赖瓜 发表于 2013-5-16 10:39

自建房的Baunebenkosten 到底多少啊？

500平的grundstueck，建筑商报价约25000欧， 就是除了房子以外所有的Baugenehmigung， Anschluesse， stellplatz啥的。 当然花园啥的都不包括在内的。 当然里面还有拆个就房子的钱， 大概7500欧左右。

请问自建房的童鞋们， 大家的baunebenkosten到底多少啊？ 就怕计算差太多最后付不了账单啊。

dearme 发表于 2013-5-16 11:15

看你地的情况了，我觉得不够。。。我家光Erdarbeiten就快2万了，Garage预算1万，Anschluss什么的还没算，至少也要5000吧。。。
不过你们拆老房子的话，地应该是之前处理过的。。。

赖瓜 发表于 2013-5-16 11:33

恩， 地还是蛮平的，不过也要bemessung啥的吧。Garage以后有钱再建吧。

pidi 发表于 2013-5-16 12:36

我感觉很勉强。
哪后期的装修呢，如果没有考虑进去就要自己出钱了。

pidi 发表于 2013-5-16 12:37

拆房子7500贵了，包括垃圾费了吗。除非要砍树，只是拆除房子要不了那么多钱把

Chris82 发表于 2013-5-16 16:21

像楼主这样的情况， 最少要40000到50000欧。

赖瓜 发表于 2013-5-17 13:55

{:4_297:}原来这样啊， 幸好还没签

pidi 发表于 2013-5-17 14:10

赖瓜 发表于 2013-5-17 12:55 static/image/common/back.gif
原来这样啊， 幸好还没签

自建房都要自己出这个钱，并不是说这个建筑商黑

赖瓜 发表于 2013-5-17 14:58

多谢， 多谢。就是说有太多想不到费用，要做好心理准备。 但是建筑商盖了那么多楼，至少应该估算准一点，然后有告知的义务吧

赖瓜 发表于 2013-5-17 15:06

pidi 发表于 2013-5-16 12:37 static/image/common/back.gif
拆房子7500贵了，包括垃圾费了吗。除非要砍树，只是拆除房子要不了那么多钱把

垃圾费不知道包括没有， 但是只有一颗树要砍。 回头问一下。

pidi 发表于 2013-5-17 19:41

赖瓜 发表于 2013-5-17 13:58 static/image/common/back.gif
多谢， 多谢。就是说有太多想不到费用，要做好心理准备。 但是建筑商盖了那么多楼，至少应该估算准一点，然 ...

只能说心情能理解。因为我们也是这么过来的。但是开发商并没有这个义务去给你BERATUNG,只能自己多下功夫。包括后期的布电线，网线，电视线水管等等不注意轻松就可以上万。如果自己能动手干当然花不了多少钱。

赖瓜 发表于 2013-5-18 02:07

pidi 发表于 2013-5-17 19:41 static/image/common/back.gif
只能说心情能理解。因为我们也是这么过来的。但是开发商并没有这个义务去给你BERATUNG,只能自己多下功夫。 ...

嗯嗯， 说的对， 自己做好功课最重要， 我们也打算自己能干的尽量自己动手。主要建筑商报价已经是我们的能承受的最大限了， 多一毛钱都要算算。 看完新房老房就看不上了。 唉～～～
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