恩恩，有人在德国自己买地盖房子的吗？都来说说经验吧
现在想在德国买房子了，工作在斯图靠南。和老公商量了还是打算买个小点的Haus，我们喜欢德国乡下的环境，人少空气好，自己有车也很方便。现在是犹豫买二手的还是自己买块地请人来盖。
没什么经验，自己盖房子麻烦吗？会比买二手的房子贵多少，还有哪些要注意的?
P.S我和老公都上班，没多少时间。
谢谢！{:4_278:} 我没什么经验，但是听说德国黑材料的事很多，便宜不了，而且你们要是不懂，糊弄你们太简单。 自己盖房子，要操心的事情挺多的。 mikaundhugo 发表于 2012-4-4 10:12 static/image/common/back.gif
自己盖房子，要操心的事情挺多的。
具体点说{:4_276:} 我们自己不是自己盖房子的，但是有朋友是自己盖房子的，说是很操心。 俗话说，监督完盖房过程，自己也就可以再造一幢了。你们什么都不懂，又都上班，又都是中国人，我看算了，还是买个二手房比较省心。买个菜还要花半个小时挑挑拣拣呢，何况还不是买房，是造一座房子出来。 文科博士 发表于 2012-4-4 11:05 static/image/common/back.gif
俗话说，监督完盖房过程，自己也就可以再造一幢了。你们什么都不懂，又都上班，又都是中国人，我看算了，还 ...
什么都不懂倒是可以学习，主要是自己盖的话，可以按照自己的想法去弄！
买现成的，这就好比吃快餐，买现成的固然省事，有些时候不健康，身体却不舒服。{:4_286:} 噢，既然这样那你慢慢学吧。Viel Spass! yujingjing 发表于 2012-4-4 11:13 static/image/common/back.gif
什么都不懂倒是可以学习，主要是自己盖的话，可以按照自己的想法去弄！
买现成的，这就好比吃快餐，买现 ...
买一本书看看，我们就买了一本
RWE Bau-Handbuch
看看置顶贴就知道了，不是有专家介绍过各种置房方式的优缺点了么 yujingjing 发表于 2012-4-4 11:13 static/image/common/back.gif
什么都不懂倒是可以学习，主要是自己盖的话，可以按照自己的想法去弄！
买现成的，这就好比吃快餐，买现 ...
前两天和老板说起盖房子，老板说头很大，因为自己盖房子不是真的随自己意愿盖，房顶斜度多少，允许有几个窗户，能不能突个阳台出来都要bauamt审核批准，老板说bauamt很恶心，什么都不批，所以也不是随我们心意的。希望这个信息对你们有用吧。毕竟是make or buy 的决定. 俺老公就是搞房地产的 坚决不盖房闲操心 直接灭了我的理想
也坚决不买他们公司精装的新公寓 说质量不好 本来想着离公司近还有优惠 省点油钱
唉 本帖最后由 xindoudou 于 2012-4-4 12:06 编辑
lefthand 发表于 2012-4-4 11:59 static/image/common/back.gif
俺老公就是搞房地产的 坚决不盖房闲操心 直接灭了我的理想
也坚决不买他们公司精装的新公寓 说质量不好 本 ...
我认识的于Bau相关专业的朋友，自己都不盖房子。只有像我们这样什么都不懂的，不计后果的上。{:5_383:} vimin2008 发表于 2012-4-4 11:37 static/image/common/back.gif
前两天和老板说起盖房子，老板说头很大，因为自己盖房子不是真的随自己意愿盖，房顶斜度多少，允许有几个 ...
