大家买房租房有没有考虑变电站因素（我的情况是110KV变电站），感觉德国这边都没谁...
本帖最后由 sunnyboy 于 2013-6-8 03:13 编辑最近看楼，一个不错的盘，空间间隔200米处有一个室内的110kv/10kv的Umspannwerk,这个变电站楼很大，至少5层楼高的房子，不知道电磁辐射到200米处的盘有多大，GOOGLE发现网上说至少300米间隔，300内恐患各种癌尤其是血癌白血病几率比正常翻倍，又有人说不会，都不知道怎么回事。
不知道大家对这个有什么看法或者正好哪位是学电的能给点提示？
谢谢。 不要。 不要！当年也看过一批新盘，附近就有变电站，还去附近住户那里了解了一下，德国人似乎不怎么在意，我们还是坚决不要了。这个盘过了好几年了现在还一直在卖，估摸着应该是这个原因不好卖。 很多人对变压站有恐惧，担心会导致白血病。太近了当然不好，但是这里要考虑几个因素。
首先变压站会产生电场和磁场。电场遇到金属结构就会受到屏蔽，所以一般室内变压站都有屏蔽措施，因为成本较低。磁场很难屏蔽（必须是磁性材料才有屏蔽磁场的作用），即使要做屏蔽措施，成本非常高，一般的建筑也起不到屏蔽磁场的作用。
楼主说了，这个是室内的，有五层楼高。这么高的建筑，当然有钢筋，加上应该有屏蔽措施，在２００米以外，电场的强度其实可以忽略不计了。如果中间还有别的房子，就更不用担心了。
110kv/10kv的变压站，其实并不可怕。因为电压较高，所以电流不会太大。而磁场强度是电流决定的。最可怕的是那种10kv/400v的小型变压箱，有时人行道上能看到，灰色的那种。400v的输出电压，电流很大，产生强磁场。如果周围有这种变压箱，拿就避而远之吧。 坚决不要。 多谢楼上各位，看来确实是不要的占多数, 确实比较纠结，因为地段周边确实很好，我准备去问问环境部门等，多少也趁机学习了解下。 本帖最后由 sunnyboy 于 2013-6-7 12:04 编辑
jeditech 发表于 2013-6-7 11:17
很多人对变压站有恐惧，担心会导致白血病。太近了当然不好，但是这里要考虑几个因素。
首先变压站会产生 ...
谢谢jeditech详细的回复。
这个变电站是在市中心一块，因为也在一个大楼内，如果不注意，都可能以为就是一个什么大楼而已，周围都是办公楼，政府楼以及民宅，各楼之间和各楼跟这个变电站都是墙贴墙的布局，到我看中的这个盘中间隔了数栋超过5层楼的大楼和居民楼，直线空间间距估计200米，在变电站紧邻就有一个小公园，树木长得都很茂盛也看不出有一个朝向或者什么异样（因为网上有人说植物会受磁场影响什么的）。
另外一个问题是，110kv/10kv的意思是，输入进去是110KV输出降压到10KV给周边楼群供电？还是说变压站可变电压的浮动值？
10kv/400v是不是指那种立于街道边上的厢式变电站，给几栋楼供电的那种trafostation呢？
还有我家现在门口市政施工，挖开地表看到一捆捆直径10CM左右的电线组，这些会不会是输电线?如果是输电线的话，是否磁场强度和10KV/400v就差不多了？如果是电信线是不是可以忽略影响不计？
多谢。
iohsu 发表于 2013-6-7 10:58
不要！当年也看过一批新盘，附近就有变电站，还去附近住户那里了解了一下，德国人似乎不怎么在意，我们还是 ...
嗯，我估计也是这种原因，不过德国人真的貌似很不在意，我昨天了解了下德国人的意见，发现大家都觉得我考虑太多~汗。不过这边不愁卖，隔壁一个盘已经售罄，这个盘比那个紧邻的盘起步晚，所以还在卖，但是估计不愁卖因为地段很不错，交通生活很方便，升值空间也不小，但也就是这点让我很难割舍~头大~ sunnyboy 发表于 2013-6-7 11:51
多谢楼上各位，看来确实是不要的占多数, 确实比较纠结，因为地段周边确实很好，我准备去问问环境部门等，多 ...
