yushan 发表于 2013-6-6 18:08

做完公证后图纸发生变更一定要再去公证吗？

我们四月底在公证处签了买房合同，上周开发商邀我们面谈，最后敲定我们的Sonderwünsch，我们借这个机会把图纸做了变动，这样一来房价便宜了1000欧。当时开发商跟我们说我们没必要就这个变动去做公证了，公证上花的钱比因为房价便宜而省下的地产税更多，里外里费力没好处。可我试着问过我们的贷款银行，如果图纸发生变更该怎么做，答复是必须重新公证，然后把新图纸给他们，再重新申请贷款。。。。我的天，相当于这些手续从头再来过啊！！我们实在不想麻烦，想着如果不必要公证就不折腾了。房子下周就要开建了，一没时间二没精力{:5_347:}问问达人们，这个麻烦能否省的掉。

pidi 发表于 2013-6-6 18:26

本帖最后由 pidi 于 2013-6-6 18:09 编辑

当然能不做就不做呀，钱多老了去了。
就是冒点施工方不给你好好干的风险，也还是便宜啊。

findinger999 发表于 2013-6-6 19:04

如果施工方不好好干，可以提告他们违约。

yushan 发表于 2013-6-6 19:09

开发商跟我们说如果公证的话费用大概在五百欧上下。我们也超怕麻烦，但必须符合规。但在德国待这么多年学会的第一原则就是“alles in Ordnung”{:5_323:}

zuzuzu 发表于 2013-6-6 19:17

让开发商在新图纸上签字好了， 写明房子按新图纸造。

yushan 发表于 2013-6-6 20:04

zuzuzu 发表于 2013-6-6 19:17
让开发商在新图纸上签字好了， 写明房子按新图纸造。

开发商虽然没有签字，但给我们E-mail来了我们最新的图纸{:5_339:}

pattonoriental 发表于 2013-6-6 20:31

不公证，将来吵架起来就不好办

zuzuzu 发表于 2013-6-6 20:37

yushan 发表于 2013-6-6 20:04
开发商虽然没有签字，但给我们E-mail来了我们最新的图纸

他既然答应了， 移面墙啊什么的对他来讲都不是问题， 他干啥要骗你呢。 如果他不愿意， 肯定当初就回绝你了。你自己盯着点， 发现问题及时找他解决就好了。

六毛 发表于 2013-6-6 22:36

保险起见还是应该公正，因为公正的目的就是双方有纠纷的时候按照合同处理，如果你都改了，开发商就按照原来公正的图纸该房子，你打官司也没用。因为你公正的就是原来的图纸。这个钱不能生，再说当初公正的时候怎么都没想好啊。图纸哪能公正完再改啊？
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