萍聚 › 我爱我家 › 大家有没有听说银行倒闭，就可以清算拍卖你的房子的说法！

子霁 发表于 2012-7-7 06:00

大家有没有听说银行倒闭，就可以清算拍卖你的房子的说法！

今天就这个问题问过berater，他的回答让我不是很确信，因为我问到贷款合同关于这个问题有没有明确写清，他的回答不直接，有点避重就轻！我想这个就是事实吧，所以选银行要小心吧，除了DB不会倒外,sparkasse怎么样？稳健吗？

芝麻核桃 发表于 2012-7-7 09:03

啊！你这么早就起床啦！{:4_276:}
偶对问题也感兴趣！坐等专业答案！帮顶！

田园牧歌 发表于 2012-7-7 09:17

关于这个说法没听说过，更没想过，那就等高人的答案吧。

芝麻核桃 发表于 2012-7-7 09:20

偶希望银行倒闭的话，那么偶滴房贷就被撤消，房子彻底属于偶{:4_281:}

zhnde 发表于 2012-7-7 09:35

一般你的贷款作为金融衍生品早就被打包出售了，和银行本身没啥关系了。

小米88 发表于 2012-7-7 09:43

如果这样，人民会反的。

河马丫丫 发表于 2012-7-7 10:13

清算拍卖咱的房子，只有一种情况吧？咱们自己破产

软软熊 发表于 2012-7-7 15:36

db倒了sparkasse也倒不了

yama12 发表于 2012-7-7 17:51

好像哪里看到过，银行贷款后有两种抵押方式，一种是grundschuld,另一种是hypothek，前一种只有在房主破产时才能强制拍卖，后一种就是楼主担心的那种。不过一般现在都似乎grundschuld,后一种可能利率会低些，但是一般没人用了。

pattonoriental 发表于 2012-7-7 18:13

软软熊 发表于 2012-7-7 14:36 static/image/common/back.gif
db倒了sparkasse也倒不了

怎么说？sparkasse感觉都很小

芝麻核桃 发表于 2012-7-7 21:38

小米88 发表于 2012-7-7 09:43 static/image/common/back.gif
如果这样，人民会反的。

经典！对老，你宝贝生日会咋样，偶想看你宝贝带着生日帽抱着礼貌笑哈哈滴幸福pp{:4_299:}

芝麻核桃 发表于 2012-7-7 21:38

本帖最后由 芝麻核桃 于 2012-7-7 21:40 编辑

软软熊 发表于 2012-7-7 15:36 static/image/common/back.gif
db倒了sparkasse也倒不了

偶替sparkasse感谢你对他们如此坚定滴信心{:4_301:}

贞爱 发表于 2012-7-7 22:17

银行倒闭政府会接吧

软软熊 发表于 2012-7-7 22:50

pattonoriental 发表于 2012-7-7 18:13 static/image/common/back.gif
怎么说？sparkasse感觉都很小

对啊，所以他们极为保守，把risk控制得很低，存储还是主要业务。他们审核贷款也比较严格。

软软熊 发表于 2012-7-7 22:52

芝麻核桃 发表于 2012-7-7 21:38 static/image/common/back.gif
偶替sparkasse感谢你对他们如此坚定滴信心

嫩是sparkasse的？其实你应该感谢德国老头老太们，他们都把钱存sparkasse

芝麻核桃 发表于 2012-7-7 22:58

软软熊 发表于 2012-7-7 22:52 static/image/common/back.gif
嫩是sparkasse的？其实你应该感谢德国老头老太们，他们都把钱存sparkasse

偶不是sparkasse滴，偶们滴房贷债主是sparkasse滴

软软熊 发表于 2012-7-7 23:00

芝麻核桃 发表于 2012-7-7 22:58 static/image/common/back.gif
偶不是sparkasse滴，偶们滴房贷债主是sparkasse滴

所以一同感谢德国老头老太们

seeseaflying 发表于 2012-7-7 23:02

放心吧。 德国和美国不一样， 不是哪个银行都像雷曼那样说倒就倒的。如果哪天sparkasse都破产了，估计最担心的肯定不是房了。。。

芝麻核桃 发表于 2012-7-7 23:03

软软熊 发表于 2012-7-7 23:00 static/image/common/back.gif
所以一同感谢德国老头老太们

你滴房贷债主也是sparkasse？？

软软熊 发表于 2012-7-7 23:04

芝麻核桃 发表于 2012-7-7 23:03 static/image/common/back.gif
你滴房贷债主也是sparkasse？？

点头

芝麻核桃 发表于 2012-7-8 00:44

软软熊 发表于 2012-7-7 23:04 static/image/common/back.gif
点头

厄。。那偶们就是房贷世界滴老乡。。{:5_377:}

dore3 发表于 2012-7-8 00:55

听说过， 以前好象听报纸上讲过来着。

子霁 发表于 2012-7-8 05:57

芝麻核桃 发表于 2012-7-7 09:03 static/image/common/back.gif
啊！你这么早就起床啦！
偶对问题也感兴趣！坐等专业答案！帮顶！

我这连天睁眼就是4点半，就如你说的，:curse:买房牺牲健康阿

子霁 发表于 2012-7-8 05:59

zhnde 发表于 2012-7-7 09:35 static/image/common/back.gif
一般你的贷款作为金融衍生品早就被打包出售了，和银行本身没啥关系了。

那就是说，会有下家接，可以接着还？

子霁 发表于 2012-7-8 06:00

yama12 发表于 2012-7-7 17:51 static/image/common/back.gif
好像哪里看到过，银行贷款后有两种抵押方式，一种是grundschuld,另一种是hypothek，前一种只有在房主破产时 ...

其实我问问notar，应该解答的比较专业！谢谢，你回答的很专业。

明月寄相思 发表于 2012-7-11 21:20

软软熊 发表于 2012-7-7 14:36 static/image/common/back.gif
db倒了sparkasse也倒不了

嗯，和我LG说的一样，SPARKASSE和DEUTSCHE BANK比起来，就像小船，所以不会频频出海玩风险游戏，倒闭的可能性也小！

明月寄相思 发表于 2012-7-11 21:20

贞爱 发表于 2012-7-7 21:17 static/image/common/back.gif
银行倒闭政府会接吧

或者另一间大的银行来接手

wymc 发表于 2012-7-21 16:37

怎么知道我的贷款是grundshuld还是hypothek呢？

ZSWX 发表于 2012-7-21 17:02

wymc 发表于 2012-7-21 16:37 static/image/common/back.gif
怎么知道我的贷款是grundshuld还是hypothek呢？

问银行给你贷款的人

阳光宅女 发表于 2012-7-31 13:00

看到这个题目吓了我一大跳，马上打电话给我的贷款的那个人，他是这么给我说的。。。
es handelt sich um ein Hypothekendarlehen mit Absicherung über eine Grundschuld

请问。。。这是什么意思？哎呀，郁闷了，是不是那种如果银行倒闭了就要拍买房子的那种呀。。。

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