soda 发表于 2012-6-19 11:17

麻烦各位买过新房或建过房的进来看看，这个如果买下来我们整到入住还要预算多少附加费

本帖最后由 soda 于 2012-6-19 11:18 编辑

Ausstattung
Massive Bauweise in schlüsselfertiger Erstellung
Ausführung als KfW-Energieeffizienzhaus 70 (EnEv 2009)
Hohe Wohnqualitäten durch großzügige und klare Grundrissgestaltung
Raumhöhen von 2,70 m im Erdgeschossbereich
Modernste Gasbrennwerttherme
Solarthermie zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung
CAT 7-Verkabelung zur Erstellung eines Netzwerkes und schnellem Internetzugang
Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regelbar
Hochwertige Echtholzfußböden in den Wohnräumen
Malervlies als hochwertiger Wandbelag
Zu öffnende Glaselemente, die die Bereiche innen und außen verschmelzen
Elektrisch betriebene außenliegende Leichtmetalljalousien
Badezimmer mit Sanitärdesign namhafter Markenhersteller
Große Aufenthaltsqualität im Dachgeschoss
Große Kellerräume
Blick ins Grüne, hoher Freizeitwert
Klare und ansprechende Fassadengestaltung
Durchdachtes und harmonisches Farbkonzept
Carport für zwei PkWs bzw. Stellplatz
Keine Käuferprovision

chezshen 发表于 2012-6-19 11:19

房价的10%到15% ，如果奢侈一点用东西好些，可以再多个 5%

chezshen 发表于 2012-6-19 11:19

本帖最后由 chezshen 于 2012-6-19 11:34 编辑

如果要求不高的，7%估计也够了

soda 发表于 2012-6-19 11:21

chezshen 发表于 2012-6-19 11:19 static/image/common/back.gif
如果要求不高的，多个7%估计也够了

啊！这么多啊！{:4_297:}
那俺还是老老实实淘二手房吧，好歹地皮大了很多。。。

chezshen 发表于 2012-6-19 11:25

soda 发表于 2012-6-19 11:21 static/image/common/back.gif
啊！这么多啊！
那俺还是老老实实淘二手房吧，好歹地皮大了很多。。。

你二手的也差不多阿，5%的notar 税钱，还有可能另外7%的中介费，2手房不小心12%就出去了，还没算装修的钱，轻轻松松20%阿！，新房的话，期房一般可以省中介费，就是notar，手续费5%左右，如果你都用标配，2%给厨房和其他乱其八糟，最少7%.

soda 发表于 2012-6-19 11:31

本帖最后由 soda 于 2012-6-19 11:34 编辑

chezshen 发表于 2012-6-19 11:25 static/image/common/back.gif
你二手的也差不多阿，5%的notar 税钱，还有可能另外7%的中介费，2手房不小心12%就出去了，还没算装修的钱 ...

Objekt ID:        DUPLEX 02
Verfügbar ab:        01.06.2013
Zimmer:        5,0
Wohnfläche:        179,00 m²
Nutzfläche:        88,00 m²
Grundstücksfläche:        244,00 m²
Kaufpreis:               

chezshen 发表于 2012-6-19 11:33

soda 发表于 2012-6-19 11:31 static/image/common/back.gif
Objekt ID:        DUPLEX 02
Verfügbar ab:        01.06.2013
Zimmer:        5,0


你这是新房阿，那就是我之前说的价格，，百分比，看你想装修的档次和预算了，高不封顶，最低7%左右吧

soda 发表于 2012-6-19 11:36

本帖最后由 soda 于 2012-6-19 11:42 编辑

这个房子的价格565000配这个地皮244实在是太辣手了。而且还是个双拼。唉，同样的价格同样的地段差不多能买到地皮翻一番的独幢二手呢。唉。。。

chezshen 发表于 2012-6-19 12:16

soda 发表于 2012-6-19 11:36 static/image/common/back.gif
这个房子的价格565000配这个地皮244实在是太辣手了。而且还是个双拼。唉，同样的价格同样的地段差不多能买到 ...

哪里啊，这么贵啊，慕尼黑/？？

soda 发表于 2012-6-19 12:19

chezshen 发表于 2012-6-19 12:16 static/image/common/back.gif
哪里啊，这么贵啊，慕尼黑/？？

一个小城市啊{:4_300:}
如果是慕尼黑那俺们就默默地认了。。。

chezshen 发表于 2012-6-19 12:27

soda 发表于 2012-6-19 12:19 static/image/common/back.gif
一个小城市啊
如果是慕尼黑那俺们就默默地认了。。。

这么贵，，

公鸡毛和鸭子毛 发表于 2012-6-19 12:35

soda 发表于 2012-6-19 11:19 static/image/common/back.gif
一个小城市啊
如果是慕尼黑那俺们就默默地认了。。。

{:5_377:}和我们小城差不多的价.

