求推荐fertighaus建房公司
大家应该现在不少建fertighaus的吧，能给推荐下不。住进去还满意吗？还有能不能给说一下，现在的取暖设施。前两天来的schwörerhaus的销售说，现在他们都不给造油或者气的取暖了，现在都是水暖气泵或者类似的泵的。难道是我out了，我怎么觉得gas的挺好呢，不知道这种新式的取暖设施，面积超过150真会效果不好吗？还有定期更换过滤网，是不是也是一笔不小的费用啊。 本帖最后由 并非如此 于 2014-3-16 23:25 编辑林间小路 发表于 2014-3-12 19:48
不对吧，Fertighaus应该比massiv便宜些哟，因为是成品搁上去的。话说，LZ为什么建Fertighaus呢？我们在看 ...
你去咨询下具体建房，就知道了，现在新的Fertighaus可能要比masiv的贵， Fertighaus一个是节能标准高，一个是建的快，相对安全，烂尾地可能性非常低。
本帖最后由 enxi 于 2013-10-9 11:04 编辑
我现在联系的有几家
1，schworerhaus 这个坛子里很多姐妹推荐和签的她家，一个朋友也是极力推荐，所以第一个就选的他们家。规模大，口碑好，价格肯定稍微贵点。他们家的特点是取暖采用的现在的热泵，不再使用传统的油或者gas，他们家KFW70使用的是Luft-Wasser-Warme-Pumpe带Fussbodenheizung。他们KFW55使用的是Frischluftheizung，估计就是Luft Luft Pumpe。这个是包在Standard里面的。
这家是唯一目前跟他们销售来家里面谈过的一家，现在还是初级阶段，所以还不很明确。其实，一开始我是希望用传统的gas，因为看坛子里大家对热泵的褒贬不一，有的说面积上去150不是很起作用，因为预计建造150多一点的房子 ，所以要考虑，销售是说上去200平才有影响，而且上去200平可以装2个热泵，但是我潜意识对销售的话打些折扣。并且用泵的消耗，刨除他是否省电，每2个月需要换过滤片，大家有说需要2个月换一次，销售是说需要半年才换一次，一次需要50或60欧。楼上的姐们也说是半年。但是清理比较简单，可以自己清理管道。感觉家里始终保持空气清新，除了冬天的暖气，夏天还有制冷，不考虑不断增长的电费，搬了新家提高点生活质量是不是也值得啊。但还有个犹豫，我曾经问销售，如果是通过空气排出再循环回来，那我的外排式油烟机，是不是把油烟重新回收进屋里了呢。他说用了这种循环系统，家里就不需要放外排式油烟机，因为本身整个屋子就是个大的排气系统，油烟机放上面只起个过滤油的作用就可以了，我心里不是很认同啊，大家都知道中餐的。但是销售是说，节能房的墙体是一体的，如果打洞，也是会破坏他的保温系统的，有个朋友家里的外排式油烟机，他说那边温度确实低二三度，纠结啊，现在基本设计房型是开放式或半开放式厨房，咋办呢。真的相信泵的效果有那么好，还是老实的选传统方式。
2.RENSCH HAUS 目前只收到他们的材料，研究一下，他们是基本配置用的Gas，如果需要用泵，那就是加钱，所以我在考虑，如果我还是希望用泵的话，估计我就直接选择上一家，如果还是用传统的Gas，那这一家肯定基本价格便宜，而且他家的墙体，我看了，比上一家薄5cm，感觉很多啊。他们家的特色，好像是房型外形设计上，喜欢增加一个Anbauten，就是中间突出一块，我本人很喜欢这种设计。他邮寄给我的书上面几乎每个都这么设计，不知道是不是他们特色。
3.SHWABENHAUS，现在还没有啥联系，就是看他们的基本配置是用的Erdwarmermpumpe，这个是不是目前最先进和节能的，单独要求应该是3万5以上吧，他们是基本配置里面，不知道有没有合算一些。
4.Fingerhaus，昨天刚接到电话，还没有约好面谈，也还没有收到材料，所以以后添加。
