chezshen 发表于 2012-5-9 17:49 static/image/common/back.gif
那你房子贷款了么？？那我不明白，为啥不把这钱弄房子呢，房子就不用贷款拉。
如果你房子没贷款，当我 ...
俺这辈子都想拿现金去砸个房子或车。
本帖最后由 chezshen 于 2012-5-9 17:58 编辑
foxtail_lb 发表于 2012-5-9 17:50 static/image/common/back.gif
贷款了。因为要弄太阳能，所以特别留出来的。但是开始没留那么多。然后又满世界找了点。。。。
晕，换我直接拿那个20万买个小套，3zi 出租，租金肯定比你发电的钱要合算吧，20，30年后 升值了，比你这些板子值钱瓦。{:5_343:} 你立马就是2套房主啦，不对，10万首付，其余贷款，可以弄2套出租，连你自己的一共3套房子，如果那两套20万买的，20，30年后，估计能到35万左右有可能40万，你3套房子，绝对百万富翁了{:5_343:}
chezshen 发表于 2012-5-9 17:56 static/image/common/back.gif
晕，换我直接拿那个20万买个小套，3zi 出租，租金肯定比你发电的钱要合算吧，20，30年后 升值了，比你这 ...
20万的发电板？太贵了吧
chezshen 发表于 2012-5-9 17:51 static/image/common/back.gif
这个国家补贴是怎么回事，如果1万2一块板子，国家补贴多少啊？自己投入要多少，就一块板子而言。不能贷款 ...
国家补贴是指的发出来的电，国家高于市价收回的意思～开始投入都要自己拿。就是发了电能回点本。。。。
税算来算去，反正15－20年基本能回本了。但是现在这个补贴一下减少了1／3。很痛苦。俺们的berater还没算出新的来呢。。。。
德国现在打压太阳能
foxtail_lb 发表于 2012-5-9 18:17 static/image/common/back.gif
国家补贴是指的发出来的电，国家高于市价收回的意思～开始投入都要自己拿。就是发了电能回点本。。。。
...
还是买房子合算，我有钱就要做地主婆，哈哈哈
chezshen 发表于 2012-5-9 18:18 static/image/common/back.gif
尼不是22块，一万一快，不是20多万么？？
20，000是2万！！！！！！
chezshen 发表于 2012-5-9 18:18 static/image/common/back.gif
还是买房子合算，我有钱就要做地主婆，哈哈哈
房子目前在我们这里也是15年左右回本。
yanzi2007 发表于 2012-5-9 15:39 static/image/common/back.gif
我看了下，是190W的。
190瓦，我看成19万！！！天呢
yanzi2007 发表于 2012-5-9 15:39 static/image/common/back.gif
我看了下，是190W的。
这么多板子2万块？？我以为20万？？
foxtail_lb 发表于 2012-5-9 18:21 static/image/common/back.gif
房子目前在我们这里也是15年左右回本。
不看本，看以后的价值。{:5_343:}
foxtail_lb 发表于 2012-5-9 18:20 static/image/common/back.gif
20，000是2万！！！！！！
我看叉了。，220瓦看成22万，，我一直以为那个板子要1，2万一个。。。。一直听老公说很贵{:5_334:}
chezshen 发表于 2012-5-9 18:27 static/image/common/back.gif
我看叉了。，220瓦看成22万，，我一直以为那个板子要1，2万一个。。。。一直听老公说很贵
班子好便宜的。。。。但是不只是班子，还有电路啥的～
foxtail_lb 发表于 2012-5-9 18:29 static/image/common/back.gif
班子好便宜的。。。。但是不只是班子，还有电路啥的～
{:5_343:} 不买，攒钱买房子{:5_342:}
chezshen 发表于 2012-5-9 18:31 static/image/common/back.gif
不买，攒钱买房子
买！
恭喜恭喜！白门特常见啊，不会像花园门窗户什么的，只要外墙是别的颜色，白门百搭
恭喜啊。我家的窗是灰色的，现在最流行了，外面灰色，里面是白色的。
门也是白色的，最气人的是rolladen也是白色的。你不开帖我都没想到这个问题。
yanzi2007 发表于 2012-5-9 16:45 static/image/common/back.gif
对，填土了。而且还填了很多，首先是两米的沙，然后是1.7的schotter。这个价格也挺高的，不过为了以后房 ...
