Hausverwaltung到底是管什么的？他们这样恶意漏水难道就不断免费给他们修补？
fannao 发表于 2013-9-20 11:48
如果一天两天这样我也忍了，这楼上的，整个搬运工，今天睡到早上11点，明天早上11点回来，周围邻居都快被 ...
因为你住在他的楼下，所以只能和他搞好关系。改变他的生活习惯肯定是不可能的，只要他不故意搞些额外的噪音就很不错了。其实戴耳塞是一个很有效的办法。
总的来说，你要去适应你所不能改变的环境而不是徒劳地企图改变它。
fannao 发表于 2013-9-20 12:44
这SB的房东就会面临其他包租公婆的压力了是什么意思呢？先谢谢解答下
假如，你是房东，你的房客把别人的房客都赶跑了，同楼十几号人被迫持续的找新租客，时常断租，难道对你没有冤念么？
Sky23 发表于 2013-9-20 12:45
带耳塞睡觉。见面时除了问好外再加个“Wie gehts Ihnen？”。
遗憾的是世界上总有些动物是养不熟的，以前楼里有个东欧老太太，平时我都很礼貌，过节送礼物什么的，结果有一次白天顺手开楼道灯，当着一堆朋友的面骂我是不是眼瞎了，多花了她的电费云云，靠，我平时送的茶叶都不止几十欧了，就得到这么个互相尊重。
这次是真怒了，此后一律无视，不打招呼，笑脸都没，当丫空气，她反倒老实了，您说这事儿怎么解释。。。
fannao 发表于 2013-9-20 12:50
Hausverwaltung到底是管什么的？他们这样恶意漏水难道就不断免费给他们修补？
有几个办法对付邻居。
你给房东书面投诉，最好能有证人证明你给房东投诉了，告诉他你要减房租。邻居的噪音也是你减房租的合法理由。一般这种情况下房东就会出面了。德国法律对房客保护比较好，房东没证据不好找房客的麻烦。但是他有你的信，就可以警告房客了。这种情况下，房客就会老实一些，因为不遵守Hausordnung是可以fristlos kündigen的。
如果你能联系楼上楼下的邻居们写一封联名信，要求这个房客搬出，那么房东拿着这封信就可以直接把那家伙撵走了。
至于漏水，因为是三番五次，你可以要求赔偿损失，不过不要直接去和楼上的家伙谈，去跟房东要求。
这一切过程都要注意不要和房东关系闹僵，毕竟房东不是直接责任者。
我楼上WG的德国学生，经常party到深更半夜，我一般是如果过了凌点还睡不着，就电话polizei。他们夏天开party开的频繁的时候，我几乎每两个星期叫一次polizei。
不过叫polizei也只能解决当天的问题，他们过几天该feiern照样feiern。所以说呀，租房之前还是问清楚邻居更妥当。
adaa3123 发表于 2013-9-20 13:44
假如，你是房东，你的房客把别人的房客都赶跑了，同楼十几号人被迫持续的找新租客，时常断租，难道对你没 ...
问题是我楼上的房东是公司，不是私人啊
adaa3123 发表于 2013-9-20 13:49
遗憾的是世界上总有些动物是养不熟的，以前楼里有个东欧老太太，平时我都很礼貌，过节送礼物什么的，结果 ...
是，我发现有些人就是贱，我楼上的那个讨厌的邻居，见到德国人就像哈巴狗，见到外国人就像地主，也不想下自己也是外国人。
本帖最后由 fannao 于 2013-9-20 17:35 编辑
Truecar 发表于 2013-9-20 15:02
有几个办法对付邻居。
你给房东书面投诉，最好能有证人证明你给房东投诉了，告诉他你要减房租。邻居的 ...
我是打算什么时候找邻居商量下，上次我楼下的邻居就找我商量了，结果我没当回事，什么时候再和她商量下。
主要是我楼上的房东不是私人，是公司，这点很烦人。
pattifish 发表于 2013-9-20 15:35
我楼上WG的德国学生，经常party到深更半夜，我一般是如果过了凌点还睡不着，就电话polizei。他们夏天开part ...
叫警察，然后警察来干什么呢？想知道下流程，谢谢。