买房时房屋中介的佣金一般多少合理
我这个中介要百分之7点14，还要在看房前先签协议，合同订立时就得交佣金。大家有什么相关的经验分享吗？ 不可能吧，含税最贵的5.95%，一般3.57%含税{:5_309:} 本帖最后由 ithillad 于 2013-9-17 12:58 编辑7.14%是上家一分不付的情况，你们付6%再加19%的税
相同的中介不同的房子佣金也不一定相同，这个和中介无关，和卖家有关，没办法的。 一般都是7.14%，你和中介好好商量，没准能给你便宜个1000欧？但看房前就要签协议是不合理的，应该是你决定要买房子了，在去Notar前要签协议，签合同了就会要求你付佣金。
我说的都是我听说的，不一定都对哈{:5_367:} 1. Erfolgt ein Vertragsabschluss, werde ich / wir bei Beurkundung des Kaufvertrages, für den Nachweis oder die Vermittlung, ein Erfolgshonorar in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer gerechnet auf den Kaufpreis zahlen. Der Betrag ist nach Rechtswirksamkeit des Vertrages zur Zahlung fällig.
感觉房子还没有看，就要约束住自己真不舒服。中介的意思是怕我不签协议然后自己与房主联系上就没有他的钱了。 Lichtspiel 发表于 2013-9-17 12:58
1. Erfolgt ein Vertragsabschluss, werde ich / wir bei Beurkundung des Kaufvertrages, für den Nachwe ...
我看了不少有中介的房子，都没有签过这种协议。这个中介到底有没有得到房主的委托啊?通常情况下中介根本不怕买卖双方直接联系的，因为卖家和他们有协议的，不通过他们卖房子是要付违约金的。 Lichtspiel 发表于 2013-9-17 12:58
1. Erfolgt ein Vertragsabschluss, werde ich / wir bei Beurkundung des Kaufvertrages, für den Nachwe ...
各个州对中介费上限的规定不同，很多州的上限是7.14%，可以由买卖双方共同承担，不过目前是卖方市场，买家承担全部中介费也很常见。
你写出来的条款没什么不正常。签了购房合同就付中介费，不签的话对你没有任何不利和限制。 ithillad 发表于 2013-9-17 13:03
我看了不少有中介的房子，都没有签过这种协议。这个中介到底有没有得到房主的委托啊?通常情况下中介根本 ...
中介的意思要我签了这个才给我发exposé等文件。我也在怀疑他有没有委托呀。 Lichtspiel 发表于 2013-9-17 12:18
中介的意思要我签了这个才给我发exposé等文件。我也在怀疑他有没有委托呀。
佣金是正常的，这个不正常，基本不可能嘛哪有这样的{:4_280:} Lichtspiel 发表于 2013-9-17 13:18
中介的意思要我签了这个才给我发exposé等文件。我也在怀疑他有没有委托呀。
即使签了这个协议，你也没有任何损失啊。签买房合同的时候一般中介要在场的，如果他没有房主的授权，公证师也会告诉你，根本签不了合同，有什么可担心的。
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