通过家里的研究，看来找自己合适的建筑公司，首先要确定自己的希望的取暖措施，当然要结合接下来的各种报价。我现在还在泵和Gas之间犹豫，请已经搬入新家的大家给点热心的建议吧。 现在都是这种，易保养，相对也更节能！我家230多平，用的水暖气泵，没问题的：） 还有个过滤网的问题，这个是换气系统用的。半年一换，上周才定了三片，一共160还是180含邮费。 非常感谢楼上的mm，请问你家是那家fertighaus公司建的，现在在找合适的公司。 大家都不回复，但是看到还有很多点击进来查看，所以说还是有人跟我一样希望找到点信息的。所以我把现在我知道的说一下
大家找建房公司，可以通过这个网站。3w fertighaus.de下面的3w fertighaus.de/hersteller.htm?bereich=bundesweit 里面的建房公司基本上都有了，而且表明了是什么性质的，比如massiv的还是fertig的。而且表明3颗星的是口碑和规模很好的，从里面选一下距离家比较近的。因为之后要预约termin面谈，还有去工厂选材料，肯定近一点对自己接下来方便很多。然后就是点进心仪的公司，输入自己的联系方式，接下来2天，一般会收到他们 邮寄过来的katelog，还有会收到预约的电话。虽然katelog上面价钱跟最后价格是差别很大的，但可以从里面仔细的 研究一下，发现每家的特点，还有琢磨一下房型什么的。 没人啦？！那还是我来说吧。我们用的rensch Haus , 它家都是kfw55的。它家标配比schwner 高，标配就55，Sch家标配70，用的luft-luft,比较廉价。仔细比较标准合同的配置才是王道：） clareapple 发表于 2013-10-9 11:41
没人啦？！那还是我来说吧。我们用的rensch Haus , 它家都是kfw55的。它家标配比schwner 高，标配就55，Sch ...
谢谢啦，看来就mm来给我捧场啊，我们现在也是对renshchaus比较感兴趣，请问你们家用的是什么供暖，看他们家标配是用的gas，倒是没发现他们都是kfw55的。 用电的,叫气泵吧。
我们当时是自己设计好的，全3D建模，约了他们的设计师，也是销售，直接谈的。要求什么牌子，什么系统，地暖，中控电动窗,都做好了功课,直接提出来，他们最后算好了一起报价。好处是他们的设计师也是销售，不象S家还得再约独立的设计师，费力，效果还没这么好，结构上的问题,成本上的问题，一遍久能解决：）
你的问题是还不知道自己想要什么，多做功课，明确目标，剩下的就好办了。 weber, okal, fink LZ已经开始建了么？选了哪家啊？我们刚开始找建房公司。求分享经验啊。 Schwöer比较贵，但是配置较高，包含的东西较多。 前段时间回国了，今天刚回来，还没有开始建房子，回来继续找建房公司，目前最满意的还是S家，主要他们公司离我们家近，以后的跟进和售后还是找一家近一点方便。 最近也在看schwoererhaus 楼主选了哪家？ 最后是Fingerhaus。S家在去年10月底就涨价了，我们回国回来没赶得及，最后在F家了，都是品牌公司，他们是年底涨价的。 clareapple 发表于 2013-10-9 15:00
用电的,叫气泵吧。
我们当时是自己设计好的，全3D建模，约了他们的设计师，也是销售，直接谈的。要求什么 ...
3D建模是说能看到房子的3D效果图么？这个很好啊，我们的建房公司就没提供这个，以至于我们的Fenster实际效果不太满意。 本帖最后由 biele 于 2014-3-10 23:26 编辑
标榜是德国制造的主要是Weber， Schwörer这两家大的，都建造了超过3万套房子，规模S家要大一些，是后起之秀， Weber现在从规模上落后S家的了，不过质量都差不多， S家的还要贵个20%.
