HINHIN 发表于 2013-4-17 15:54

買房屋連租約

朋友買了間wohnung跟租约，賣方已14年沒有加租，他說可以跟租客加15%，不知道是否可次呢？知道德国加租應該是有規定的大概範圍，大家知道嗎？

jeditech 发表于 2013-4-17 16:17

十几年没涨房租了，理论上可以涨20%，但是实际房租必须有依据，比如市政府公布的Mietspiegel。还有很多法律条款需要注意，上网找个Musterschreiben吧。最好让旧房主在签约前涨房租，这样不用刚买房就和房客闹僵。

klsharp 发表于 2013-4-17 17:14

理论上可以, 不过最好别这么整, 租了那么多年的房客是大爷, 你刚来就涨那么多, 关系差了, 到时候有你头疼的...

HINHIN 发表于 2013-4-17 19:20

如果現在不漲，那么何时可以呀！我朋友亦在賣家及租客在交收時亦提到加租，他說schock呀!不過賣家說大家找時間談談吧
页: [1]
查看完整版本: 買房屋連租約