Acac 发表于 2012-3-11 15:47

如果第一套房子出租，好跟银行谈第二个房子贷款吗

第一套房子是半年前买得，现在出租了，每月扣除房贷能赚200，想另买一个wohnung，好跟银行谈吗，请懂得朋友说说，谢谢

Acac 发表于 2012-3-11 15:49

{:6_397:}

小米88 发表于 2012-3-11 18:10

如果首期给得很多，收入很高的可能有例外，两次贷款购房是不可能的

polo 发表于 2012-3-11 18:26

可以没有问题。银行是算收支的。

Acac 发表于 2012-3-11 19:23

谢谢回答

xujing791 发表于 2012-3-12 09:24

本帖最后由 xujing791 于 2012-3-12 20:44 编辑

每月赚的200，还用交税吗(加在工资里)？

Acac 发表于 2012-3-13 18:18

按投资买就得缴税

Truecar 发表于 2012-3-14 23:46

什么房子租金这么高，还是你还款期限特别长？
我算过，2%Tilgung的话，基本上租金是抵不上还款加利息的。

Acac 发表于 2012-3-15 14:23

是因为首付多

七彩阳光 发表于 2012-3-15 16:32

可以的，就正常和银行谈，告诉他们Einkünfte, Eigentum, Darlehen等等，他们会评估的，一般没什么问题。

Acac 发表于 2012-3-17 12:18

Danke

xiaoduo 发表于 2012-3-18 14:38

可以的，认识一个人买了5个房子，都有贷款，也是出租给别人住，最后自己基本上Mietfrei wohnen

Acac 发表于 2012-3-19 14:56

Danke

Acac 发表于 2012-3-24 16:18

谢谢回答

Truecar 发表于 2012-3-26 07:28

xiaoduo 发表于 2012-3-18 14:38 static/image/common/back.gif
可以的，认识一个人买了5个房子，都有贷款，也是出租给别人住，最后自己基本上Mietfrei wohnen

这个人比较牛啊，能够交得起五份首付，而且能够把房子高价出租。

xiaoduo 发表于 2012-3-26 13:50

Truecar 发表于 2012-3-26 07:28 static/image/common/back.gif
这个人比较牛啊，能够交得起五份首付，而且能够把房子高价出租。

没错，这人的爸爸是房产中介，近水楼台先得月吧

sigi 发表于 2012-3-28 19:29

不是说在德国租房很麻烦的吗？

一只小羊 发表于 2012-3-31 02:56

xiaoduo 发表于 2012-3-26 13:50 static/image/common/back.gif
没错，这人的爸爸是房产中介，近水楼台先得月吧

{:5_318:}

一只小羊 发表于 2012-4-4 12:29

{:5_318:}
页: [1]
查看完整版本: 如果第一套房子出租，好跟银行谈第二个房子贷款吗