Renschhaus也是德国制造的，不过规模小多了，质量应该也可以。
Okal, Allkauf，massa其实都是一个联盟公司的，主要生产厂在捷克，价格上有一定的优势，质量吗据说也不差，但是Baubeschreibung比较含糊，需要注意。
别的还有不少小规模的就不清楚了。
资料上说，目前德国有近15%的Bauherren造了Fertighaus， 比例还不是很高，主要客户群在巴符州多。
以上信息仅供参考。 enxi 发表于 2014-3-10 11:18
最后是Fingerhaus。S家在去年10月底就涨价了，我们回国回来没赶得及，最后在F家了，都是品牌公司，他们是年 ...
今天收到s家报价 好贵 比massivbau还贵！ BBlove 发表于 2014-3-12 14:02
今天收到s家报价 好贵 比massivbau还贵！
fertig好像比massiv的贵 enxi 发表于 2014-3-12 15:15
fertig好像比massiv的贵
不对吧，Fertighaus应该比massiv便宜些哟，因为是成品搁上去的。话说，LZ为什么建Fertighaus呢？我们在看二手房，看见的fertighaus 都比较便宜，所以感觉上这个也许有什么问题吧。 800mAh 发表于 2014-3-10 14:39
3D建模是说能看到房子的3D效果图么？这个很好啊，我们的建房公司就没提供这个，以至于我们的Fenster实际 ...
老公自己弄得，花了大半年的业余时间。建房公司不提供的，成本太高了 本帖最后由 nono25 于 2014-3-17 16:12 编辑
林间小路 发表于 2014-3-12 19:48
不对吧，Fertighaus应该比massiv便宜些哟，因为是成品搁上去的。话说，LZ为什么建Fertighaus呢？我们在看 ...
Fertighaus二手房的折旧比较严重。 再次出手的话， 市场价会很低。 一般都会损失30%。
但是现在市场上新造Fertighaus确实比Massivhaus贵， 因为Fertighaus用的都是比较先进的技术， 节能各方面都比较好。 nono25 发表于 2014-3-17 11:58
Fertighaus二手房的折旧比较严重。 再次出手的话， 市场价会很低。 一般都会损失30%。
但是现在市场 ...
哦，懂了，谢谢科普！ 翻出楼主的帖子了， 请问楼主最后选的是Fingerhaus吗？
我们因为德语不是特别好，又想自建房，又怕到时候交流出问题，今天和kern haus的人谈了，他们说我们只需要和他们确认房型之类的和价格，然后会给我安排一个Bauleiter， 之后基本上就不用我们干什么了，Bauleiter会经常通知我们房子下一步要建什么之类的，所以基本上不用我们怎么操心。
不知道真是这样吗？还请楼主说下Fingerhaus的建房情况，不甚感激 我也来分享一下~
我们是买了地再找建房公司的，一开始就往Fertighaus的方向找，基本排除Massivbau。
首间了解的公司是Bienzenker，因为对他们家房子的质量还是挺满意的，不过之后整个Termin的过程算不上非常愉快，感觉那销售就是不想做我们的生意了，估计是因为当时我们还没把地买下来，账户里钱又不多的缘故吧。。。。所以之后就放弃Bienzenker了。
之后把地成功买下来之后约了Weberhaus的Termin，但是对方研究了我们的地皮之后，说限制好多啊，只能建1.5层高，而且Baufenster不够宽之类的，说根本建不了大房子，当场就表示很失望，说等他改天约上Techniker之后再给我们打电话，不过之后，就没了之后了，电话从来没响过啊~~（当时他说建不了大房子的时候，我们心里就对他的专业能力起怀疑态度了，因为我们邻居们的Baufenster都跟我们的一样，人家是怎么把房子建起来的？而且还不小啊~~）
再之后，我们的Finanzberater（觉得他们夫妇两人很可信）帮我们另找了Architekter根据我们的设想和地皮对建筑的要求设计了Grundrisse后，直接让Renschhaus报价了。。。嗯，这是我们目前的状态，对Renschhaus还在了解中。。。但是打算自己再多找一间公司根据Grundrisse报价。。。
今天看了各种网站之后，对Schwoerer来兴趣了，打算跟他们家约个Termin。
clareapple 发表于 2014-3-16 18:53
老公自己弄得，花了大半年的业余时间。建房公司不提供的，成本太高了
这个太厉害了！请问用什么软件制作3d建模？
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