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勇敢的螺旋 发表于 2012-11-27 13:10

Maisonettewohnung

本帖最后由 勇敢的螺旋 于 2012-11-27 12:17 编辑

大家有在德国买复式公寓的吗，和一般的公寓比那个更好一些，求经验。下面是房子的布局图，值得买不，谢谢，因为是期房，所以这个复式户型是刚有的，我们本来大算买的是4个房间的wohnung ，但是发现这个是5个房间的，而且平米数大了不少，价格只是贵了1万左右。

泛滥の小青春 发表于 2012-11-27 13:11

和一般的公寓比就是一个字：贵

pidi 发表于 2012-11-27 13:17

有孩子的话，不如买大平层。

贞爱 发表于 2012-11-27 13:18

看你是否喜欢带楼梯的了

长岛冰茶 发表于 2012-11-27 13:27

每个人喜好不同，个人觉得复式装修得好可以很现代还有haus的感觉。如果是我，平房数大很多而且多个房间才贵一万多，我肯定要复式。{:5_342:}

勇敢的螺旋 发表于 2012-11-27 13:29

pidi 发表于 2012-11-27 12:17 static/image/common/back.gif
有孩子的话，不如买大平层。

我们打算明年要孩子

勇敢的螺旋 发表于 2012-11-27 13:30

贞爱 发表于 2012-11-27 12:18 static/image/common/back.gif
看你是否喜欢带楼梯的了

我好像也没什么特别喜好，复式没住过，所以比较好奇阿

勇敢的螺旋 发表于 2012-11-27 13:31

长岛冰茶 发表于 2012-11-27 12:27 static/image/common/back.gif
每个人喜好不同，个人觉得复式装修得好可以很现代还有haus的感觉。如果是我，平房数大很多而且多个房间才贵 ...

我也是这么想的，就是觉得比较划算，不知道住起来是否方便

贞爱 发表于 2012-11-27 13:31

勇敢的螺旋 发表于 2012-11-27 12:30 static/image/common/back.gif
我好像也没什么特别喜好，复式没住过，所以比较好奇阿

挺好。其实就是个人喜好，你也要看面积，内部新旧，装修风格。
我就喜欢复苏的

pattonoriental 发表于 2012-11-27 13:44

花园好象不大

oldfox 发表于 2012-11-27 13:47

这个应该是Haus im Haus 了吧，
是斜顶吗，楼主楼上还有人吗，面积一共是多少，
最好不是顶楼，否则夏天会暴热。
这房子切割的中规中矩，很不错。

march 发表于 2012-11-27 14:07

楼上到夏天有可能比较热，不过要是楼上楼下通风条件好，问题也不大。 但是这房子看起来每一间都不太大呀。。。我比较倾向于隔间大一些，房间少一点的～

快乐的园丁 发表于 2012-11-27 14:08

不错啊，就是客厅看着小了点。上面可以做自己的卧房和书房。
下面都做儿童房或者儿童房和客房。

不用和孩子住一层我觉着挺好。

夏溦 发表于 2012-11-27 14:13

我喜欢复式的，生活区休息区能分开

pidi 发表于 2012-11-27 14:14

国内不太可能有地皮住HAUS,所以喜好复式，里面像HAUS的WOHNUNG
这里不如搞个RHH都比复式强。
个人喜欢不知道，从投资角度, 不如RHH也不如同等面积的平面WOHNUNG

勇敢的螺旋 发表于 2012-11-27 14:56

本帖最后由 勇敢的螺旋 于 2012-11-27 13:58 编辑

oldfox 发表于 2012-11-27 12:47 static/image/common/back.gif
这个应该是Haus im Haus 了吧，
是斜顶吗，楼主楼上还有人吗，面积一共是多少，
最好不是顶楼，否则夏天会 ...

