想问一下贷款的事更新一下
本帖最后由 dahli 于 2013-5-7 23:17 编辑我五月21号回国回去三个月。和房产商谈好第一笔款到我回来以后付。这月16号先办公证，税费什么的我自己先付。还有几万本金要到7月中才能从国内打过来。但今天收到信说，房产商同意我8月中才付款，但我走之前要先签好贷款合同。但我那几万本金还在国内，银行给我算利率的时候不会考虑啊。那我利率不就要高很多了。这个问题怎么解决啊。真烦
Wie vereinbart, werde ich im Kaufvertrag aufnehmen lassen, daß die erste
Kaufpreisrate nicht vor dem 21.08.2013 fällig wird. Wegen Ihrer Finanzierung
bitte ich Sie, sich kurzfristig mit Herrn 。。。。in Verbindung zu setzen,
da bis zur Abreise von Frau 。。。auch die Finanzierungsverträge unter Dach
und Fach sein müssen.
周二晚刚和finanzberater谈完，首付现在没到不是问题，他来帮忙解决。可以出具国内的银行证明。这周五中午给他zusage，下周他交给银行审核，在我走之前可以签字。要是银行还没审完，他陪着一起去银行先把字给签了。再不行就只有等到我回来了。或是vollmacht。贷款利率还是按我预算的本金来算的。等最后有结果了。我会上来吱一声。
我们和银行谈贷款的时候银行并没有检查我们是不是真的有那么多的Eigenkapital,在付款的时候我们是先付Eigenkapital,用完了才能用银行的贷款。 kaefer 发表于 2013-5-6 22:33 static/image/common/back.gif
我们和银行谈贷款的时候银行并没有检查我们是不是真的有那么多的Eigenkapital,在付款的时候我们是先付Eigen ...
我本金肯定是我付款前就到帐的。我就2周时间，不知道搞不搞的定了。 就看银行接不接受了，当时我们签好银行合同，付款是2个月后才付的。不过之前他们看到我们的本金了。把情况告知银行，银行可以商量的。就像我们签notar前，其中银行给了同意贷款证明（我们不一定要选择这个银行，只是notar那确保至少有银行同意贷款，所以你们房屋公司是不是这个意思？）我们有这个证明（其实是中介告知我们银行给了肯定答复，中介就联系notar了）就签notar合同的。 恩，有点紧张的，最近假期又多。不过你们只要拿到一家银行的Zusage就可以了，证明Finanzierung没问题就可以了，合同可以回来再签的，现在签有点浪费你的Zinsfreie Bereitstellung的时间了。
你准备买前几天看的那个房子了吗？就是那个底层带花园的？{:5_320:} 国内的钱要怎么打过来啊
正常转账还是现金过来 jerrycat 发表于 2013-5-6 22:53 static/image/common/back.gif
就看银行接不接受了，当时我们签好银行合同，付款是2个月后才付的。不过之前他们看到我们的本金了。把情况告 ...
中介那里算过了，贷款肯定没问题的。 kaefer 发表于 2013-5-6 22:54 static/image/common/back.gif
恩，有点紧张的，最近假期又多。不过你们只要拿到一家银行的Zusage就可以了，证明Finanzierung没问题就可以 ...
还是决定那个了。这家已经挖Keller了 好像都这样吧。买的是期房吧，你没有单独的地皮，肯定要有贷款合同ZUSAGEN啊，想办法借一下吧，找一些朋友拆解一下。没有首付证明贷款利率肯定不一样的。 水瓶座小天天 发表于 2013-5-6 23:01 static/image/common/back.gif
国内的钱要怎么打过来啊
正常转账还是现金过来
转帐了。分次转了。