萍聚 › 我爱我家 › 今天来了Notar的合同样板，让律师看了，该花得钱还是要花

小米88 发表于 2012-3-30 00:02

今天来了Notar的合同样板，让律师看了，该花得钱还是要花

本帖最后由 小米88 于 2012-3-30 23:43 编辑

请教各位MM，上周看中了一套房子，开发商共开发了30套排房，房子已经是盖好的，我们交了订金，今天收到了合同样板，又没有必要让律师看一下购买合同呢?主要考虑建造时我们还没有买.

fourfour_dolc 发表于 2012-3-31 17:43

说说看的结果吧？有很多改动吗？开发商同意吗？

hava 发表于 2012-4-1 13:25

标题和内容不符。可能标题后改的。
但是说说律师看后的结果啊

红橙子 发表于 2012-4-1 13:46

楼主你花了多钱， 我们也找律师看了， 还没收到帐单呢。

一只小羊 发表于 2012-4-4 12:27

房子都盖好了,可能需要控制的地方就少了

一只小羊 发表于 2012-4-4 12:27

律师费要多少钱啊

一只小羊 发表于 2012-4-4 12:27

哪个城市,多少钱啊,参考一下

fourfour_dolc 发表于 2012-4-4 14:03

楼主出面给大家讲解讲解吧！应该有很多人想知道进一步的消息！

lioumang 发表于 2012-4-4 16:39

小米88 发表于 2012-4-4 23:20

红橙子 发表于 2012-4-1 13:46 static/image/common/back.gif
楼主你花了多钱， 我们也找律师看了， 还没收到帐单呢。

不好意思，我们买了律师保险的，我也不知道付了多少钱

pattonoriental 发表于 2012-4-4 23:25

我所知道的律师险都是不包这个的

一只小羊 发表于 2012-4-4 23:29

来说点实际的啊

小米88 发表于 2012-4-4 23:39

本帖最后由 小米88 于 2012-4-4 23:55 编辑

一只小羊 发表于 2012-4-4 12:27 static/image/common/back.gif
哪个城市,多少钱啊,参考一下

斯图东部30公里的一个城市，有Sbahn直达斯图。房子从2010年开始出售，2011年建的，到现在才看到有7家左右入住，其他的等装修，我们买的是Reicheneckhaus，是所谓的样板房，只是主体已建好，没有装修的那种，还真心幸运，价格是2010年的，是FP，不能再减，一楼客厅和厨房，客卫，二楼3间睡房，地下室有窗户，预计再花点钱在地下室安装暖气和地板，弄一间书房和客房， 地方不是特大，很遗憾没有买到大单位的，主要看中是新社区，很多家庭都有孩子，我家老大明年就上学了，老二今年上幼儿园，我们都已经看了很久的房子，新建的地点都不是很好，这间离市中心不到1公里，购物，孩子上学都很方便，以后也会升值，我们看房不到一个小时就下定了，如果再晚10分钟，比我们晚30分钟看房的人也想买。

小米88 发表于 2012-4-4 23:44

fourfour_dolc 发表于 2012-3-31 17:43 static/image/common/back.gif
说说看的结果吧？有很多改动吗？开发商同意吗？

主要把Sw和车库的钱不要放在KP, 要交税的，还有就是建筑商在合同里写到有一个角落大约300平是Kinder Spielplatz，但什么时候建造没有说明，律师说要注明日期，还有一些注意事项我就不一一列出了。

一只小羊 发表于 2012-4-4 23:46

Lud?

一只小羊 发表于 2012-4-4 23:46

GS 什么意思啊

一只小羊 发表于 2012-4-4 23:48

恭喜小米找到满意房子,两个宝宝一定也喜欢

一只小羊 发表于 2012-4-4 23:51

小米88 发表于 2012-4-4 23:44 static/image/common/back.gif
主要把Sw和车库的钱不要放在KP, 要交税的，还有就是建筑商在合同里写到有一个角落大约300平是Kinder Spie ...

