被极品律师房东扣押房子Kaution，跪求帮忙！
本帖最后由 阿源爱吃辣 于 2013-6-1 20:31 编辑本人是学生一枚，实习期在外租借房子，遇到极品无理房东，挑剔多规矩多，住房期间小事上各种忍让，但临走时却也要被扣押350-400欧的房子押金，或许更多，寻求各位网友大侠的帮助，感激不尽！
我租了一间WG，房东是德国律师。2个多月前，将房东的汤锅放在较大口径的明火炉灶上煮玉米，使得锅柄有一些烧糊了，意识到后，立刻开窗通风，实属于比较常见的厨房中的气味。约十几分钟后房东上楼问我做了什么导致这些气味，指出我操作不当，没有阅读厨房的德语使用说明。我连声道歉并问需要做什么，房东不接话。约一个星期后，房东写邮件给我和另一个德国房客，强调垃圾分类以及锅柄事件，关于锅柄的部分内容如下：
Angesichts des verbrannten Topfgriffs vom letzten Dienstag bitte ich darum, brennende Gasherdflammen nicht mehr unbeaufsichtigt zu lassen. Brennender Kunststoff ist angesichts der meistens unbekannten chemischen Zusammensetzung in keiner Weise harmlos. Z.B. erzeugt die Verbrennung von PVC bekannter Maßen Dioxine! Wir wissen noch nicht, welche Dämpfe letzten Dienstag ihre Ablagerungen auf den Oberflächen der Küche hinterlassen haben und nach einer Woche immer noch üblen Geruch verbreiten. Ich habe vorsorglich das gesamte unbenutzte Geschirr im weißen Regal einmal durch die Spülmaschine geschickt und die Flächen abgewischt, was eigentlich Aufgabe der Verursacherin gewesen wäre.
5月底我从该房中搬出，全部搬完后第二日去归还钥匙。房东这才告知我他要在420的房子押金中扣除至少350-400欧，就是因为这个汤锅。为了检验其中有什么化学有害成分，危害了他和家人的身体健康，他将锅柄拆下送去实验室化验。他已通过邮件打听了关于化学评估的细节和费用，选择了他认为费用最低的途径。如果检验结果没有有害物质，我则要承担检验的全部费用，若结果并非如此，他还要另行计算。他可以向我出示所有的询问邮件和化验收据。
事情发生当下，我马上认错，也问能够做什么来补救，房东置之不理，中间这段时间，他没有提出让我赔偿汤锅或清理厨房的要求。事发一周后，他自行对厨房的各种用具做了清洗，完成后才发邮件告知（我家房东不喜欢当面沟通，一向用文言文书面德语发邮件警告）。在我搬出的一周之前，也就是事情发生的2个月后，他自己跑去化验，直到我归还钥匙时才和我说要支付这笔检验费用，故意在我退房时出难题为难我。
让人气恼的是，他说那个汤锅的钱他不要，他只要知道那个化学成分是什么，这花了他很长时间才想到；做送检化验是他的决定，不需与我商量，或提早通知；如果提前通知我有意义的话，就让我拿出证据证明我能找到比他化验费用更低的场所，到那时才愿意与我继续讨论；我表示我是学生，实习工资微薄，没有那么多钱支付，并且由我一个人全额支付也不合理。于是他说我必须要对此事全权负责，这是他的权力，我有钱没钱与他无关，我需要对自己的人生负责；他还说化验还需要几个星期才出结果，法律规定他有权在6个月内归还押金，我没有权力给他施加任何压力。
从那间房子里出来的时候，他对我说，祝你好运，这就是人生…
律师房东口口声声根据某某法律，言辞凿凿，交涉时一副辩方律师的模样..碰到此事，应该如何应对？本想息事宁人，毕竟在人家地盘上，钱是一方面，但更觉得咽不下这口气。求各位网友的宝贵意见！
这事儿楼主做的不对，房东老头又较真儿，lz还是去咨询法律援助吧，在这里看大家骂房东没啥用啊 这房东也太他妈JP了 那锅和锅饼还在么？什么味道可以让人非要去做化学检验啊。。。这个律师房东真jb闲。。。我觉得他如果觉得锅里有危害人体健康的气味散发出来的话，最经济的做法是换个锅而不是做什么jb化学检验。再说，就算释放了有害化学物质，也是当时空气里有有害物质，又不是要让人去啃那个锅饼，查那玩意儿有什么用。他当时怎么不做一个空气样本送实验室查？什么狗屁逻辑。。。
Lz是学生的话，问问学校律师，说说这个逻辑问题，是不是站得住脚。 saleonline 发表于 2013-6-1 20:33 static/image/common/back.gif
那锅和锅饼还在么？什么味道可以让人非要去做化学检验啊。。。这个律师房东真jb闲。。。我觉得他如果觉得锅 ...
过了没多久他就把锅子收起来了，这回去退房他把汤锅逃出来给我看一只锅柄已经不见拿去送检了。他的point是其中燃烧后产生了有毒物质，毒气遍布厨房，吸一下或碰一下，造成的伤害是无形的。 锅是他的？那你要求他把有危险的锅给你使用，他应该对你造成的伤害负责，跟丫的死磕。 找学校律师，或者去加入那个什么租房协会。 这TM 实在是极品。 阿源爱吃辣 发表于 2013-6-1 19:36 static/image/common/back.gif
过了没多久他就把锅子收起来了，这回去退房他把汤锅逃出来给我看一只锅柄已经不见拿去送检了。他的point是 ...
那就像ls说的，如果锅饼含有害物质该你告他才对，他干嘛把不合格锅具给房客使用？如果是厨房空气被污染，他当时就应该测空气样本，你让他提供他家人因呼吸有害空气而健康受损的医疗证明。
还是那句话锅本身的问题责任在房东，造成空气污染生病了责任在你，因为你把它verbrannt了，然后你问他这责任怎么摊吧，前提是他得提供健康受损证明。
这事不用走捷径，你就把这个想法跟你们学校律师谈一谈，看看其他人怎么分析。 第一感觉, 他在讹你. 一定要找律师问一下. 你跟他说，这个锅柄的成分可以根据购买这个锅子时候，厂房提供的说明书里面会有，请他出示说明书，如果没有说明书，可以看那个锅子是什么品牌，什么型号，然后问厂房就可以了。也是不需要送去检验的。
如果对方执意要送去检验，而检查出来的结果（记住要算上空气稀释的作用）对对方不会造成伤害，那就是对方所引起的高费用，需要对方承担。
这些你也都能用信件方式给对方。律师是很喜欢都用信件的，搞的自己很懂似的 黑心房东常有，而如此2b者不常有