angelaliu 发表于 2012-7-19 21:11

关于德国买房 急问各位大神

我因为还要在德国熬好几年，打算买个小房子，本人学生一个，但是觉得如果自住的话，还是划算的。
有点想咬牙买房的冲动。简单说下，20平米多点，16 000欧左右。因为原房主说是要去国外，想在8月份之前或9月之前卖房。
我知道房子不管住不住都要交hausgeld，
但是没有经过中介，保险么
如果我购买，怎样转成户主啊，去房管局吗，那么转让费是多少钱呢
主要的手续和流程，以及注意事项，拜谢了！！！！！！！！！



aboo 发表于 2012-7-19 21:28

小心点把， 很多被骗的都说要去国外。。

haifengjiang 发表于 2012-7-19 21:28

我也不是很清楚具体流程，按照我们家买房子 好像不用中介更好，不要缴纳佣金。直接找到notar公证就可以了。

hausgeld都是要交的，但是不住地时候，没有暖气电费，会便宜点。

chezshen 发表于 2012-7-19 21:39

lz去我爱我家版，学习去。。。

creditsuisse 发表于 2012-7-19 21:43

再小的房子hausgeld都是150欧以上的。这个钱还不如租房呢。买了房，还要交地税，每年还要买保险。再说，买房切忌匆忙交易，尤其是你是德语都不太灵光的外国人。小心被骗啊。

irvine 发表于 2012-7-19 21:57

16000什么房子这么便宜。慕尼黑一个30平米的单身公寓至少要15万欧。

难道你在东德农村？

再加上那个什么尽快交易房东要去外国，我怎么觉得是骗子。。。

Darkpriest 发表于 2012-7-21 16:19

这真心不如租...除非你打算住超过30年...

wuxiaojie 发表于 2012-7-24 09:53

400欧元租金以下， 买房基本和租房没有两样
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