汉宝宝 发表于 2013-7-19 17:25

Bauspar 好不好

今天下午有收到一个贷款的angebote，貌似不同于一般的贷款， 这个和bauspar联合，就是每个月存多少钱， 它一次发放贷款。
请问大侠们对这中bauspar有什么了解啊。
谢谢

Vickey 发表于 2013-7-19 17:33

贷款是什么Kondition?

rollin 发表于 2013-7-19 18:23

不适合准备10年还清的，适合计划n多年才还清的

汉宝宝 发表于 2013-7-19 19:13

rollin 发表于 2013-7-19 19:23
不适合准备10年还清的，适合计划n多年才还清的

n=25, 哈哈，要是在中国就快退休了，

steinberlin 发表于 2013-9-22 21:43

请问是哪个银行的啊？感兴趣看看

jeditech 发表于 2013-9-22 21:52

简单的说，不好。

steinberlin 发表于 2013-9-22 22:00

楼上具体讲讲吧

jeditech 发表于 2013-9-23 09:09

steinberlin 发表于 2013-9-22 23:00
楼上具体讲讲吧

银行推荐Bausparen的理由无非是可以保证若干年后的低利率。但是Bausparen其实适合目前还不买房子，而是几年后才需要钱的人，先存一段时间，到买房的时候取出，有了首付，而贷款利率也有保证。对于现在就要买房子的人，其实存Bausparen的钱不如就拿来还贷，这样尾贷数额自然下降，风险也就小了。而且如果Bausparen到期的时候市场利率还低于保证利率，那就更哭笑不得了。

与其签Bausparen，不如签一个20年的贷款合同。十年以后，如果市场利率更低了，随时可以免费解除合同，另外签一个Anschlussfinanzierung。如果利率高了，那么手里有20年的合同保障，更是心安理得。

Bausparen的手续费一般就要1%到1,5%，这才是银行推荐的真正原因。

new_life 发表于 2013-9-23 15:28

楼主如果现在马上就买房子，一定不要买，说严重了那个纯粹骗

比如你贷款10w，每月Tilgung1000欧

这1000欧没去削减你的10w，而是存入另一个Bausparkonto，你每月利息还按10w算，就这么算10年。。。。如果你Bauspar签的10年

steinberlin 发表于 2013-9-24 13:27

多谢
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