KUN掉的房子怎么2年后又让汇房租
请教各位懂法律的同学，又收到一个已经KUN掉房子的房租账单，房子是2年前就KUN掉的，当时已经结了schlussrechnung，是一个叫immeo wohnen的房屋公司，Kun的时候就几经周折才KUN掉，因为当时那个公司好像快倒闭了，正在被另外一家公司收购，所以工作人员的办事效率非常低，这个让找那个，那个又让找另一个，最后终于KUN掉搬出，但是2年过去了，怎么现在又收到说是房租的账单，打电话过去，那个kollege又说这事不归他管，要问直接管事人，但是管事人又不在，我留了号码说之后会回电，然后就没消息了，对这个公司我实在是无语，这种情况下应该怎么办，明明2年前结清的账单为什么现在又有结余，我要不理他会有什么后果，办事效率低，电话过去浪费电话费还解决不了事情，郁闷！麻烦懂的同学给支招，万分感谢~~~ 这个公司结算Nebenkosten好像是每年9月份左右结算两年前的那年的。所以我是搬出两年以后还收到这个公司返还给我的多缴的Nebenkosten，感觉比你要补交好点，呵呵！ xuwawa 发表于 2012-12-18 10:02 static/image/common/back.gif
这个公司结算Nebenkosten好像是每年9月份左右结算两年前的那年的。
所以我是搬出两年以后还收到这个公司返 ...
是啊，2年以后还让我交钱，当时还说的是schlussrechnung....郁闷 么有其他人知道么{:4_287:} 要你交NEBENKOSTEN还是房租MIETE？ pattonoriental 发表于 2012-12-19 11:13 static/image/common/back.gif
要你交NEBENKOSTEN还是房租MIETE？
miete啊 回封信说你两年前就KUN掉了 pattonoriental 发表于 2012-12-19 13:28 static/image/common/back.gif
回封信说你两年前就KUN掉了
请教一下，miete和nebenkosten还有区别么，难道是nebenkosten就还可以2年以后还喊你补交啊？ suessmumu 发表于 2012-12-19 16:37 static/image/common/back.gif
请教一下，miete和nebenkosten还有区别么，难道是nebenkosten就还可以2年以后还喊你补交啊？
nebenkosten 1年后就不用补交了。 你有没有书面的Schlussrechnung
有，拷贝挂号寄给他们，说没有这事。
LZ的头象太扎眼了。。。。 sdong 发表于 2012-12-19 17:01 static/image/common/back.gif
你有没有书面的Schlussrechnung
有，拷贝挂号寄给他们，说没有这事。
同意lz的头像太扎眼。
赶紧换吧，晃得我眼睛疼 sdong 发表于 2012-12-19 17:01 static/image/common/back.gif
你有没有书面的Schlussrechnung
有，拷贝挂号寄给他们，说没有这事。
我也知道，但是翻箱倒柜找不到2年前那张账单啊，因为我记得很清楚，最后一次我还说要搬走，总共结算了700多，但是现在真找不着了，nebenkosten一年以后不用交，那miete呢，有何说法没有啊？非常感谢回答啊 suessmumu 发表于 2012-12-19 18:40 static/image/common/back.gif
我也知道，但是翻箱倒柜找不到2年前那张账单啊，因为我记得很清楚，最后一次我还说要搬走，总共结算了700 ...
MIETE当然KUN了就不用交了。当时KUN的时候有没有证明，退的KAUTION有没有证明，这些都是证据啊，打电话给他们，让他们把不正确的RECHNUNG给注销就可以了 Fanny81 发表于 2012-12-19 19:31 static/image/common/back.gif
MIETE当然KUN了就不用交了。当时KUN的时候有没有证明，退的KAUTION有没有证明，这些都是证据啊，打电话给 ...
