shiroki 发表于 2013-1-12 11:39

我认识个德国朋友，自由职业者，租房的时候因为没有固定工作，中介公司还要求他父母给担保。。。搞得好麻烦。个人觉得lz要是不是特别迫切地要租这个房子，就再找。房东出尔反尔，这一点太烦了，要我就给他打电话理论一下，但吵架发泄还是别介。指明是因为他说话不算数你才不租的，而且要指明你为了找房子搬家花费了很多时间和精力，他这么干对你是很大的伤害，blahblah，反正一定要说到让他内疚为止

angjzy 发表于 2013-1-12 11:49

当初你们 发表于 2013-1-12 11:19 static/image/common/back.gif
不想租了，就想发个短信发泄一下，不知道内容怎么写合适

哎，德语不好帮不上mm，但是帖子里你要把怎么回德语短信放在第一位，要不大家都忽略你的真实意图了

pearl 发表于 2013-1-12 13:59

摸摸lz，别气了，为这种人不值得

中华小当家 发表于 2013-1-12 14:06

其实我觉得一开始， 房东要这个证明要那个证明，都还挺能理解的。 在这边租房，他也不认识你， 不知道你的经济能力如何。会要求提供护照号，各种身份证明，比如学生证明或者签证复印件。有时候工资证明及工作合同之类的复印件也都是必须的。 如果复杂一点的还会要你前房东给你写的证明，大意就是你之前租了多久的房子， 按时交租金的， 有稳定的经济能力， 并且并无损坏房子等等。
其实呢，他也不是特别过分。 因为德国人的方脑袋里， 两个赚钱的人的经济担保能力大于一个人的， 这也是为什么很多德国人都喜欢一对一对去看房子， 这样能够租到的几率会大大提高。 那相应的两个人的详细资料也都要提供给他。

我觉得这事儿呢MM别生气， 其实你一开始就可以去银行开个Dauerauftrag，就是按时给他每个月转帐的， 跟银行协商好， 一旦确认不能取消那种（貌似有这个功能，但是要单独开）。拿着这个证明去给你未来房东，让他在按时交房租的问题上可以安心就可以了。 他作为房东其实不太关心其它的东西~~

别关注如何骂他啦，努力找下一个房子吧！{:5_381:}祝你成功~

中华小当家 发表于 2013-1-12 14:09

本帖最后由 中华小当家 于 2013-1-12 14:11 编辑

哦对了， 那3个月的房租押金，用途不是来顶没有按时交的房租的。 是如果你对房子进行了大规模损坏，房东有权利从里面扣钱。 所以以后不要再把那个钱混淆到房租里了。 其实作为局外人，我觉得你俩这就是一次文化冲突。。。德国人本来就小心谨慎怕这怕那，综合考虑，他最后改主意了太正常了。

别说咱们中国人了， 我听说过好几次德国同事抱怨了， 什么证明都提供了， 转天上午签合同， 结果早上收到房东短信说不租给他了。。。坑爹的太多了,这还是德国人呢, 什么证明都齐全着呢。还有去签合同了, 人都到地方了, 房东出来说考虑租给别人之类的. 只要没有白纸黑字确认, 口头上说得再好听, 也不能安心觉得已经定下来了~~

不生气哈~~{:5_381:}

当初你们 发表于 2013-1-12 14:56

中华小当家 发表于 2013-1-12 14:06 static/image/common/back.gif
其实我觉得一开始， 房东要这个证明要那个证明，都还挺能理解的。 在这边租房，他也不认识你， 不知道你的经 ...

他有提过，说可以去银行捆绑，那种每个月，1号就自动划账的，我说这个绝对没有问题，看房子的时候就说过了。。。。

Catrina 发表于 2013-1-12 14:57

这个房东倒是没什么说的，就是在保障自己的权益罢了，两个互不相识的人，这样做其实也无可厚非，毕竟信息不对称
我找的Nach 也是，他先把接受我家具的钱给了我，我才带他去签合同，不然，他签了合同，来一句，不接受我家具，我就真的是被动到极点了。

mm 要是气不过的话，就发短信说，真是遗憾，我都开始准备搬家的事情，之前已经说好了要租他的房子了，拒绝了别的Angebot什么的，现在又要重新开始，浪费了写精力什么的。

中华小当家 发表于 2013-1-12 14:57

当初你们 发表于 2013-1-12 14:56 static/image/common/back.gif
他有提过，说可以去银行捆绑，那种每个月，1号就自动划账的，我说这个绝对没有问题，看房子的时候就说过了 ...

总之呢我觉得你们沟通的有问题
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