zmicloak 发表于 2012-12-3 16:06

求教关于二手房购买的问题

给众版友问好！因工作需要，我将在德国呆六年左右，手上有点余钱，想弄套四五十平的二手房住着，就当省房租了。但是我的德语差不多也就是你好再见谢谢你的水平，以前在德国也只呆过四个月，所以有些问题搞不太明白，诚心向诸位求教：

1：俺靠着google translate在网上搜了一段时间，感觉德国有三个比较大的搜房网站：immobilienscout24，immonet和immowelt，但里面的房源少得可怜，而且貌似没看到任何新房的信息（都是二手房），是不是我还遗漏了什么找房的渠道？

2：中介能否提供一条龙服务（gutachter、notar等等）？是否值得信任？俺德语太挫又怕麻烦，最好是能找信得过的机构直接搞定。

提前谢过！

pidi 发表于 2012-12-3 16:16

本帖最后由 pidi 于 2012-12-3 15:20 编辑

1 可以了。其他信息途径就是自己开车出去转悠，邻居朋友介绍。这更可靠。
2中介可以，不过二手房的问题是如何确保质量，除了请人替你把关，还要自己下功夫。中介在一些流程上都比较专业，也不会骗你，但是房子质量方法，因为涉及到他利益不会主动说。
我没有买过二手房，只是就我所知说说

wang12 发表于 2012-12-5 23:53

pidi 发表于 2012-12-3 15:16 static/image/common/back.gif
1 可以了。其他信息途径就是自己开车出去转悠，邻居朋友介绍。这更可靠。
2中介可以，不过二手房的问题是如 ...

同意，还可以看看银行的房源，储蓄银行，volksbank都有自己的房产部，还可以通过法院拍卖的方式。可以上网看。银行他们手里的房源大多是他们自己的银行客户，由于各种原因买卖房子，价格和房源的质量一般他们都有鉴定的，鉴于你的情况，试试通过银行吧。

visonangel 发表于 2012-12-17 00:29

wang12 发表于 2012-12-5 22:53 static/image/common/back.gif
同意，还可以看看银行的房源，储蓄银行，volksbank都有自己的房产部，还可以通过法院拍卖的方式。可以上网 ...

什么是volksbank 找法院拍卖的话搜什么关键词啊？还是去法院的网站上看？

apollo77 发表于 2012-12-17 01:18

visonangel 发表于 2012-12-16 23:29 static/image/common/back.gif
什么是volksbank 找法院拍卖的话搜什么关键词啊？还是去法院的网站上看？

法院拍卖的房子，问题不少。你这种情况不建议考虑

wang12 发表于 2012-12-19 00:39

visonangel 发表于 2012-12-16 23:29 static/image/common/back.gif
什么是volksbank 找法院拍卖的话搜什么关键词啊？还是去法院的网站上看？

volksbank immobilien, sparkasse immobilien.

wang12 发表于 2012-12-19 00:44



   
   zvg-portal.de
    法院拍卖的网站，这个是要花点精力。

wang12 发表于 2012-12-19 00:46

apollo77 发表于 2012-12-17 00:18 static/image/common/back.gif
法院拍卖的房子，问题不少。你这种情况不建议考虑

多数是这样，机会是给有备而去的人
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