幫朋友問個問題，關於買房(Effizienzhaus KfW 70)
有個在soltau附近工作的朋友看了套房子:http://www.immobilienscout24.de/expose/67472540?navigationServiceUrl=/search/resultList/exposeNavigation/navigate.go?searchUrl%3D/Suche/S-14/Haus-Kauf/Niedersachsen/-/-/-/-/EURO--300000,00/-/-/5/122/-/-/-/-/-/-/-/true/true%26exposeId%3D67472540&navigationHasPrev=true&navigationHasNext=true&navigationBarType=RESULT_LIST
Kaufpreis: 119.900,00 EUR
Zimmer: 6,00
Wohnfläche ca.: 120,22 m2
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC:
Objektzustand: Erstbezug
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Baujahr: 2013
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert: 70,00 kWh/(m2*a)
Stromverbrauch: ab 2.000 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung
Umzugskosten: Jetzt Angebote einholen
Bezugsfrei ab: 2013
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Provision für Käufer: Nein
為啥這個房子這麼便宜? 如果加上Grunderwerbssteuer跟 Notar後也貴不了多少．．會不會還有其他神麼問題呢?
謝謝解答!
这就只是一个房子。没有其它的一切！ yuanqg 发表于 2013-4-4 14:24 static/image/common/back.gif
这就只是一个房子。没有其它的一切！
也就是說其實是不便宜的是麼?
要是買下grundstück的話需要多少呢?
这房子真是太便宜了，地皮，很多城市都出售地皮，可以问问。有的很便宜就跟送的一样，但是同样地点也比较偏僻，就看你想要什么样的生活了。 这房子还真不见得便宜。首先地皮钱要加，这个看位置了，而且一般Einfamilienhaus的花园通常不会很小，所以几万十几万甚至更多的地皮钱必须考虑进去，另外，这种建筑商给盖的房子都是毛坯房，顶多外观都给弄好了，屋内的很多东西都要自己另外花钱，附加费用不可小觑啊。。。东划拉西划拉到能入住的水平就不定多少钱了。 真便宜! 不包括Grundstück不算便宜 。。。 Haus in Planung (projektiert) 具体地址也没有 Coraline 发表于 2013-4-4 18:54 static/image/common/back.gif
Haus in Planung (projektiert) 具体地址也没有
Visselhöveder Straße
29614 Soltau, Soltau-Fallingbostel (Kreis) 这就是个骨架，接下来还会产生的费用：Innenausbau 3-5万，Baunebenkosten 2-3万，Keller（如果要的话）4-6万，还有车库/花园，如果你的sonder wuensche多的话还有各种各样的费用，这些还都没算地，这些费用都加起来你再看看是多少。
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