mat38414 发表于 2012-2-24 11:15 static/image/common/back.gif
其实房子就是一个耐用消费品，最主要的是能够满足使用的需求。尤其是要满足中长期的（15/20年）需求，只要 ...
是的是的 所以我和楼主mm说，让他们俩把自己觉得对未来房子的需要（要求）列各表，写下来，然后可以对照的比较，作决定。
本帖最后由 XIX公主 于 2012-2-24 11:33 编辑
mat38414 发表于 2012-2-24 11:25 static/image/common/back.gif
就怕小孩学各种各样的hobby, 大了以后很多课都在邻近的村子或城市上， 没有公交真的是硬伤。 比如我邻居， ...
我们这里公交车还是很便利的，每天早上都看到一群群小朋友结伴坐车去上学什么的，而且学校也都有配置特别的校车。我家附近的这个幼儿园都设置了专车接送小孩子，离得远的父母都不用亲自送。
离我家村儿大概1公里的地方就是这个地区的中心城市了，就是那个gymnasium所在的城市，那边各种兴趣课都有，从我家门口有直达公车到。这个我倒是不担心。
mat38414 发表于 2012-2-24 11:25 static/image/common/back.gif
就怕小孩学各种各样的hobby, 大了以后很多课都在邻近的村子或城市上， 没有公交真的是硬伤。 比如我邻居， ...
说实话，我们买房之前 家附近有这些现成的配套设施我们还真的都不知道的，我们没孩子，也没考虑到那么远，搬过来以后才慢慢了解到的，所以说运气还是蛮好的。不然的话，就像你说的，我以后有了娃娃就给困死了。
xsherry 发表于 2012-2-24 10:36 static/image/common/back.gif
这个新建房一共有4层，地下室有一间28平方的储藏室，1楼有厨房客厅餐厅和一个gast WC， 2楼有 1个大人房 ...
真不错！
XIX公主 发表于 2012-2-24 11:41 static/image/common/back.gif
说实话，我们买房之前 家附近有这些现成的配套设施我们还真的都不知道的，我们没孩子，也没考虑到那么远， ...
无论怎样，趁现在没娃赶快玩吧。以后无论怎样都要给捆住的，很多事情之前根本没法想象。保守点说从3岁（有的从两岁就开始了）开始，到10岁，基本上妈妈就只能半职，除非小孩什么也不学。各种各样的班，基本每周两次，而且有越大越多的趋势。即便有公交，也要妈妈接送的，不是时间上来不及，就是孩子小大人也不放心。 如果只是坐车上学就简单多了。要孩子的家庭长远看还得两台车。10岁以后吗，如果交通方便倒是可以让小孩适当的自己活动了。
反正养孩子比弄房子操心多了去了。所以有条件连着生最好，等两个瓦都10岁以上了， 大人就解脱了很多。
mat38414 发表于 2012-2-24 12:44 static/image/common/back.gif
无论怎样，趁现在没娃赶快玩吧。以后无论怎样都要给捆住的，很多事情之前根本没法想象。保守点说从3岁（有 ...
是啊是啊，我今年年底就打算买自己的车了，虽然娃娃可能要到14年再考虑养。
有了孩子以后我也没打算再全职工作，现在没孩子么我还是比较希望天天上班去的，以后就希望多陪陪孩子了，毕竟童年很短暂的，我也不是工作狂。
xsherry有了baby后，周围有没有学校，spielplatz，离城市近不近，我会考虑的，太偏的地方不适合小孩成长
{:5_377:} 我们当初算是误打误撞，和孩子配套的设置周边都还很齐全，太偏僻的村我也不要住，同样的 城市里面太喧闹，我觉得对孩子成长也未必好。这种国内所谓的城乡接合部对我们来说是不错的选择。
我们现在租的房子就靠大马路，楼下就是Bus站。靠近Bus站会更吵，所以靠马路一侧不能开窗，卧室那一面就一点问题都没有。在楼下花园也基本听不到声音。
你们的房子是DDH？如果离马路远的那一侧应该还好。
不过你老公比较敏感，你们还是再研究一下房间的安排和构造，别到时候草率决定两个人不开心。
xsherry 发表于 2012-2-23 13:19 static/image/common/back.gif
不是高速，是一条很小的路，不过这个小区里住的人比较多，有3个高楼，所以上班下班的时候车都从这个小路经 ...