茶水泡白饭 发表于 2012-6-19 13:00

本帖最后由 茶水泡白饭 于 2012-6-19 13:01 编辑

notar，装修，家具，花园费用上不封顶。要求稍微高的话，像你这个180WF怎么也要再出15w往上。如果要求不高，就像ls他们建议的。所以这东西不好衡量。。。

chezshen 发表于 2012-6-19 13:04

公鸡毛和鸭子毛 发表于 2012-6-19 12:35 static/image/common/back.gif
和我们小城差不多的价.

哪里的小城这么贵啊？

dore3 发表于 2012-6-19 13:17

soda 发表于 2012-6-19 11:36 static/image/common/back.gif
这个房子的价格565000配这个地皮244实在是太辣手了。而且还是个双拼。唉，同样的价格同样的地段差不多能买到 ...

这么大点的的皮还2个CARPORT？那有地儿啊？{:5_383:}

soda 发表于 2012-6-19 13:41

chezshen 发表于 2012-6-19 13:04 static/image/common/back.gif
哪里的小城这么贵啊？

小城的平均价应该要低不少，主要是这个地方地段好，学校好，周边环境也很不错，所以价格就悲催了。。。

soda 发表于 2012-6-19 13:43

dore3 发表于 2012-6-19 13:17 static/image/common/back.gif
这么大点的的皮还2个CARPORT？那有地儿啊？

我打算周末去看看他们的样板房。不过看了大家的发言基本放弃了。。。

kaefer 发表于 2012-6-19 13:52

http://www.select-immobilien.com/immobilienangebote/immobilie-kaufen/fort-gonsenheim/aktuelle-angebote/objekt/duplex_02.html
这个??

chezshen 发表于 2012-6-19 13:57

kaefer 发表于 2012-6-19 13:52 static/image/common/back.gif
http://www.select-immobilien.com/immobilienangebote/immobilie-kaufen/fort-gonsenheim/aktuelle-angebo ...

利害，这都能找到

soda 发表于 2012-6-19 13:57

kaefer 发表于 2012-6-19 13:52 static/image/common/back.gif
http://www.select-immobilien.com/immobilienangebote/immobilie-kaufen/fort-gonsenheim/aktuelle-angebo ...

恩，嫩看过他们的样板房么？

公鸡毛和鸭子毛 发表于 2012-6-19 13:59

chezshen 发表于 2012-6-19 12:04 static/image/common/back.gif
哪里的小城这么贵啊？

Bayern的 .

chezshen 发表于 2012-6-19 13:59

公鸡毛和鸭子毛 发表于 2012-6-19 13:59 static/image/common/back.gif
Bayern的 .

难怪了，谁让靠近慕尼黑呢{:5_310:}

ZSWX 发表于 2012-6-20 22:38

chezshen 发表于 2012-6-19 11:25 static/image/common/back.gif
你二手的也差不多阿，5%的notar 税钱，还有可能另外7%的中介费，2手房不小心12%就出去了，还没算装修的钱 ...

说的对吃我的药，说的不对分文不取

chezshen 发表于 2012-6-20 22:41

ZSWX 发表于 2012-6-20 22:38 static/image/common/back.gif
说的对吃我的药，说的不对分文不取

{:5_339:}

ZSWX 发表于 2012-6-20 22:42

chezshen 发表于 2012-6-20 22:41 static/image/common/back.gif


我的意思是你说的对呀！

chezshen 发表于 2012-6-20 22:43

ZSWX 发表于 2012-6-20 22:42 static/image/common/back.gif
我的意思是你说的对呀！

你的中文还真是奇特阿。。。{:5_310:}

ZSWX 发表于 2012-6-20 22:49

chezshen 发表于 2012-6-20 22:43 static/image/common/back.gif
你的中文还真是奇特阿。。。

看来你很年轻，我们那个年代的人都这么讲话呀，这是样板戏的戏词呀！那一出我有点记不清了，好像是沙家浜里的吧。

chezshen 发表于 2012-6-20 22:51

ZSWX 发表于 2012-6-20 22:49 static/image/common/back.gif
看来你很年轻，我们那个年代的人都这么讲话呀，这是样板戏的戏词呀！那一出我有点记不清了，好像是沙家浜 ...

{:5_317:}原来年轻也是错。。。

ZSWX 发表于 2012-6-20 22:54

chezshen 发表于 2012-6-20 22:51 static/image/common/back.gif
原来年轻也是错。。。

错到没有，只有羡慕嫉妒没有恨。

chezshen 发表于 2012-6-20 22:56

ZSWX 发表于 2012-6-20 22:54 static/image/common/back.gif
错到没有，只有羡慕嫉妒没有恨。

{:5_319:}
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