淡定的准妈 发表于 2013-4-11 22:46

真心不懂这个中介

看中一个二手房子，价格也谈好了。但觉得那个中介实在是不专业，态度还很抵触。问他点什么事，他的第一反应都是，您又要干嘛阿？您为什么有这个要求阿？
过程中他站在卖方一边也是可以理解的，可是现在我真是搞不懂他了。不是应该认认真真把生意做好么。买卖房子那么多细节，当然要问清楚的了，更何况我们也不是什么默唧的人。真是憋屈的沟通阿。

weihua5000 发表于 2013-4-11 22:56

{:5_317:}

cnhktw 发表于 2013-4-11 22:59

不会是卖家授意他给你们脸色吧？反悔不想卖啦？？

huntt 发表于 2013-4-11 23:04

我也碰到过类似的中介，完全站在卖家立场的，态度恶劣。谁叫现在是卖方市场呢

吃了睡 发表于 2013-4-11 23:07

中介都是坏人哇

六毛 发表于 2013-4-11 23:49

我倒是听过一个卖方中介说过，关于我们中国人买房子的事，总是今天说买明天说不买的，一点不靠谱，当然不光是我们中国人，他也说了美国人也这样，所以可能在他们的行业里中国人的声誉不是特别好，估计就是让那些炒房的人弄的。如果不是特别喜欢这个房子，还是再找找别的房子吧，这种事情也是要看缘分的，

ERICHANSA 发表于 2013-4-12 07:53

憋屈什么？搞不明白，又不是你朋友，受气了还不翻脸？！你横点对方态度就会有所转变，要放出点气场来

暖暖的风 发表于 2013-4-12 08:27

严重同意，不能表现的好像求他一样。。

小怜 发表于 2013-4-12 08:41

那换一个啦。那么多中介，又不是一定要他家的。免得受气。

德国房吧 发表于 2013-4-12 08:59

ERICHANSA 发表于 2013-4-12 07:53 static/image/common/back.gif
憋屈什么？搞不明白，又不是你朋友，受气了还不翻脸？！你横点对方态度就会有所转变，要放出点气场来

完全同意。这个中介又不是给你介绍心仪对象的媒婆，得供着求着。不就是一中介一房子吗，尿他？不满意直接打电话过去说出来，你态度强硬了，他也就软了。再说了，又不是过了这个村就再没店了？十八的姑娘年年有，漂亮的房子也不就这这一个。好的还会有的，也许下个才是你的Mr. Right呢。

jeditech 发表于 2013-4-12 09:57

德国的中介制度其实很不合理。一个中介既拿卖家的钱，又拿买家的钱，那他到底帮哪家？明显是有Interessenkonflikt，就像一个律师，替原告代言，也替被告代言，完全是胡闹。而且中介费还那么高。

Coraline 发表于 2013-4-12 12:26

中介费是房价的6,25%, 全部是由买家出 。。。

糖醋里脊 发表于 2013-4-12 12:28

Coraline 发表于 2013-4-12 12:26 static/image/common/back.gif
中介费是房价的6,25%, 全部是由买家出 。。。

太贵了，改行做中介算了

淡定的准妈 发表于 2013-4-12 12:30

cnhktw 发表于 2013-4-11 22:59 static/image/common/back.gif
不会是卖家授意他给你们脸色吧？反悔不想卖啦？？

应该不会吧，他们的房子也挂出来好两个月了。

淡定的准妈 发表于 2013-4-12 12:32

ERICHANSA 发表于 2013-4-12 07:53 static/image/common/back.gif
憋屈什么？搞不明白，又不是你朋友，受气了还不翻脸？！你横点对方态度就会有所转变，要放出点气场来

呵呵，我是没什么气场的，还好我老公有。

淡定的准妈 发表于 2013-4-12 12:35

jeditech 发表于 2013-4-12 09:57 static/image/common/back.gif
德国的中介制度其实很不合理。一个中介既拿卖家的钱，又拿买家的钱，那他到底帮哪家？明显是有Interessenko ...

中介费确实贵的不合理，凭什么呀。不光卖房子，租房子也是。好奇这些中介月收入有多少

jeditech 发表于 2013-4-12 12:38

Coraline 发表于 2013-4-12 12:26 static/image/common/back.gif
中介费是房价的6,25%, 全部是由买家出 。。。

这个是汉堡吧。

金水仙 发表于 2013-4-12 13:55

一定要问清楚啊，中介当然站在卖方一边了，他想赶快把房子卖出去好赚取中介费啊！



Coraline 发表于 2013-4-12 14:28

jeditech 发表于 2013-4-12 12:38 static/image/common/back.gif
这个是汉堡吧。

是的！

Coraline 发表于 2013-4-12 18:31

飞去飞来 发表于 2013-4-12 18:29 static/image/common/back.gif
这是表面现象，私底下中介都可以从卖家那里拿到钱，绝对是两面收钱。比如说他帮卖主卖个更高的价格就能拿 ...

墨墨黑的社会 。。。 最讨厌中介了

cnhktw 发表于 2013-4-12 19:19

淡定的准妈 发表于 2013-4-12 12:30 static/image/common/back.gif
应该不会吧，他们的房子也挂出来好两个月了。

那这中介摆个啥脸色呢？没人买的话他连毛都木得收啊。{:5_317:}
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