距离接到这么近 我看还是算了 够条件给建隔音墙的话 说明已经很吵了，即便是建了隔音墙 不可能隔音到无音 很影响生活质量的 现在白天不在家好些 但休假什么的会白天在家 多烦心啊 严重影响生活质量！
kkitty离学校这么近那很周全了！我们这里要想给孩子上好高中，那就得去医学院那边的区，一个普通Wohnung 70平 都快30万了！
学区房的事情我们纯属误打误撞，买房的时候更本没注意过，之后才发现原来家附近从幼儿园到高中都配套齐全的。
chezshen 发表于 2012-2-23 14:41 static/image/common/back.gif
千万别，我家门口就是汽车，大马路，早上5点到半夜都很热闹，只有周末才好点，吵死人了，，，千万别，再便宜 ...
你这几年怎么熬过来的啊 同情 抱抱。。。
chezshen 发表于 2012-2-23 14:49 static/image/common/back.gif
我家门口还有大卡车有时候，很讨厌，还好，就要搬了，我忍
特别是早上7点钟，那个车啊，刷刷 ...
嫩买新房子了？
朝向采光真不错。
那你们西面是卧室还是厨房之类。如果是厨房觉得还可以。但是如果你老公实在不能接受，那lz只能割爱了。
xindoudou 发表于 2012-2-24 13:55 static/image/common/back.gif
我们现在租的房子就靠大马路，楼下就是Bus站。靠近Bus站会更吵，所以靠马路一侧不能开窗，卧室那一面就一点 ...
那个房子离bus 站走路要几分钟，那条路是30区，车子开的比较慢。不过如果我老公他受不了我也不会强求他。我对这个声音是没有问题的。
本帖最后由 xsherry 于 2012-2-24 16:53 编辑
蔚蓝的天空 发表于 2012-2-24 16:16 static/image/common/back.gif
朝向采光真不错。
那你们西面是卧室还是厨房之类。如果是厨房觉得还可以。但是如果你老公实在不能接受，那 ...
西面有厨房和餐厅，房间都朝南，花园也在南面，而且买房子的人答应帮我们在房子西面再加一个隔音墙。如果我们买的话。
现在就看我老公接受不接受了，他要是受不了就放弃了，继续找房子{:5_342:}
XIX公主 发表于 2012-2-24 13:38 static/image/common/back.gif
我们当初算是误打误撞，和孩子配套的设置周边都还很齐全，太偏僻的村我也不要住，同样的 城市 ...
是啊，城乡结合的地方比较适合我们这种钱不太多，又想住的大些舒服点的家庭。我们这边市中心的house都50万起了，根本买不起的。
二手的hause还是挺不错的，可惜抢的那个快啊，我今天早上看上一个2009年hause，打电话过去人家说过两天就签合同了。抢不过人家啊，郁闷{:5_317:}
xsherry 发表于 2012-2-24 16:51 static/image/common/back.gif
是啊，城乡结合的地方比较适合我们这种钱不太多，又想住的大些舒服点的家庭。我们这边市中心的house都50万 ...
不会这么夸张吧？那你要天天盯着搜，常常刷新，看到有新出来的就立刻联系！
xsherry 发表于 2012-2-24 16:36 static/image/common/back.gif
西面有厨房和餐厅，房间都朝南，花园也在南面，而且买房子的人答应帮我们在房子西面再加一个隔音墙。如 ...
en,总能找到两个人都满意的。{:5_379:}
XIX公主 发表于 2012-2-24 16:52 static/image/common/back.gif
不会这么夸张吧？那你要天天盯着搜，常常刷新，看到有新出来的就立刻联系！
我在想是不是在中介工作的人买的，或者先通知自家亲戚啥的，我好像昨天看房子的时候还没看到这个房子。现在房源真的是太少了，我们看不上的房子天天在那里挂着。
对声音敏感的话，长期住在这种地方真的会郁闷死的。我家现在也是楼下大马路，带下穿隧道的那种，虽然我老公睡得很好，但我受不了，几乎每个工作日的早上都有跳楼的冲动，所以也在痛苦地找房中。但是再心急，也要耐住性子，不然新家再出个类似的问题，还是买的，那不更得想死了啊。
xsherry 发表于 2012-2-24 16:56
我在想是不是在中介工作的人买的，或者先通知自家亲戚啥的，我好像昨天看房子的时候还没看到这个房子。现 ...
有可能的 你也可以看看当地的报纸 上面也有很多卖房信息的 说不定还能找到私人卖家还能省中介费了。我们房子最后就是报纸上找到的。
clflb 发表于 2012-2-24 14:19 static/image/common/back.gif
嫩买新房子了？
你认识我？{:5_339:}
贷款合同
其实利弊共存，只要是睡觉房间安静，坐车出行还方便呢。
xsherry 发表于 2012-2-24 10:36
这个新建房一共有4层，地下室有一间28平方的储藏室，1楼有厨房客厅餐厅和一个gast WC， 2楼有 1个大人 ...
哇，这么大的房子才33万，lzmm在哪个城市。