展的自己还不够花，再碰上几个钉子户就更不够花了，所以就直接简单粗暴了。这个问题就描述得很清楚了，钉子户要的价格是搞开发的人都无法负担的价格，崖要不怎么不够花呢？

钉子户为什么是钉子户，是因为周围的人都答应了，达成了一种价格共识，而有个别人认为这种情况下因为你离成功只有一步之遥，这一步之遥的边际效用大于前面的99步，所以要攫取这最后一步带来的所有或者大多数效用。由于购地方的融资成本，协议规定的工期等因素在催促购地方要尽快完成收购保证收益，所以才会有付出一些其他的成本来完成收购的念头。如果购地方，反正资金没投入，时间没限制，他急什么呢？那么我提到了香港可能有关于征地的相关的法规，让购地方避免钉子户的骚扰，这也是一个合理的做法，不台记得是私有化还是什么去了。

不能说钉子户说他是为了生活，那么干什么事情都是对的，在这个问题上应该还是要遵从公平交易的原则去解决问题。比如佛山的这个事情，为什么是卖地方为了自己的收益开始打自己人呢？其实面对钉子户，谁担有时间风险，谁才是真正着急的，不管你是买地的还是卖地的。这和要不要谁活了真的没太多关系。
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