hyena 发表于 2012-12-18 21:28

如果请建筑师设计的bauvorhaben没有被Gemeinde通过（nicht genehmigt）怎么办？

如果请建筑师设计的bauvorhaben没有被Gemeinde通过（nicht genehmigt）的话，也需要付建筑师费用吗？一般大概会是多少钱啊？有人知道吗？

lin2012 发表于 2012-12-18 22:01

当然啦
多少钱在开始就要和建筑师商量号，否则他说多少就多少了
等他来帐单，如果碰到黑心的吓你一跳

Aquaspirit 发表于 2012-12-18 22:34

dore3 发表于 2012-12-19 00:54

一般通不过都会改完了, 再报上去批的吧? 不要了不可惜?{:5_383:}

至于为什么不批, 要看是设计师的问题, 还是你的问题了, 要是设计的问题, 改的话, 应该是不收钱的.

Aquaspirit 发表于 2012-12-19 01:30

dore3 发表于 2012-12-19 01:40

Aquaspirit 发表于 2012-12-19 01:30 static/image/common/back.gif
楼主之前说要是通不过自己的期望，就不准备要那块地了，因为那块地的设计限制很大。

原来地还木有买哪, 那折腾什么啊.....没地批个P啊{:5_383:}.

Aquaspirit 发表于 2012-12-19 01:47

hyena 发表于 2012-12-19 16:12

哎，地都买了。如果设计不满意，或者是满意的设计不能被通过，那岂不是很郁闷？

Amatista 发表于 2012-12-19 18:07

一次不通过，继续改，改道通过审批
建筑师设计的时候就应该知道当地政府对这块地的Bauvorschrift。

敏颀 发表于 2012-12-19 18:45

Aquaspirit 发表于 2012-12-19 00:30 static/image/common/back.gif
楼主之前说要是通不过自己的期望，就不准备要那块地了，因为那块地的设计限制很大。

没买地，政府怎么会收bauantrag

Aquaspirit 发表于 2012-12-20 02:10

Aquaspirit 发表于 2012-12-20 02:16

onlyhelen 发表于 2012-12-23 18:11

本帖最后由 onlyhelen 于 2012-12-23 17:12 编辑

网上查architekt honorar. 合同上有,没签合同的话,钱,是固定好的. 总价是房价的约10%, 看他做了Leistungsphase几,做到Genehmigungsplan是总价的25%. 另设计师的Planung必须有Genehmigungsfaehig,所以他要看Bebauungsplan否则改,改到行为止. 除非你一定要他做不可能通过的Planung.

hyena 发表于 2012-12-24 11:52

onlyhelen 发表于 2012-12-23 17:11 static/image/common/back.gif
网上查architekt honorar. 合同上有,没签合同的话,钱,是固定好的. 总价是房价的约10%, 看他做了Leistungsph ...

谢谢回复。解释的很清楚。

hyena 发表于 2012-12-24 12:03

看样子还是应该直接找建房公司比较稳妥。

onlyhelen 发表于 2012-12-24 14:21

hyena 发表于 2012-12-24 11:03 static/image/common/back.gif
看样子还是应该直接找建房公司比较稳妥。

找建房公司,是你跟他说你要怎样的样子,他给你出报价,然后签合同.合同签好了,然后你那个房子的样子拿不到Genehmigung,那时你怎么办.
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