radu 发表于 2012-5-16 12:41 static/image/common/back.gif
呵呵，很多人都说是我想太多了，
但是不问清楚，心里不踏实，，，，
毕竟咱不是经常买房子不是
楼主一定要问问清楚，所有要求能写清楚就写清楚，只有合同能有保障。还有就是提前想好你所有的要求，特别是厨房，下水，抽油烟机啦，等等等等
金水仙 发表于 2012-5-16 12:44 static/image/common/back.gif
楼主一定要问问清楚，所有要求能写清楚就写清楚，只有合同能有保障。还有就是提前想好你所有的要求，特别 ...
这些细节的东西大开发商肯定不给写把？？我感觉大开发商应该不可能或则不愿意改合同的。
我們真的談過的一個很大一個很小
大的那個BB真的很厚一本但是我們沒看(因為花園太小所以決定不買就沒看bb了)
跟lz感覺依樣比較有店大不愁賣 的感覺
現在談的這個很小(好像只有兩三個員工 哈哈)
但是負責人感覺還蠻有誠意的bb雖然不是特別詳細 但是也還好(好像二十頁吧)
也會幫我們找建築師來談內部設計跟建築上的問題
所以我覺得大小不重要重要的是房子跟地段有沒有興趣
其实这个真如前面的mm所说，无法一概而论。无论大小都有有问题的，有些东西还要具体事情具体分析。
如果lz对房子要求较多，sonderwunsch较多，我建议在选择买房之前一定要问清楚价钱，除非是全部选择standard。。。
其他房子的质量等等就只能看他们的baubeschreibung了
忘了我覺得如果是小的開發商的話老闆很重要
一定要找看起來有kompetence而不是那種在乎悠人的老闆
我們最近談的開發商還主動提出還合同要加入如果他的公司在五年內轉手或是關門的話
房子的保值期怎麼處理的條款
catwyc 发表于 2012-5-17 00:18
忘了我覺得如果是小的開發商的話老闆很重要
一定要找看起來有kompetence而不是那種在乎悠人的老闆
...
这个问题还真挺重要的。万一五年没到开发商倒闭了怎么办？mm是怎么在合同里写的啊？
radu 发表于 2012-5-17 11:01 static/image/common/back.gif
这个问题还真挺重要的。万一五年没到开发商倒闭了怎么办？mm是怎么在合同里写的啊？
我們合約還沒簽 因為還有一些要求還在談
建商是說 他會在合約裡加上如果他把公司賣給其他人買家同時也接收保值期
如果他關門 所有的warranty會由各承包商負責然後他必須提供我們所有承包商的資料