本帖最后由 长岛冰茶 于 2013-5-24 12:41 编辑
自建房当中的各种设计细节用料等的复杂程度和超支风险比买开发商的房高多了，对超支，建房超时以及遇突发问题例如地势地构邻里投诉等的问题要有心理准备和足够银子应对。两人建房中对房子的要求标准喜好也不尽相同，总的来说是考研两人感情，人品，运气，财力，心理承受能力，材料建筑方面学习能力，细心程度，审美配搭，耐力，时间和精力，德语吵架交涉砍价能力的大考试。
也没那么吓人吧，我们也有几个朋友夫妻俩自己盖房，小问题不少，累人也是肯定的，但是到目前还没听说过有最后烂尾的。
我觉得找一家可靠的建房公司最重要，不要一开始涂省钱找便宜的小公司，说不定最后小钱没省到，大钱也没了。
双方意见一致是前提，不然建房过程各种麻烦各种变数两口子闹翻是极有可能的。你家老公已经表示搞不定，说明他不是那么积极，还是断了念头的好。
建造之前要有半年到一年的准备时间。然后建房过程要按照两年来计算。建房预算至少多出30%。
夫妻两人这期间得有一人不上班或者半职，来监工防止现场出问题。都要上班就得花钱请人来看了。
个人觉得满足了以上条件，可以考虑自己建房。
最后最关键的一点：钱够多。只要钱多以上问题都可以请专业人士来解决。
好像没有什么吧。多了去了。成功不成功就不好说了，语言不好，资源没有，多费点钱财，走点弯路是正常的。
我自己就在弄这个事情，流程比我想象的要多，事情比我想象的要多。其实还好，就是要花时间精力心思在这上面，然后由于拖了时间，多浪费点利息。
建房过程肯定还有其他问题，只能尽力而为。
德国人不懂行的人多了去。
yoyav 发表于 2013-5-24 11:33 static/image/common/back.gif
建造之前要有半年到一年的准备时间。然后建房过程要按照两年来计算。建房预算至少多出30%。
夫妻两人这期 ...
我感觉很对。就是要多花时间准备。我准备了半年，感觉还是不够多。
我们夫妻俩都是中国人，带一个5岁大的小孩，正在自己建房。目前处于bauantrag阶段。还没有正式开始动工。目前感觉，应该会很累，夫妻双方压力都很大。不过如果能放宽心，调整好心态，多搜集信息，然后请一个正式的监理，我觉得应该可以熬过这段日子吧。不过具体会怎么样，得等我们的房子盖起来之后，才知道。
另外，在这个过程中，建房合同什么的，都是我研究的。虽然还有很多东西不懂，但是，慢慢了解就懂了。如果实在搞不懂，就听天由命吧。
身边的人全部没有自建的，我要自建别人还不可思议。
其实有什么呀，时间精力我有，最重要的是，这个过程我能学到很多东西，能学东西我就很愉快。房子建成什么样其实对我来说不那么重要。{:5_320:}