关了，勿进

小米88 · 发表于 2012-3-9 20:34

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本帖最后由小米88 于 2012-3-12 10:07 编辑

明白了

gameplay1212 · 发表于 2012-3-9 20:41

RenardL · 发表于 2012-3-9 21:18

哈哈，lz有私心，照lz的描述来看，显然A的性价比高些。

不过你这个Grundriss的命名和顺序确实很难看懂，到底谁是谁啊？

小米88 · 发表于 2012-3-9 21:26

本帖最后由小米88 于 2012-3-12 10:07 编辑

房子2

小米88 · 发表于 2012-3-9 21:32

本帖最后由小米88 于 2012-3-9 20:34 编辑

RenardL 发表于 2012-3-9 20:18
哈哈，lz有私心，照lz的描述来看，显然A的性价比高些。

不过你这个Grundriss的命名和顺序确实很难看懂， ...

哈哈！可能吧！

近来给房子弄得白头发都出来了，我喜欢1的原因，我喜欢全新，又在市中心，以后出租出售都好，少供5年，还有 kfw的便宜贷款，有什么不好呢?带着两小，还要弄大花园，没有精力啦！我现在没有开车就得找交通方便的。
哦！对了，你的房子找得怎样啦！

viviever · 发表于 2012-3-9 21:40

小米88 发表于 2012-3-9 20:32
哈哈！可能吧！近来给房子弄得白头发都出来了，我喜欢1的原因，我喜欢全新，又在市中心，以后 ...

2离镇8公里, 我觉得蛮偏的.
1格局和两层的HAUS差不多, 如果本来就无所谓花园, 我觉得挺好的.

dizzyun · 发表于 2012-3-9 22:20

这图哪里是南？

dizzyun · 发表于 2012-3-9 22:26

平顶房子你要小心了~
因为德国这边会下很大的雪，积雪非常厚的话可能会把房顶压塌。

RenardL · 发表于 2012-3-9 22:29

小米88 发表于 2012-3-9 20:32
哈哈！可能吧！近来给房子弄得白头发都出来了，我喜欢1的原因，我喜欢全新，又在市中心，以后 ...

我也是被房子折磨得吃不香睡不好，工作都没劲

ach so，原来房子1不是Haus，是Maisonette啊，我也蛮喜欢市区的Maisonette，占了市区的方便又住得宽敞。
不过男人大概就是天生更爱土地吧。我老公也是看到带个花园啥的就觉得好，就念叨着爸妈来了就能种菜了。

我昨天又挑了一套房子出来，已经跟开放商约了下礼拜二去看，等下就去我的主楼贴个图先

pattonoriental · 发表于 2012-3-9 22:36

住底楼就得尽量弄个像样的GARTEN

RenardL · 发表于 2012-3-9 23:03

说实话，按照我的冲动，一看到A的厨房是完全单独出来的就得投双票了，我们这现在太难遇到带封闭厨房的新房了，而我又特别讨厌油烟菜味满屋窜。

pattonoriental · 发表于 2012-3-9 23:11

RenardL 发表于 2012-3-9 22:03
说实话，按照我的冲动，一看到A的厨房是完全单独出来的就得投双票了，我们这现在太难遇到带封闭厨房的新房了 ...

2个都是封闭的厨房

RenardL · 发表于 2012-3-9 23:23

pattonoriental 发表于 2012-3-9 22:11
2个都是封闭的厨房

对哦，大概是A的看起来封得更彻底一点。B那种处理如果不带门的话还比较常见的。

小米88 · 发表于 2012-3-10 09:10

dizzyun 发表于 2012-3-9 21:20
这图哪里是南？

两个都是阳台向南，进门在北面

小米88 · 发表于 2012-3-10 09:11

RenardL 发表于 2012-3-9 22:23
对哦，大概是A的看起来封得更彻底一点。B那种处理如果不带门的话还比较常见的。

B是做了趟门

小米88 · 发表于 2012-3-10 09:13

pattonoriental 发表于 2012-3-9 22:11
2个都是封闭的厨房

wohnung A 那个墙也可以去掉的，但我觉得保留了也不错

小米88 · 发表于 2012-3-10 09:56

viviever 发表于 2012-3-9 20:40
2离镇8公里, 我觉得蛮偏的.
1格局和两层的HAUS差不多, 如果本来就无所谓花园, 我觉得挺好的.