也没有那么夸张，这些建筑师在设计的时候都知道。只不过有些大城市等待Baugenehmigung时间比较长，动辄三个月半年 xindoudou 发表于 2012-4-4 12:05 static/image/common/back.gif
我认识的于Bau相关专业的朋友，自己都不盖房子。只有像我们这样什么都不懂的，不计后果的上。
这个我还真不知道一直以为俺家的缺根筋呢
看邻居们一个个的盖新房子都挺漂亮的 lefthand 发表于 2012-4-4 12:12 static/image/common/back.gif
这个我还真不知道一直以为俺家的缺根筋呢
看邻居们一个个的盖新房子都挺漂亮的
那是因为你老公知道水有多深，建筑商心有多黑。我反正现在看人家买期房觉得也不错，省时省力，除了小点，不能完全按照自己的想象来建 xindoudou 发表于 2012-4-4 13:17 static/image/common/back.gif
那是因为你老公知道水有多深，建筑商心有多黑。我反正现在看人家买期房觉得也不错，省时省力，除了小点， ...
{:4_295:}这么看来期房也不错！ yujingjing 发表于 2012-4-4 13:23 static/image/common/back.gif
这么看来期房也不错！
自己买地盖房子，又想尽可能的如意，两人完全是外行，而且都上班，打算好累得半死就是了。
优点是房如心愿，称心如意，质量上佳，少花银子（与期房和成品房相比）。
长时间蒙蒙撞撞的试探，学习，接触，市场调研，慢慢得有了自己的眼光。激动，兴奋，焦虑，做出了这样或那样的决定。房子开工，激动欣喜。房子完工，乔迁之喜，收获房子的同时还收获了一份感情，就有像农民到秋天时看到自己耕耘一年得到的收成那种感觉。 270304 发表于 2012-4-4 14:25 static/image/common/back.gif
自己买地盖房子，又想尽可能的如意，两人完全是外行，而且都上班，打算好累得半死就是了。
优点是房如心 ...
{:5_342:}ls说的太好了！ yujingjing 发表于 2012-4-4 11:13 static/image/common/back.gif
什么都不懂倒是可以学习，主要是自己盖的话，可以按照自己的想法去弄！
买现成的，这就好比吃快餐，买现 ...
别泄气， 大事一桩， 赞成自己搞， 在德国不就学习总结了个自己动手丰衣足食的结论吗， 愿意的话 ，根据你们的实际情况给咨询， pls visit 网站 finnscania , pls use google ,
yujingjing 发表于 2012-4-4 15:06 static/image/common/back.gif
ls说的太好了！
谢谢！
其实大家的感觉基本上还是一致的，比如13楼，理想是自己建房，怕麻烦。买精装房，自己又知道那个房子的质量有多次。
有意思的是，我周围有几家中国家庭，买房过程中极尽用心用力，筹措谋划，购房后，余味未尽，趋势如同Sucht, 遇到后来的中国家庭欲购房者，煽风点火，上下撺掇，传授心得，我们大受裨益。所以建议楼主和周围趣味相同者多加联络。 建房？之前的买地就折腾死你，如果你觉得买地没有问题的话，建房反而简单。 vimin2008 发表于 2012-4-4 11:37 static/image/common/back.gif
前两天和老板说起盖房子，老板说头很大，因为自己盖房子不是真的随自己意愿盖，房顶斜度多少，允许有几个 ...
你们买地的时候，卖地的会给你相关资料，里面有当地Bauamt对这块地建房方面的要求。
找地的时候，注意这些要求就可以了。如果那块地Bauamt对建房的要求你们不喜欢，就不要买那块地好了 我们家以及论坛里不少MM们是买地后找Fertighaus建房公司建的。找信誉好的建房公司，还是可靠的。不过，我们的Baugenehmigung还没下来，所以房子也还买开始建呢。 yujingjing 发表于 2012-4-4 11:13 static/image/common/back.gif
什么都不懂倒是可以学习，主要是自己盖的话，可以按照自己的想法去弄！
买现成的，这就好比吃快餐，买现 ...
做夢阿 Aquaspirit 发表于 2012-4-4 17:04 static/image/common/back.gif
期房的建筑商就不黑吗?
买期房大多看中地理位置，能够接受的价位和户型。一次性盖几十家，大的纰漏应该没有，小的方面也不要较真了。
楼主到底有没有时间呢,有时间又喜欢就折腾,没时间就赶紧买期房吧 我认识朋友盖房,真的很操心,让人看了都心疼啊
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