请教懂贷款的MMGG，关于Kfw的

BigKing · 发表于 2012-4-17 11:30

sos11 发表于 2012-2-26 16:54
124 没有Sondetilgung, 签了就得还满二十年。

Programm 124

不完全对，请不要误导LZ。

贷款的Laufzeit只与贷款的还款（Tilgung）计算有关，这里的20年也并不是说一定要还满20年。

实际上，根据德国§ 489 00Ordentliches Kündigungsrecht des Darlehensnehmers规定，贷款在利息绑定（Sollzinsbindung）期限过后，贷款人都可以选择接受新的利息（Prolongation），一次性付清尾款，或者转到别家银行，等等。KFW也不例外，这在官方网站上也明确注明了：

Welche Änderungsmöglichkeiten haben Sie am Ende der Zinsbindungsfrist?

Vollständige Rückzahlung des Darlehens
Reduzierung der Laufzeit des Darlehens durch Sondertilgung
Reduzierung der Annuitäten durch Sondertilgung bei gleich bleibender Laufzeit des Darlehens (bitte explizit beantragen)

现在的利息比较低，KFW是否合算，还要看个人的贷款情形，具体条件具体分析。

KFW的主要缺点是，灵活性相对较低，比如必须用于自住房，利息绑定期不能Sondertilgung。

总体来说，如果选多种贷款组合方式（Kombikredit），KFW在某些情形下还是上算的。

小米88 · 发表于 2012-4-17 15:40

天生小迷糊发表于 2012-4-16 14:29
我们收到的kfw124, 35年2，9%。没有ST,是不是特别不合算阿

kfw是没有 ST，只有10年期

stella1016 · 发表于 2013-1-30 11:21

sos11 发表于 2012-2-26 15:54
124 没有Sondetilgung, 签了就得还满二十年。

Programm 124

不会吧，124那个20年是计算每月还款额度而已，利息只10年不变，10年后可以全部还完的，或者再问一个利息而已。我最近问的银行。如果我说错了，请指出。

stella1016 · 发表于 2013-1-30 11:22

哦，上面已经有人指出了。

sos11 · 发表于 2013-1-30 23:30

stella1016 发表于 2013-1-30 10:21
不会吧，124那个20年是计算每月还款额度而已，利息只10年不变，10年后可以全部还完的，或者再问一个利息而 ...

应该是我理解有误，误导大家了，抱歉。

stella1016 · 发表于 2013-1-30 23:45

sos11 发表于 2013-1-30 22:30
应该是我理解有误，误导大家了，抱歉。

嘿嘿，没事。

wuxiaojie · 发表于 2013-5-31 16:33

KFW153， 5万贷款利率很低啊，1.5% 都不到了

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