【求助】遇到了二房东 1月8日更新
本帖最后由 miaomiaopp 于 2013-1-7 18:47 编辑9月中旬在萍聚找房，看到一个帖子，原帖居然没被删除。帖子原名叫：多蒙好房5分钟走路去学校 拎包入住 我不知道为什么大家说有病毒，绝对没有要骗大家的意思。 联系上后对方说，这个房子没被腾空，另有一套房子已腾空可以看房。签订合约前，对方又说：“这个房子我不挣钱 开始是我朋友帮我解决问题借给我的 所以你们的房租我也得转给他。” 我让她给我委托合同或者其他证明，对方就火了，“我问朋友拿的房子 是为了帮忙给我解决他们以前的住的那个人的问题 要不然人及也不会把自己的房子给我”因为10月份开学，当时在多蒙找房子并不是很容易，所以就租下来了。我跟一个女生住在一间，每人每月房租199，押金450.后来除了我们俩以外还有一个男生，他自己住一间房，我们加起来房租一共是650欧一个月，不包括网，电费房东说每个月上限100度。
10月1日我们搬过去。搬进去没几天，楼下的邻居找上门来，询问为什么该房住户一直在变更。【房东跟那个男生解释说，她已经打算把房子买下来了，正在办手续，所以租给我们绝对没有问题。】我们就跟邻居讲，之后我们三个人会长住在这里，不用担心。
11月中旬，两个德国人找上门，当时只有我在家，开始没反应过来他们什么意思，后来发现他们才是真正的房东。他们把房子租给我们的房东收了300欧的冷租，房东转手租给我们收了650欧。德国人很气愤。当天下午上课时收到房东电话，下课后回拨。房东说，这件事只有两个解决办法，不然我们不能继续住下去，不然让我跟德国人说我和他们夫妇合住在一起，是他们夫妇的朋友。这样子在人数和性别上是对的。但是我们三个没有跟他们一起骗人的打算，跟德国人坦白了这件事，开始房东还不承认租房子给我们，后来又说什么这是市场正常现象，既然我们三接受这个房价，那么租房子就是没有问题的。德国人说这在德国就是违法的，要求他们11月份月底搬走，他们说还有三个月的Kündigung的时间。德国人强调他们先违法。这对夫妇就说，不继续违法了，让我们三个人搬出去，然后他们夫妇继续住三个月。也许是德国人吵累了，他们同意了。德国人走之前，我们又向他们确认了一下，月底我们三必须搬走吗？德国人说：Tut mir leid。德国人走后，房东夫妻说，你们继续在这里住着，有人敲门就不要开门，以后，我还有一个朋友有空房子，你们再搬去那里。我听他这么讲，心里一直犯恶心。你的这个“朋友”是不是也是你的房东朋友啊？
11月底我们三个人都搬走了。现在房东说只有等德国人查完房子才会推给我们三押金。前几天告诉我们这两个月我们用了600度电，房子里一切其他损坏估计也想算在我们头上。退钥匙那天，管我们要房屋合同，说是要帮我们abmelden，这样我们才能ummelden。
这对中国夫妻，女的大着肚子，听说她跟另外一个也在多蒙的房子的租客说，她租房子给别人纯粹是为了给小孩子积德。在国外被国人骗，你们真让我感到可怕和寒心。
真正的房东来过没多久，楼下的邻居找上门来，问我们中国房东有没有报复我们，要是做了什么出格的事情他来帮我们报警。
我想请教大家，我们这种情况，应该怎么办？是要到学校法律咨询，还是找警察报警？据我所知这对夫妇至少在多蒙和波鸿各有另外一个房子。谢谢大家的建议。
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1月8日更新部分
发帖第二天，去了学校international office进行咨询。这个咨询不等同于法律咨询。学校的法律咨询需要到学生会报名然后等。所以就先去了这个。咨询的结果是，学校工作人员说，这件事情如果详纠的话，德国房东报警，连带罚我们三个人的钱。如果德国房东人够好，我们可能会免责。虽然我们也是被骗了，但这件事的决定权在德国房东身上。她遇见过很多企中国留学生被骗的事件。。。她给我们的建议是，先联系德国房东，再走法律途径，报警是最后的选择。
1月1日联系假房东，她答应过12月底退回押金，果然爽约了。她说她与真房东的Nebenkosten的结算今年六月才结束，所以如果推给我们押金只能那个时候再给。当初她说房租是暖租，只是电费三人每月100度的限制。电是她签的合同，这部分费用已经结算，她此时又说看合同上怎么写的怎么办。就，这合同有法律效应吗？我说要找律师，她又改口说了一个很令我震惊的建议：她让我找教授进行担保，如果半年后我们退学了或者其他原因不在德国了，那么Nebenkosten的多退少补教授来交。难道她认为我们会找一个不相关的人为她的骗子行为做担保吗？她怎么胆这么肥啊？
最近要考试了，我这种学渣不想在此时继续纠结房子这件事。下个学期见吧。帖子不回弃了的。有它在也督促鼓励我不继续助纣为虐。 LZ 你给的链接有病毒哎。。。。。。。 是啊是啊。。。悲剧啊。。。。我速度的关了，还好我是apple,希望没有中标 他们转租就是违反，况且他们如果能让你们anmelden那也是违反的，你们的居住面积根本不能an那么多户口在上面，所以你们倒霉。当务之急就是马上找房子。找法律咨询什么的，我觉得作为学生没这个必要和精力投在上面。 LZ是来骗人的吧，那个连接 dolc的后缀是eu，不是de，难道dolc现在也有克隆网页了？望版主明察！！！！ limbo 发表于 2012-12-11 13:01 static/image/common/back.gif
LZ 你给的链接有病毒哎。。。。。。。
不好意思，我不知道为什么有病毒，但是我打开就是这个网址。绝对没有想骗大家。 bluetimes2008 发表于 2012-12-11 13:04 static/image/common/back.gif
是啊是啊。。。悲剧啊。。。。我速度的关了，还好我是apple,希望没有中标
希望你没事。。。可是我打开的网址就是长这个样子，所以我一直是中毒状态？对不起。 jijiyy 发表于 2012-12-11 13:08 static/image/common/back.gif
他们转租就是违反，况且他们如果能让你们anmelden那也是违反的，你们的居住面积根本不能an那么多户口在上面 ...
我们三个人已经都找到新房子了，我们怎么能把押金要回来，请问，你有什么好意见吗？ 我打开了以后，下面显示让我登陆QQ 才能看到，我速度的关了。。。 你这个不叫二房东，他们没有转租的权利，他们就是房屋的使用者。