纯属心理作用，刚问了一个专家说110kv 70米外就绝对全了更不用说200米了。城市里电视塔，手机发射站，机场雷达等的危害比这个要大的多，只不过大家不知道或者看不到也就不觉得什么了。 Aquaspirit 发表于 2013-6-7 12:47
退一步说，即使只是心理问题，时间久了，心理问题也会引发身体器质性病变的。
买房自住，其实就是图个 ...
嗯，你说的很对，其实我现在已经多少有心理问题了，这个房子从房型到周边环境，都很合眼缘，也是因为很喜欢，前几天再去踩点的时候发现了这个问题，这几天就开始各种GOOGLE，学习。
因为打算是自住，这个问题让我有些顾虑，所以纠结啊~ sisifly 发表于 2013-6-7 12:42
纯属心理作用，刚问了一个专家说110kv 70米外就绝对全了更不用说200米了。城市里电视塔，手机发射站，机 ...
我发现其实不光是上述设备，很多输电线都埋在地底，所以EG估计肯定会受到这个辐射影响，不知道地层对电磁辐射有没有弱化作用~
话说110KV这种变电站都在市区很常见了，但是这么高电压的变压站，意思是将远距离输电降压后，对各个街区进行供电么？所以就像JEDITECH所述，其实通过地下电线输出的电流已经不大了，故而因电流产生的电磁场就小了？ sunnyboy 发表于 2013-6-7 13:27
我发现其实不光是上述设备，很多输电线都埋在地底，所以EG估计肯定会受到这个辐射影响，不知道地层对电磁 ...
地底下埋了许多天然气管道稍微不留神就容易爆炸，房子千万要避免周边100米内有天然气管。汽车尾气制癌，所以房子边上50米内不能有汽车经过。地底下墙壁里铺满了网格状的电线就好像电热毯似的，随时随地发射着一种叫电磁场的东西，让人睡觉的时候会做奇奇怪怪的梦，所以一定要把房子里的电线全拆了以确保安全。装修的时候别使用塑料产品里面的甲醇可以导致肺癌。平时不能开窗，否则10公里内的化工厂废气可以通过风吹入你家。空气中到处都是无线电波可以扰乱人的神经系统，久而久之就会精神错乱。当年苏联核电站爆炸整个欧洲都有辐射尘埃保留至今，稍微碰一下花园里的土就会沾上。 sisifly 发表于 2013-6-7 13:46
地底下埋了许多天然气管道稍微不留神就容易爆炸，房子千万要避免周边100米内有天然气管。汽车尾气制癌， ...
哈哈，住精神病院估计就没有这么多顾虑了{:5_310:} jamtotal 发表于 2013-6-7 13:50
哈哈，住精神病院估计就没有这么多顾虑了
{:5_339:}{:5_333:} 其实是不是心理作用无所谓，是否有专家支持也无所谓。退一万步讲，即使专家写专著论证这房子没问题也好，很多普通老百姓还是心理有疑惑，有疑惑毕竟就会影响你房子本身的市场和价值。 Aquaspirit 发表于 2013-6-7 15:07
愿意住哪儿就住哪儿呗，不愿意住哪儿也是自己的自由。讽刺就没意思了。
楼主，建议你听从自己的内心，不 ...
嗯，我再衡量下~多谢 great 发表于 2013-6-7 15:37
其实是不是心理作用无所谓，是否有专家支持也无所谓。退一万步讲，即使专家写专著论证这房子没问题也好，很 ...
确实是，这个确实也直接影响到房子本身的价值，谢谢 Aquaspirit 发表于 2013-6-7 11:16
最可怕的是那种10kv/400v的小型变压箱，有时人行道上能看到，灰色的那种。400v的输出电压，电流很大， ...
这东西到底长啥样？ sunnyboy 发表于 2013-6-7 12:23
嗯，你说的很对，其实我现在已经多少有心理问题了，这个房子从房型到周边环境，都很合眼缘，也是因为很喜 ...
你这个我觉得在德国没什么问题，在美国有问题，标准不同。我不是什么专家，只是我们公司派车子在不同国家测试过高压辐射对汽车电子的影响，电子要比人更敏感，比如一个手机放在你的radio旁，radio就会嗡嗡响，但小孩子现在玩手机多了去了。测试结果是，在美国最好离开那些变电站，高压输电线1000米以上，但德国大约2，3百米就好了
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