楼上还有人，不是斜顶的，这个是底层和一层,一共122平米

勇敢的螺旋 发表于 2012-11-27 14:58

快乐的园丁 发表于 2012-11-27 13:08 static/image/common/back.gif
不错啊，就是客厅看着小了点。上面可以做自己的卧房和书房。
下面都做儿童房或者儿童房和客房。



客厅是不大，所以还纠结

贞爱 发表于 2012-11-27 15:00

期房就是新的哈？我觉得这个狠值得买，多少面积，啥价格

勇敢的螺旋 发表于 2012-11-27 15:01

march 发表于 2012-11-27 13:07 static/image/common/back.gif
楼上到夏天有可能比较热，不过要是楼上楼下通风条件好，问题也不大。 但是这房子看起来每一间都不太大呀。。 ...

房间确实都不很大

贞爱 发表于 2012-11-27 15:02

pidi 发表于 2012-11-27 13:14 static/image/common/back.gif
国内不太可能有地皮住HAUS,所以喜好复式，里面像HAUS的WOHNUNG
这里不如搞个RHH都比复式强。
个人喜欢不知 ...

怎么可能，同样卖，啥面积价格新旧都一样，你看复试和平的哪个好卖

勇敢的螺旋 发表于 2012-11-27 15:03

贞爱 发表于 2012-11-27 14:00 static/image/common/back.gif
期房就是新的哈？我觉得这个狠值得买，多少面积，啥价格

一共122平米，30万

贞爱 发表于 2012-11-27 15:06

勇敢的螺旋 发表于 2012-11-27 14:03 static/image/common/back.gif
一共122平米，30万

你想清楚你是喜欢公寓还是单独的。如果确定要公寓觉得这个可以。

pidi 发表于 2012-11-27 15:09

贞爱 发表于 2012-11-27 14:02 static/image/common/back.gif
怎么可能，同样卖，啥面积价格新旧都一样，你看复试和平的哪个好卖

你说的是哪里啊 ?
抛掉个人喜好，同样面积，哪个成本高?
就比如同样HAUSE, 同样地点总面积，是bungalow贵还是小小窄窄3层的EFH贵?
我说的是价值。好卖可能正因为便宜所以好卖。

水瓶座小天天 发表于 2012-11-27 15:10

复式的有了孩子以后超不方便

Aquaspirit 发表于 2012-11-27 15:11

贞爱 发表于 2012-11-27 15:11

pidi 发表于 2012-11-27 14:09 static/image/common/back.gif
你说的是哪里啊 ?
抛掉个人喜好，同样面积，哪个成本高?
就比如同样HAUSE, 同样地点总面积，是bungalow ...

就价格啥都一样，你看看哪个好卖
或者你问下身边朋友。现在年轻人大部分都喜欢复试，只有上了年纪为了方便才平层

贞爱 发表于 2012-11-27 15:12

pidi 发表于 2012-11-27 14:09 static/image/common/back.gif
你说的是哪里啊 ?
抛掉个人喜好，同样面积，哪个成本高?
就比如同样HAUSE, 同样地点总面积，是bungalow ...

成本也是复试的高。楼梯就不少钱呢。加一层不便宜的

oldfox 发表于 2012-11-27 15:16

勇敢的螺旋 发表于 2012-11-27 13:56
楼上还有人，不是斜顶的，这个是底层和一层,一共122平米

不错，这个做起步，今后有钱再换大的。按自己能控制的贷款范围内买最适合自己的房子。其他的都是浮云。

pidi 发表于 2012-11-27 15:25

贞爱 发表于 2012-11-27 14:12 static/image/common/back.gif
成本也是复试的高。楼梯就不少钱呢。加一层不便宜的

我就在做预算，楼梯是不便宜。但是和地比起来还是差很多。同样一层摊开什么都会贵。外墙窗户都会贵很多。
估计你没有仔细做过预算。
我这里说了，喜好和价值是两回事。
年轻人喜欢多，正因为年轻人没有钱啊。

贞爱 发表于 2012-11-27 15:28

pidi 发表于 2012-11-27 14:25 static/image/common/back.gif
我就在做预算，楼梯是不便宜。但是和地比起来还是差很多。同样一层摊开什么都会贵。外墙窗户都会贵很多。 ...

是吗？有空做个调查。不管啥理由还是喜欢复试的。当然越大越好

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