你家买的沙子多少钱一立方啊
金水仙 发表于 2012-5-9 22:16 static/image/common/back.gif
你家买的沙子多少钱一立方啊
我看了合同，沙子13.50欧一立方米。
yanzi2007 发表于 2012-5-9 15:33 static/image/common/back.gif
建面155，使用面积140。房子不是很大。
不止吧?!看起來應該一層樓有一五五吧?
一共三層樓 使用面積應該至少有三百坪米吧?!
catwyc 发表于 2012-5-9 22:47 static/image/common/back.gif
不止吧?!看起來應該一層樓有一五五吧?
一共三層樓 使用面積應該至少有三百坪米吧?!
没有，三百平米那又多大啊？{:5_312:}
yanzi2007 发表于 2012-5-9 22:56 static/image/common/back.gif
没有，三百平米那又多大啊？
所以你的房外圍尺寸多少啊?
感覺好大說~~~
(我們最近在看雙併外圍是7mX10m使用面積三層樓也只有一五零不到我老公嫌小:()
catwyc 发表于 2012-5-9 23:14 static/image/common/back.gif
所以你的房外圍尺寸多少啊?
感覺好大說~~~
(我們最近在看雙併外圍是7mX10m使用面積三層樓也只有一五 ...
我们是10.70X8.95
catwyc 发表于 2012-5-9 23:14 static/image/common/back.gif
所以你的房外圍尺寸多少啊?
感覺好大說~~~
(我們最近在看雙併外圍是7mX10m使用面積三層樓也只有一五 ...
你们可以找块地皮自己建吧。这样你们可以按照自己的需要建大小的。
yanzi2007 发表于 2012-5-9 23:53 static/image/common/back.gif
你们可以找块地皮自己建吧。这样你们可以按照自己的需要建大小的。
哀 我們看了好久都沒有啥好地皮~~
現在看得這個雖然是開發商的但是其實只有三棟
所以跟自己建差不多{:5_327:}
不過就是地皮跟開發商是綁死的估計只能被宰了{:5_314:}
yanzi2007 发表于 2012-5-9 23:53 static/image/common/back.gif
你们可以找块地皮自己建吧。这样你们可以按照自己的需要建大小的。
哀 我們看了好久都沒有啥好地皮~~
現在看得這個雖然是開發商的但是其實只有三棟
所以跟自己建差不多{:5_327:}
不過就是地皮跟開發商是綁死的估計只能被宰了{:5_314:}
catwyc 发表于 2012-5-9 23:55 static/image/common/back.gif
哀 我們看了好久都沒有啥好地皮~~
現在看得這個雖然是開發商的但是其實只有三棟
所以跟自己建差不多{ ...
建议地皮和房子单独找，因为这样税收方面合适点。如果是开发商提供地皮，他们建，你们的要上地皮和房子的税。
yanzi2007 发表于 2012-5-9 23:58 static/image/common/back.gif
建议地皮和房子单独找，因为这样税收方面合适点。如果是开发商提供地皮，他们建，你们的要上地皮和房子的 ...
m,開發商目前有建議就是兩個合同分開簽 避稅銀行說如果finance amt要抓還是可以的
不過我們現在還沒想那麼遠
下周要跟建築師跟開發商談我們的需求到時才知道要不要買
(不過真是搶錢光地一平米就要七百.....{:5_313:})
catwyc 发表于 2012-5-10 00:02 static/image/common/back.gif
m,開發商目前有建議就是兩個合同分開簽 避稅銀行說如果finance amt要抓還是可以的
不過我們現在還沒想 ...
那是挺贵的。德国有地区差价了。如果好的区域价格是挺贵的。你们是哪里的？
yanzi2007 发表于 2012-5-10 00:09 static/image/common/back.gif
那是挺贵的。德国有地区差价了。如果好的区域价格是挺贵的。你们是哪里的？
是西柏林吧，这个价格。
yanzi2007 发表于 2012-5-9 22:27 static/image/common/back.gif
我看了合同，沙子13.50欧一立方米。
那还挺便宜的