白饭鱼 发表于 2012-2-20 19:46

不付Finanzberater的账单有什么后果？

本帖最后由 白饭鱼 于 2012-2-21 10:02 编辑

这个Finanzberater是由建筑商推荐的，说对我们买房的来说免费，咨询费用由建筑商出。
现在贷款都已经批下来了，但是却收到Finanzberater的账单，说是除了跟建筑商约定好的工作外，额外帮我们做的Leistung，还列了好几条。账单数额也不算太多，300欧。可是我们之前从未协定过还有额外的费用要出。而且他列出的几条我觉得都是建筑商付过的。例如，打电话、写信件的咨询；每次帮我们发付款的凭证给银行。。。
今天打电话说我要当面跟他谈谈，他却说他很忙，不会为了300欧跟我约Termin。他说让我就考虑到月底，告诉他付还是不付。

我就不知道，如果我不付，他是不是会做出什么对我们贷款不利的事情，毕竟贷的是10年的。而且不知道他会不会直接找什么Inkasso之类的来催款？
如果他anklagen，我该怎么办？


一般Berater都是从银行那边拿Provision。而且现在建筑商还付了他1000欧。
我又仔细看了来信。说是建筑商付的钱是用于申请贷款的。至于拿到贷款Zusage后的费用就是这里所指的额外费用，例如给银行提供每付一笔款的Antrag；他跟银行，建筑商以及其他地方的联系费用；剩余贷款的检查跟处理。。。
这些他确实是帮我们做了。就是之前没跟我们说明要付钱而已。

Dortmund110 发表于 2012-2-20 20:37

请咨询律师

xiaoxiao2009 发表于 2012-2-20 21:32

德国最贵的就是人工了,
你都买房了,还不知道,
人家就是靠咨询吃饭的,
天下没有免费的午餐,要记住了,
所以下次问清楚,他们的Leistung是什么,
然后特别咨询,在账单中如果他一条一条列出来的,而且确确实实是帮你做过的,
你觉得你找律师逃得掉嘛,只是贵和便宜的区别,
你要跟建筑商核对,哪些是你们享有的咨询权利,哪些是额外的收费,
如果他收了建筑商的咨询费,又跑到你这里占便宜,
你当然就可以拒付,不过要书面拿出证据,
不然,就等着收律师信

白饭鱼 发表于 2012-2-20 21:46

本帖最后由 白饭鱼 于 2012-2-20 21:50 编辑

xiaoxiao2009 发表于 2012-2-20 21:32 static/image/common/back.gif
德国最贵的就是人工了,
你都买房了,还不知道,
人家就是靠咨询吃饭的,


谢谢你！
一开始Berater还有建筑商就跟我说咨询的费用是由建筑公司出的。
今天我也给Berater打电话，说这些额外的费用之前根本没有跟我们提过啊。他也承认说之前确实没说过，不过他没想过对这样的“小数目”要提前说明。
我还问，说我不付会怎么样。他说，那他要之后再考虑怎么办了。

目前邻居也收到这样的账单，内容一摸一样，金额不同而已。邻居说他们不会付，也不理会，到时候要告就告，反正我们都没有签过关于这些费用的合同。

再请问一下，如果以后真的收到律师信，会怎样？需要付什么有关的费用啊?

JJMMS 发表于 2012-2-20 22:18

买房子有很多预算外的费用，就算之前问得再清楚再细密也有n个料想不到的帐单。

白饭鱼 发表于 2012-2-21 09:18

本帖最后由 白饭鱼 于 2012-2-21 09:23 编辑

JJMMS 发表于 2012-2-20 22:18 static/image/common/back.gif
买房子有很多预算外的费用，就算之前问得再清楚再细密也有n个料想不到的帐单。

是啊！已经付了n个账单了。

还在纠结到底付还是不付。一方面想破财免灾算了；可另一方面又不情愿白白交钱。就怕到时候收到律师信。

他自己也说，ungeachtet die Beratungsarbeit verbreitet...
那起码之前跟我们说一声啊。而且态度巨差，每次都大爷似的，都得我打无数个电话，他才回复一次。等贷款好不容易都搞定了，心想终于不用再找他了，却给了个账单。

寻求帮助123 发表于 2012-2-21 09:28

他不肯见面基本就说明问题了，这种东西类似于诈你一下，他自己诈10次也不见得收到一次钱。
他完全明白跟你见面就是浪费他的时间。

你和邻居结成统一就好了，有没有合同，如果要搞，你们2对一，看法官相信谁。

其实根本不会上庭的，谁也没那个时间精力，你和邻居一起写封信，严厉反驳，然后就不管了。肯定没事。

白饭鱼 发表于 2012-2-21 09:28

xiaoxiao2009 发表于 2012-2-20 21:32 static/image/common/back.gif
德国最贵的就是人工了,
你都买房了,还不知道,
人家就是靠咨询吃饭的,


一般Berater都是从银行那边拿Provision。而且现在建筑商还付了他1000欧。
我又仔细看了来信。说是建筑商付的钱是用于申请贷款的。至于拿到贷款Zusage后的费用就是这里所指的额外费用，例如给银行提供每付一笔款的Antrag；他跟银行，建筑商以及其他地方的联系费用；剩余贷款的检查跟处理。。。
这些他确实是帮我们做了。就是之前没跟我们说明要付钱而已。

blueflora1 发表于 2012-2-21 09:35

寻求帮助123 发表于 2012-2-21 09:28 static/image/common/back.gif
他不肯见面基本就说明问题了，这种东西类似于诈你一下，他自己诈10次也不见得收到一次钱。
他完全明白跟你 ...

我觉得只是一个办法

lioumang 发表于 2012-2-21 09:39

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