RyanLin 发表于 2012-11-6 13:01

有没有看个房还得提交银行贷款证明的啊！

在网上看到一个二手的联排的房子，觉得挺不错的，想去看房子，居然中介说要先去银行开个Finanzierung的证明，才能约到看房的Termin。大家有没有这样的经验啊？我要是一半是国内的钱，一半这里银行贷款，这个证明该怎么开呢？现在看个房子怎么就这么难啊!

Aquaspirit 发表于 2012-11-6 13:08

testhula 发表于 2012-11-6 13:28

抢手的房子要求就很多
我听同事说看房还被要求交个人简历

快乐的园丁 发表于 2012-11-6 13:53

我觉着可以理解。

原房主要是真对自己的房子有感情。
希望把他交到一个靠谱的人手里也可以理解。
希望在购房者里筛选出真正有能力购房的也可以理解。

RyanLin 发表于 2012-11-6 14:55

房子总价三十来万。如果我只需要贷款15万，让银行开个可以贷15万的证明也许还比较容易，但是国内的钱没法开证明啊。再说，如果房子看了以后不满意，这不白费功夫吗？真是鸡肋啊。

yyww224 发表于 2012-11-6 16:24

你直接去银行，让他们做个plan，把你的eigenkapital写上，再写上贷款多少，每月月供多少，我觉得就可以了。这个时候银行还不会要原件的，只是plan一下。或是你可以让银行的人直接给中介打电话，就说贷款没问题。后者我这样做过，不过，房子还是跑了，据说有个人看完房子当场就提交了贷款证明，我是第二天跑的银行，所以晚了一步。

yyww224 发表于 2012-11-6 16:27

30万的连排，真好呀，我们这里30万连个像样的wohnunug都买不到，稍微好点的，大家就抢的稀里哗啦的。

pocketcat 发表于 2012-11-6 17:17

现在是卖方市场啊。卖方提什么要求的都有。

贞爱 发表于 2012-11-6 17:36

卖房的有这个要求
我们卖的时候中介就问我们啥要求，我直接惊讶了，晕，按时给我钱就好，其他关我毛事嘛？

缪斯之吻 发表于 2012-11-6 21:34

我们看房时没有。定下要买，确定好贷款银行和Angebot银行才要求看的

RyanLin 发表于 2012-11-6 23:16

yyww224 发表于 2012-11-6 15:24 static/image/common/back.gif
你直接去银行，让他们做个plan，把你的eigenkapital写上，再写上贷款多少，每月月供多少，我觉得就可以了。 ...

哦，可以这样啊。但是房子都还没看到，只有部分照片，具体地址也不知道，只知道在哪个区。最多只是看照片觉得不错，价格大三十几万也不便宜，还要加上中介费，notar等都四十出头了。想想算了，这么麻烦。

RyanLin 发表于 2012-11-6 23:17

缪斯之吻 发表于 2012-11-6 20:34 static/image/common/back.gif
我们看房时没有。定下要买，确定好贷款银行和Angebot银行才要求看的

我觉得也是，定下要买时再找银行还靠谱些。

yyww224 发表于 2012-11-7 11:34

RyanLin 发表于 2012-11-6 22:16 static/image/common/back.gif
哦，可以这样啊。但是房子都还没看到，只有部分照片，具体地址也不知道，只知道在哪个区。最多只是看照片 ...

不好意思，没仔细看帖子，我说的情况是看过房子，尽快去办贷款证明，因为有的中介可能要求是谁先把贷款证明拿到，房子归谁。

baijia 发表于 2012-11-7 11:42

要是你想抢房子就先去开一张。这绝对有优势

壮妞 发表于 2012-11-7 11:53

第一次听说这样的，可能房源紧张的地方这样？买个房子咋这么难呢

pidi 发表于 2012-11-7 17:41

买的人多，中介不愿意在那些没有经济实力的人浪费时间
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