问题是我家两个小孩，有花园的确比没有的好，我先生就是怕公寓，孩子太吵了，邻居投诉。

小米88 · 发表于 2012-3-10 10:02

dizzyun 发表于 2012-3-9 21:26
平顶房子你要小心了~
因为德国这边会下很大的雪，积雪非常厚的话可能会把房顶压塌。

这是2011年新建的公寓房，从房子的内部看得出质量也挺好的，但MM说这种情况也会有可能发生的。

dizzyun · 发表于 2012-3-10 10:29

小米88 发表于 2012-3-10 08:56
问题是我家两个小孩，有花园的确比没有的好，我先生就是怕公寓，孩子太吵了，邻居投诉。

可是法律对孩子吵闹没辙啊

小米88 · 发表于 2012-3-10 11:21

dizzyun 发表于 2012-3-10 09:29
可是法律对孩子吵闹没辙啊

我们有朋友就是有先例，买的是公寓，邻居是那种一丁点也不能吵的人，孩子在家跳两下都不行，后来搞得上了法庭，朋友是胜了，但也没有意思住下去，把房子卖掉了，买了EFH

RenardL · 发表于 2012-3-10 11:31

虽然我自己也喜欢Maisonnette，但是对于已经有两个孩子的家庭，还是有个花园比较好。
B不合适的话，可以再找找别的小镇吧，B离学校实在是太远了。
要么就是市区底层带花园的大Wohnung或者Maisonnette。

RenardL · 发表于 2012-3-10 11:34

另外也要看孩子有多小，我觉得自家花园比较适合7岁以下的小孩玩，我看我们这边大点的孩子都是三五个聚着在公园之类的地方玩了。

zhongyileehom · 发表于 2012-3-10 13:30

我觉得我会选a。因为离单位近，交通又方便，离学校也近。每天上班下班可以节省30分钟，一年就无数个小时啊，这些时间可以用在跟小孩儿玩儿或者自己上网休息休息。我现在上班下班要一个小时，深深的觉得路上时间用的太多。如果买房一定考虑路上时间。

绝望的主妇1 · 发表于 2012-3-10 13:51

小米88 · 发表于 2012-3-10 13:53

本帖最后由小米88 于 2012-3-10 13:33 编辑

RenardL 发表于 2012-3-10 10:31
虽然我自己也喜欢Maisonnette，但是对于已经有两个孩子的家庭，还是有个花园比较好。
B不合适的话，可以再 ...

如果买这种公寓，那倒不如买haus方便，B房 Grundschule小镇是有的，主要是初中后要到其他的镇 5公里外或大城市10公里那里

小米88 · 发表于 2012-3-10 13:57

RenardL 发表于 2012-3-10 10:34
另外也要看孩子有多小，我觉得自家花园比较适合7岁以下的小孩玩，我看我们这边大点的孩子都是三五个聚着在公 ...

大的5岁，小的三岁

小米88 · 发表于 2012-3-10 14:06

zhongyileehom 发表于 2012-3-10 12:30
我觉得我会选a。因为离单位近，交通又方便，离学校也近。每天上班下班可以节省30分钟，一年就无数个小时啊， ...

B比A 远了开车10分钟。

小米88 · 发表于 2012-3-10 14:30

pattonoriental 发表于 2012-3-9 21:36
住底楼就得尽量弄个像样的GARTEN

这个不是本人强项哦

小米88 · 发表于 2012-3-10 14:32

RenardL 发表于 2012-3-10 10:31
虽然我自己也喜欢Maisonnette，但是对于已经有两个孩子的家庭，还是有个花园比较好。
B不合适的话，可以再 ...

我们现在住的就是有个小花园，小孩的确挺开心的

RenardL · 发表于 2012-3-10 15:17

小米88 发表于 2012-3-10 12:53
如果买这种公寓，那倒不如买haus方便，B房 Grundschule小镇是有的，主要是初中后要到其他的镇 5公里外或 ...

那有没有Schulbus啊？如果有的话，也可以考虑。

RenardL · 发表于 2012-3-10 15:23

看了红字部分，貌似A还是有点吵的，这个要看lz和家人的敏感程度了。而且白天一般感觉不出来的，夜深人静的才有体会。

小米88 · 发表于 2012-3-10 15:36

RenardL 发表于 2012-3-10 14:17
那有没有Schulbus啊？如果有的话，也可以考虑。

好建议！谢谢！

这个就不知道了，可以问问的。

小米88 · 发表于 2012-3-10 15:38

本帖最后由小米88 于 2012-3-10 14:58 编辑

RenardL 发表于 2012-3-10 14:23
看了红字部分，貌似A还是有点吵的，这个要看lz和家人的敏感程度了。而且白天一般感觉不出来的，夜深人静的才 ...

