如果父母一方是中国籍另一方是德国籍子女上学报户口是按中国来的吧？
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谁能帮我详细说说“德国国籍缺点之继承房产过户之类的就比较麻烦”是怎么个麻烦法？谢谢！
abowbow 发表于 2013-8-20 17:33
谁能帮我详细说说“德国国籍缺点之继承房产过户之类的就比较麻烦”是怎么个麻烦法？谢谢！
像我们这代很多在外漂泊的，一旦在国外落地生根，为了方便起见，也会拿该国的国籍，可惜中国不承认双重国籍，因此只能注销国内户口。对于自己而言，其实并没有什么所谓，但是我们的爸爸妈妈在国内可能都有房产，而原先房产证上并不一定有孩子的名字，那么可能就要牵涉到过户的问题了。
房产过户，一般有以下几种方式：生前赠与、遗嘱继承、法定继承（在没有遗嘱的情况下，根据法定关系进行的继承）、遗赠（通过遗嘱将财产赠予法定继承人以外的人）、房屋买卖。按中国法律，房屋转让涉及四种税：个人所得税、契税、印花税和营业税，个人所得税税率为20%，契税税率为3%-5%，印花税和营业税的税率分别为3%和5%左右。不同的方式也就牵涉到了不同的税收。
如果是中国国籍的父亲，把房产过户给国外户籍的孩子的话，采用遗嘱或法定继承方式，可免除中国境内的所有相关缴税；通过生前赠与，则需缴纳印花税和契税；如果通过房屋买卖方式，四种税都要缴。——目前遗产税没有出台。
但是，遗嘱或法定继承最麻烦的是亲自鉴定，如果都是中国国籍，那么户口簿上的亲属关系就直接可以证明了，但是一旦注销户口，而国外又没有户籍这种玩意儿的，因此就会带来认证上的麻烦。因此，一般是通过通过公证方式办理。
第一种是双方都回美国，用相关资料进行公证和翻译；第二种是在国内进行亲子关系确认诉讼；第三种是在国内进行亲子鉴定后公证。“从费用和操作性方面，我们建议进行亲子鉴定。在医院鉴定获证明后，再去公证处公证。
如果家里是有几个孩子的，并且财产分割可能有明显的不平等，那么最好的方式就是通过生前赠与，避免产生家庭纠纷。而对于是独生子女的，为了避免之后的出台的遗产税和相关公证的麻烦，也可以考虑生前赠与解决所有麻烦。
相信对于很多身在国外而父母在国内的朋友有帮助。
本文内容是根据《21世纪经济日报》相关文章进行整理，因此正确性可以被保证。
kaikai226986 发表于 2013-9-14 19:40
像我们这代很多在外漂泊的，一旦在国外落地生根，为了方便起见，也会拿该国的国籍，可惜中国不承认双重国 ...
专业+全面！！太感谢啦~~~{:5_315:}
abowbow 发表于 2013-9-14 19:48
专业+全面！！太感谢啦~~~
专门在法律版开了个帖子 讨论详细步骤的
http://dolchandy.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1664871&extra=page%3D1
我觉得长居还有个缺点就是小孩出生之后就自动德国籍了吧，那万一以后要回国，小孩在国内上学之类的比较困难，费用也高．（听朋友说的，不知道是不是这样）．
纸老虎 发表于 2013-9-21 15:17
我觉得长居还有个缺点就是小孩出生之后就自动德国籍了吧，那万一以后要回国，小孩在国内上学之类的比较困难 ...
可不用德国籍
详见大使馆介绍
欧盟长居 Erlaubnis zum Daueraufenthalt-EG
德国长居 Niederlassungserlaubnis
我老婆是德国人,如果我选择德国长居,然后我们回国N年期间不回德国.以后回德国工作或者生活会有障碍吗?
永居是否还有效?