朝北的房子坏处?
1 zimmer wohnung , 房间是朝北的,有什么特别的坏处么? 投资用,非自住,是不是对找mieter有影响? 朝北的有好处么？？？ chezshen 发表于 2013-10-4 13:42朝北的有好处么？？？
不知道要不要买,其他都很好,就是朝北不好. dornmann 发表于 2013-10-4 14:43
不知道要不要买,其他都很好,就是朝北不好.
便宜就买。。这样你租金也便宜点，人家反正租的也不回常驻 我自己没有住过朝北的房间,现在住的是朝西的.感觉好像国内很讲究朝向,这边到还好. 朝西的国内的评价也不好,但我现在住着,也没什么坏的感觉,国内父母家是朝东南的,所谓最好的朝向,但我也没有什么特好的感觉. chezshen 发表于 2013-10-4 13:50
便宜就买。。这样你租金也便宜点，人家反正租的也不回常驻
我们想在那楼里买3个这样的wohnungen,现在就纠结在朝向上了. dornmann 发表于 2013-10-4 14:55
我们想在那楼里买3个这样的wohnungen,现在就纠结在朝向上了.
3个，真有钱。。。。多少钱一平。。。为啥感觉德国其它地方的房子跟不要钱的一样{:5_329:} dornmann 发表于 2013-10-4 14:50
我自己没有住过朝北的房间,现在住的是朝西的.感觉好像国内很讲究朝向,这边到还好. 朝西的国内的评价也不好, ...
冷，费暖气，夏天倒是凉快，一年不见太阳，就这些 chezshen 发表于 2013-10-4 13:57
3个，真有钱。。。。多少钱一平。。。为啥感觉德国其它地方的房子跟不要钱的一样
很小的wohungen, 大的买不起. dornmann 发表于 2013-10-4 15:04
很小的wohungen, 大的买不起.
买个大点的，3zi，最差能租给3个人，最好租给一家人，以后孩子大了也能住，结婚生孩子都没问题{:5_327:} chezshen 发表于 2013-10-4 13:57
冷，费暖气，夏天倒是凉快，一年不见太阳，就这些
我感觉好像和纬度也有关.我家在南方,朝西的夏天很热,但这边夏天少,感觉不是特明显. dornmann 发表于 2013-10-4 15:06
我感觉好像和纬度也有关.我家在南方,朝西的夏天很热,但这边夏天少,感觉不是特明显.
德国夏天本来就不热，德国维度跟哈尔病黑龙江一样，而且是海洋性陆地气候吧。。 chezshen 发表于 2013-10-4 14:06
买个大点的，3zi，最差能租给3个人，最好租给一家人，以后孩子大了也能住，结婚生孩子都没问题
我们这边,小wohnung比大wohung的每平方的租金高,在其他条件类似的情况下. 我感觉3到4房间的wohung的zielgruppe 流失的比较厉害,大家都自己去买房,建房了. 朝北的就没有好处吧…… dornmann 发表于 2013-10-4 15:11
我们这边,小wohnung比大wohung的每平方的租金高,在其他条件类似的情况下. 我感觉3到4房间的wohung的zielg ...
3zi的，还行，80平以内的，2个孩子 3zi就不够了，要买房子了，1个孩子能凑合的 如果不是底层和顶层 暖气也不是那么费的 只是没太阳晒 衣服不容易干 我们现在卧室是朝北的，有好处就是比较暗，睡的香，不好就是比较冷，朝南的两间一间有点小，我们给做kinderzimmer了，大的做客厅了。 如果是比较新的房子外墙有保暖板朝北也不会太阴。出租么售租比最重要了，如果价格便宜拿下挺好的。 在德国，最好朝向是坐东朝西，阳光是最宝贵的。 北面不建议不好 阴冷 租过北面的
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