我们俩睡觉都还可以，不是特别大声还可以睡得。这条50ZONE的路有点特别，大约有70米长的路，中间还有一个过路口，就算要加速也来不及，从其他街道出来都是30ZONE的，一转弯开20米就有可能停车，可能有路人过马路，对面就是SBAHN总站，去另外小镇的车就得取道其他路，这条50ZONE路基本上是小镇的车，这个小镇约1。6万人，B房小镇有1。2万人。

dizzyun · 发表于 2012-3-10 17:56

小米88 发表于 2012-3-10 10:21
我们有朋友就是有先例，买的是公寓，邻居是那种一丁点也不能吵的人，孩子在家跳两下都不行，后来搞得上了 ...

嘿~ 那有什么可不好意思的赢了还不敢住~~~真是的~

RenardL · 发表于 2012-3-10 20:07

我还是觉得lz家的状况买Haus更好一些，只是说看看有没有更好的了。
lz买这个房子应该是打算住很长时间的吧，不到100平米的Wohnung虽然说现在是够用的，但是孩子再长大一些，东西越添越多，就有些挤了。与其过个10年8年的时候换Haus，不如趁孩子还在享受花园玩耍的年纪时一步到位，以后孩子长大离家了，若大人真的不想操心花园，再在城里买个小Wohnung两人住也行。
从家庭经济规划上来说，现在买个Wohnong，10年之内还要存出一笔买Haus的钱应该不如现在买个Haus，20年内存出一笔买小Wohnung的钱容易。
当然这只是我的推测，lz家的计划lz和先生应该更清楚，耐心点划算划算吧。

Awa · 发表于 2012-3-10 22:19

那个1也是满难得的,maisonett有这么方正的，就是地楼窗户少了点，好像饭厅那里没有窗户哦。

小米88 · 发表于 2012-3-11 00:04

Awa 发表于 2012-3-10 21:19
那个1也是满难得的,maisonett有这么方正的，就是地楼窗户少了点，好像饭厅那里没有窗户哦。

这个是有点遗憾，只有KUCHE有窗，厅那里有落地窗，两边的落地窗上部分是常规的窗，不用整个落地窗打开，对于有小孩的家庭有保护的作用，虽然只有一面有窗，但光线很足够，整个房子很光亮，玄关位有点黑，可以做玻璃门就有光线了，关于空气对流，打开二楼的窗也可以的，我看过很多房子，厕所都没有窗户，这我是最不喜欢的。这个房子前面没有高楼挡着，站在阳台可以看到前面的河流，铁路，右边的大桥，绿化，大约150米内都看的到，房子背后是山。

小米88 · 发表于 2012-3-11 00:10

RenardL 发表于 2012-3-10 19:07
我还是觉得lz家的状况买Haus更好一些，只是说看看有没有更好的了。
lz买这个房子应该是打算住很长时间的吧 ...

今天又去那个房子看了一下，原来地图上没有找到Gymnasium Schule，其实在那里有的，大约2公里，步行也可以到的，太高兴了，明天我们约了房东谈细节，看看能不能拿下来吧！MM也说得对，既然我先生那么喜欢，那条路是步行路吧！反正只有住在那里的车经过，就看看能否买得到，看房的人也不知道多少，几率多少，看天吧！

小米88 · 发表于 2012-3-11 00:13

RenardL 发表于 2012-3-10 19:07
我还是觉得lz家的状况买Haus更好一些，只是说看看有没有更好的了。
lz买这个房子应该是打算住很长时间的吧 ...

也很难说，我们来自汉诺威，家庭都在那，等我先生退休了，可能会回去的，不过现在谁也不知道，还有几十年时间呢

小米88 · 发表于 2012-3-11 00:19

本帖最后由小米88 于 2012-3-10 23:30 编辑

Awa 发表于 2012-3-10 21:19
那个1也是满难得的,maisonett有这么方正的，就是地楼窗户少了点，好像饭厅那里没有窗户哦。

还有一个好的方面是所有房间门只有一个正对着的，就是小孩房门和Abstelleraum门有点对着，这个门也是老关着，不过两门有三米之远，如果买下来，就看看再如何弄吧！

Awa · 发表于 2012-3-11 13:18

小米88 发表于 2012-3-10 23:19
还有一个好的方面是所有房间门只有一个正对着的，就是小孩房门和Abstelleraum门有点对着，这个门也是老 ...

门什么的没有问题.
就像别人说的,Maisonette就怕碰到敏感的邻居。

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