中中家庭买新的Wohnung还是自己建Haus？
本帖最后由 igo 于 2013-7-30 00:10 编辑3口之家。一人工作。由于两人对在德国建房一无所知，与其说是没有时间，倒不如说是懒惰，所以有点害怕自己建房。（从论坛里学到的，各种的坑。。。）
所以：
倾向于直接买新建好的Wohnung，大概90平米，这样会不会省事点呢？
是不是应该这样呢？（想象中。。。）
看好地段，看好户型，付钱，他们建好了，自己请公司搞些简单的装修，然后就能入住了？
问题白痴了点，请网友不要笑话。
我们的要求如下：
新的，面积足够3个人居住。
买haus 同问，只不过我们是想在自己建房和买旧房间选择！ 可是新wohnung的选择不多呀，起码我们这里非常有限 推荐至少先自己在这里多看看，网上有许多信息。不然不管你是买新旧房，或新旧公寓，事先不了解清，事后都会出问题。
推荐看什么是
Hausgeld(Nebenkosten)，Eigentuemerversammlung，Grundsteuer，Grunderwerbssteuer， Notar， Baugenehmigung， Baunebenkosten。
自己觉得，你的情况可以买新一点的二手房或公寓，关键是要多花一点钱，请Gutachter检定质量。 新建WOHNUNG确实省事很多，90平方米有些小。
至于买什么，要看你经济状况，难以讨论。 pidi 发表于 2013-7-30 10:18
新建WOHNUNG确实省事很多，90平方米有些小。
至于买什么，要看你经济状况，难以讨论。
买新的wohnung肯定省事一些，有些连厨房还有地板都弄好了，搬进去就住。不过感觉一样大的wohnung并不比haus便宜。 看你们了，如果不热爱园艺，小孩也不喜欢在自家玩，可以买wohnung，省心省力。喜欢园艺的，或者还打算再生小孩，haus方便很多，不会吵到邻居，家里有花园，地方大。 年年岁岁花相似 发表于 2013-7-30 09:36
买新的wohnung肯定省事一些，有些连厨房还有地板都弄好了，搬进去就住。不过感觉一样大的wohnung并不比ha ...
大的Wohnung比Haus(除了SW)贵了，一般都包装修的 有孩子的话最好还是买Haus
如果住Wohnung，孩子在家里跳上跳下，会引起楼下邻居的抗议。以后小孩学音乐弹钢琴拉小提琴什么的，会引起所有邻居抗议。住Haus, 尤其是EFH，真是自由和无拘无束多了。 自建房整个过程比较漫长，其中最大的问题是跟建房公司和相关专业建造公司人员，官府，银行乃至公证等的有效沟通和文件理解。这需要相当的德语水平和专门知识用于沟通乃至阐述。其中自身相关利益和权益保护尤为重要。单有"德国人讲法律不会害人"的良好愿望远远不够。如果自认德语运用能力一般，还是购买现成住房较为稳妥。 纠结 不要建房，更何况你对此一无所知。
如果想一步到位就买HAUS，想过渡加投资就买Wohnung. 我个人倾向于后者，并且不一定买全新的，05年后的二手也可以考虑 yoyav 发表于 2013-10-27 15:21
不要建房，更何况你对此一无所知。
如果想一步到位就买HAUS，想过渡加投资就买Wohnung. 我个人倾向于后 ...
我是不想自己建房了。哪有建好的房子卖啊？那种类型的haus 德语叫什么啊？
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