我现在还有最后hausmeister检查房子后的单子和签字，Kaution他们也退了，但是不有证明，太久了，kontoauszug也没了，我打了电话要么没人接，要不不是管事人，一分钟还42cent，所以都郁闷了，不想打了，但是又怕之后出问题，所以来这问问，谢谢你啊 suessmumu 发表于 2012-12-19 20:37 static/image/common/back.gif
我现在还有最后hausmeister检查房子后的单子和签字，Kaution他们也退了，但是不有证明，太久了，kontoaus ...
最后hausmeister检查房子后的单子和签字。。。这个复印，还有所有跟这个有关的证据复印，要求尽快把RECHNUNG给STORNIEREN了，然后一起EINSCHREIBEN寄到公司地址。 如果这是NEBENKOSTEN，就另说了。如果这个公司现在情况比较混乱，出于交接时期，那你不用怕，可能是他们弄错了。 如果这是个坑，故意讹你的钱，那你要做好找律师的准备了。没事的时候去买个律师险吧，不贵，而且在德国很多时候能保护你的权益。 Fanny81 发表于 2012-12-19 20:45 static/image/common/back.gif
最后hausmeister检查房子后的单子和签字。。。这个复印，还有所有跟这个有关的证据复印，要求尽快把RECHN ...
他明确写的是miete还有一个forderung是ofen的，应该不是nebenkosten，而且当时如果还有miete是没交的，为什么还能在2个月后收到Kaution，为什么不直接就从Kaution直接扣了，因为Kaution退了500多，现在要补的也就差不多200，而且记得很清楚最后一次交房子写的是schlussrechung，恨就恨那张单子我现在找不着了，还有请教一下律师险一个月多少钱啊，我还是学生呢，有什么可以推荐的么？这方面了解得比较少，非常感谢你啊 Fanny81 发表于 2012-12-19 20:45 static/image/common/back.gif
最后hausmeister检查房子后的单子和签字。。。这个复印，还有所有跟这个有关的证据复印，要求尽快把RECHN ...
连续给写了几次邮件，然后显示的是邮件地址错误，这个不可能啊，按照这个公司寄来信的邮件地址，也对了好几遍，不可能打错，打电话吧，也找不到那个管事人，现在这个情况怎么办啊，真是烦死了，这个公司，真是麻烦你了 我家收到过KUN掉都一年多的租房又要补交钱，100欧。 本帖最后由 hanhan2007 于 2012-12-20 14:23 编辑
hanhan2007 发表于 2012-12-20 13:56 static/image/common/back.gif
我家收到过KUN掉都一年多的租房又要补交钱，100欧。
我觉得不应该交，老公假积极，说不交就会麻烦。为这找律师不划算，租房公司估计就是看到这点才乱收费的。 suessmumu 发表于 2012-12-18 12:49 static/image/common/back.gif
是啊，2年以后还让我交钱，当时还说的是schlussrechnung....郁闷
很正常的。。。如果账单无误，交吧。那个不是房租，是结算单。 pyws060606 发表于 2012-12-20 14:05 static/image/common/back.gif
很正常的。。。如果账单无误，交吧。那个不是房租，是结算单。
可是这是结算什么的呢，什么都没讲，就要我交，这也太不明不白了吧，而且当初讲的是schlussrechung，schlussrechung顾名思义就是最后结清的账单啊，过了2年突然要补这个钱，很郁闷的啊 pyws060606 发表于 2012-12-20 14:05 static/image/common/back.gif
很正常的。。。如果账单无误，交吧。那个不是房租，是结算单。
然后你们就还是交了是么，我要补200，当时要补可能不觉得什么，只是过了这么久了，要补很郁闷啊，而且都收到Kaution了，既然说房价有差，为什么不直接从kaution里扣.... suessmumu 发表于 2012-12-20 15:35 static/image/common/back.gif
然后你们就还是交了是么，我要补200，当时要补可能不觉得什么，只是过了这么久了，要补很郁闷啊，而且都收 ...
你不交，就会收到律师信，到时候还得交个1，2百欧的罚金，有时候Nachzahlung就是很慢的，而且人家有账单的。
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