预计律师费要多少钱呢,想知道到底律师是否必要

小米88 发表于 2012-4-4 23:53

一只小羊 发表于 2012-4-4 23:46 static/image/common/back.gif
GS 什么意思啊

Grundsteuer

一只小羊 发表于 2012-4-4 23:57

本帖最后由 一只小羊 于 2012-4-5 00:01 编辑

楼主贷款搞定了么,律师改合同要多少时间啊,开发商同意改么

小米88 发表于 2012-4-4 23:58

一只小羊 发表于 2012-4-4 23:46 static/image/common/back.gif
Lud?

晕，我说的北部应该是东部，我刚才说的，是以我现在住的地方说了，价钱你已经知道了，我就不列出了，毕竟新建的房子加上Sw很难找到这个价格了。

小米88 发表于 2012-4-5 00:00

本帖最后由 小米88 于 2012-4-5 00:02 编辑

一只小羊 发表于 2012-4-4 23:51 static/image/common/back.gif
预计律师费要多少钱呢,想知道到底律师是否必要

主要我们是没有经验，之前有一次看中了房子，不知道怎么弄，过了一周，给后面看房子的人加钱买去了，当时我都很伤心，骂了一顿中介出气了，因为我家那位很挑剔，很难看中房子，我们看了都超过50家房子了。 看MM好像对贷款方面挺有研究的，能否过几招呀！

一只小羊 发表于 2012-4-5 00:04

欢迎讨论啊,中国人不帮中国人,钱都让外人挣走了，最郁闷了

一只小羊 发表于 2012-4-5 00:05

小米88 发表于 2012-4-5 00:00 static/image/common/back.gif
主要我们是没有经验，之前有一次看中了房子，不知道怎么弄，过了一周，给后面看房子的人加钱买去了，当 ...

房子可能是一辈子最大投资了,当然要选个喜欢的

小米88 发表于 2012-4-5 00:30

一只小羊 发表于 2012-4-5 00:05 static/image/common/back.gif
房子可能是一辈子最大投资了,当然要选个喜欢的

是呀！当时我们都看了好久的房子，还有一套2007年建的，地点和房子的结构也很好，价格也不是很贵，不过要给中介费，比我们现在买的房子多了30平住宅， 还多了一个车库，花园多50平吧！夫妻要分开，中介说跟两个人谈价钱，也挺麻烦的，还有我父母也说，那套房可能风水不怎么样！那夫妇的儿子已经15岁了，这个房子才住了5年就分开，也不建议买，他们也养了两条大狗，如果我们买了，地板三层要换，装修风格我们也不喜欢，反正也要再花点钱，后来过了几天看到了新的，小一点就算了，都是新的，不想折腾了。我认识一对夫妇就是，盖好房子后就闹离了，盖房子耗尽了他们的精力，一个想省，一个想做就做好的， 到最后互相指责，很难再调和。买地盖房，三思呀！

小米88 发表于 2012-4-5 00:44

pattonoriental 发表于 2012-4-4 23:25 static/image/common/back.gif
我所知道的律师险都是不包这个的

我也问了我家那位，律师险是否包括，看来我得再问问是否要另付，这个律师跟我家家公几十年了，大家都是朋友那样了，本来想自己搞定的，不过还是给别人看看心安些。{:5_319:}

小米88 发表于 2012-4-5 00:46

本帖最后由 小米88 于 2012-4-5 00:48 编辑

一只小羊 发表于 2012-4-4 23:57 static/image/common/back.gif
楼主贷款搞定了么,律师改合同要多少时间啊,开发商同意改么

我们没有多大改合同，只是把一些细节明细化，因为房子已经盖好了。 贷款是中介弄得，我家先生工作很忙，没有时间弄这个， Sw都是给开发商弄，地板和Malen都是，价格也是很好看的。

一只小羊 发表于 2012-4-5 00:55

小米88 发表于 2012-4-5 00:46 static/image/common/back.gif
我们没有多大改合同，只是把一些细节明细化，因为房子已经盖好了。 贷款是中介弄得，我家先生工作很忙， ...

顺风顺水啊

小米88 发表于 2012-4-5 01:12

一只小羊 发表于 2012-4-5 00:55 static/image/common/back.gif
顺风顺水啊

看到你很有自己想法，挺佩服的。

一只小羊 发表于 2012-4-5 01:15

劳碌命啊

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