jumi 发表于 2012-5-7 00:10

急求懂法律的人解决房产问题

最近买了房，首付是家里给出的，用老公的名字贷的款，但是还款还是家里给还，如果房产证只有我的名字的话，将来房子是否依然属于夫妻共同财产？德国的法律对此有何规定？

MR.OIL 发表于 2012-5-7 07:07

婚后财产，如果你老公写一份放弃，就全归你

mies 发表于 2012-5-7 08:59

以上这些有没有实际证据?在德国一般婚姻以后无法证明的财产安装平均分配的原则,其他可以证明来源的财产依据财产来源来处理.当然还有考虑工作情况,孩子等因素有所不同.
你这个情况基本上离婚房子都是你的.

拔剑茫然 发表于 2012-5-7 09:41

MR.OIL 发表于 2012-5-7 08:07 static/image/common/back.gif
婚后财产，如果你老公写一份放弃，就全归你

请问一下，放弃的声明是什么格式呢？有比较固定的写法吗？谢谢

烟飞火舞 发表于 2012-5-7 10:33

kakamaus2007 发表于 2012-5-7 11:29 static/image/common/back.gif
我认为楼主这情况， 离婚房子不能都是她的， 因为贷款人是她老公， 到离婚时， 要是她老公要争的话， 你如 ...

总觉得弄这种东西太破坏夫妻感情
所以要不就夫妻2个人一起还贷款什么的,算2个人共同财产
如果是一方的家庭独立购买的,就不要牵扯另外一个人了
LZ你这情况还不如写你爸妈名字呢,反正钱都是他们出的,最后大不了交点税,也比你现在让老公写啥放弃要来的好

pattonoriental 发表于 2012-5-7 12:00

按中国法律就是楼主家里的

irvine 发表于 2012-5-7 12:40

烟飞火舞 发表于 2012-5-7 11:33 static/image/common/back.gif
总觉得弄这种东西太破坏夫妻感情
所以要不就夫妻2个人一起还贷款什么的,算2个人共同财产
如果是一方的家 ...

上面几个人都已经点出真相了，你还没看明白啊。。。

女方付首付又是女方付贷款，但是以男方名义购房，这么明显不合逻辑的事情摆明了女方的资金来源不便于公开，因此借用了男方的名义。

irvine 发表于 2012-5-7 13:31

kakamaus2007 发表于 2012-5-7 13:54 static/image/common/back.gif
亲在暗示， 此银两官银也？？？

反正simple, naive的话，肯定是不适合讨论这个话题的。。。

jumi 发表于 2012-5-7 17:44

本帖最后由 jumi 于 2012-5-7 18:47 编辑

irvine 发表于 2012-5-7 13:40 static/image/common/back.gif
上面几个人都已经点出真相了，你还没看明白啊。。。

女方付首付又是女方付贷款，但是以男方名义购房， ...

谢谢你的猜测，但是我们的资金来源都是父母的正当收入。只是买房前我还没有找到工作，就用老公的名义贷款买的房，我家里就支援我给付的首付，现在刚刚找到工作，不过要从7月底才能上班。本来没有想这么多，因为家里给支援还贷也是觉得我们都刚工作，不想给我们压力，可是昨天公公婆婆突然来说，让我们写个什么东西说之后如果有什么意外，房子是我们一人一半，那么我就说可以，让他们也出一半的首付，因为我知道他们是能拿得出来的，但是他们不肯。所以突然间才觉得是否有些不公平？本来也是觉得只要我们过好就可以，根本就没有想公正什么的，也觉得伤感情，但是公公婆婆的意见让我一下不知所措了，他们没有给我们任何支援和帮助，全部都是我父母在帮我们，还提这样的要求太过分了些。

xiaoxiao2009 发表于 2012-5-7 19:17

靠，你公婆都不怕伤害你们的感情，
你怕什么，
直接要求他们付一半首付，
如果不行的话，你跟你老公工作后，把你父母出的钱全部还给他们，
这样，如果离婚，房子一人一半，没争没吵的，
有这样厉害的公婆，以后离婚，有的你折腾
最好现在分得清清楚楚

jumi 发表于 2012-5-7 19:40

xiaoxiao2009 发表于 2012-5-7 20:17 static/image/common/back.gif
靠，你公婆都不怕伤害你们的感情，
你怕什么，
直接要求他们付一半首付，


其实我听到公婆的建议，挺伤心的。我和我老公的感情其实很好，但是就是公婆老是干预我们的生活，老公也觉得夹在中间很难做，所以我也提出了让他们出一半的首付钱，这样我们共同攒钱一起还我的父母和他的父母，但是他的家人不同意，我就觉得他们想什么钱都不出，那么都是我的家人出，为什么还要干涉我们的生活，不出钱就不要有发言权。可是总是谈不拢。所以才想问问，如果房产证只写我的名字的话，是否就像他父母所言，这个房子将来就只是我个人所有的了。

无心 发表于 2012-5-7 19:56

本帖最后由 无心 于 2012-5-7 21:00 编辑

问题是你光说首付，首付才多少？剩下的才是大头，这个大头你们是怎么支付？如果是你们俩的工资一起支付，当然将来算你们的共同财产，你觉得心里不平衡，可以跟你老公协商攒钱后把首付还你父母，这样你心里就平衡了吧。如果连后期都是你父母支援，那么我想你公婆没道理要你们一人一半啊？

jumi 发表于 2012-5-7 20:10

就是我的父母不希望我们有负担，也不希望我们因为这个所以耽误要孩子，就说以后的月供也由他们资助我们，相当于在国内给我们买房了，只是希望我在国外也算是能有个自己的家，我们能有自己的房子。等以后我们有能力了，宽裕了再说。我也和公婆说了这个问题了。而且我本来也没有想公正什么这个房子就是我自己的，我不明白他们纠结什么，担心什么？

ooELLA 发表于 2012-5-7 20:12

可是贷款人是他而且是结婚后贷款的肯定还是算夫妻共同财产的吧。

无心 发表于 2012-5-8 11:35

如果后期都是你父母支付，那你公婆真的太过分了，你要小心自己的家庭危机了，不管你和你老公感情再好，架不住他们这种无理取闹，而且那是他的爹妈，你但凡表现出气愤和指责，都会让他对你产生反感，人通常都是这样的，老人对咱们是护犊子，就像他爹妈生怕他吃亏，那么他在儿子的立场上，不管自己父母是否有理，都会偏护自己的父母的。所以你这个很麻烦，用他名义贷款将来在法律角度你就吃亏，如果你父母有钱，不如就一次付清算了，别搞贷款，多付利息还给自己找事。或者就让你老公写弃权书。

苹果皮 发表于 2012-5-11 13:08

老公名义贷款的话，这个房不可能成为你单独一人的财产。
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