自己买地建房是否可行？
本帖最后由 biele 于 2021-2-23 19:55 编辑如题，考虑到自建房需要耗费大量的精力和时间，不知道各位是否有这方面的经验，是买个连排或者公寓即可还是可以造房子，毕竟各有利弊。谢谢大家意见。 红茶C 发表于 2013-10-13 15:27
是挺操心的，如果另一半德国人，以前家里造过房子，有点基础，可能简单点
要不人盯着都看不出来神马问题， ...
找监工啊，重要地方来看看，别的他告诉你要注意的事项 kcake 发表于 2013-10-13 20:50
这里的建房是指找个建筑公司帮你建吧，不是自己一砖一瓦地动手建吧！
如果是前一种，其实工作量不大，关 ...
真是辛苦的。。有认识的德国人公司下班，然后到自家工地上班。。人家休假，他还是在工地上班。。 前期的谈判还不算太费时间，后期工程开始就有的操心了，而且额外费用还会有很多。关键是这些烦心，买个现成的房子倒是省心，不过房型什么的步态理想。 是挺操心的，如果另一半德国人，以前家里造过房子，有点基础，可能简单点
要不人盯着都看不出来神马问题，人不盯。。现在真心不敢保证工人是不是偷斤少两{:5_317:} 其实最最重要的，是要懂行。单职工双职工的，倒不是决定因素。
我们当时建的时候，那些材料就是看数据，看照片。建造过程中，打地基实地看了一次，封顶之前看一次，把他们承诺过的用料都核实了一次。其他时间，都是让他们按我们要求照得照片，随时沟通。
可行，辛苦是一定的 这里的建房是指找个建筑公司帮你建吧，不是自己一砖一瓦地动手建吧！
如果是前一种，其实工作量不大，关键是经验（+知识）和判断。如果自己不太自信的话，最好看看朋友和同事圈中能否找到有经验的人帮你把把关。
我们也是双职工，在8年前开始建房。找了一个本地口碑不错的建筑公司承建，请一些要好的同事在关键的地方把把关。145平米+地窖。 当年4月开工，11月入住。到目前为止对房子都还挺满意的。
建房过程中，也没有请监理。我们自己工科出身。建房本身相对于我们的工作，其实是相对简单和容易理解的。建房过程中，我们的工作就是每到工序的关键节点，到工地看看是否都符合尺寸和规范，有没有建筑隐患。非常重要的，请个有经验的同事一块儿看看。工作量很小。建房的知识是从书本上现学的。
那时为了省点钱，自己还做了Trockenbau Arbeit。 建筑公司交房后，还自己做了铺地板，贴墙纸，刷漆，搬家等工作。这段时间任务有点重，我们两个人各请了1个多月的假期，还有些同事朋友帮忙 。我们当时的另一个负担是，那时小孩5岁和2岁。
如果是后一种建房方式，那你就要考虑清楚自己的动手能力了。我自己是想都不敢想的。
不过，每家情况不同。上述回复只是我们的经验，仅供LZ参考。 双职工，两娃，造房没问题 草草画画 发表于 2013-10-13 21:21
找监工啊，重要地方来看看，别的他告诉你要注意的事项
监工怎么找啊？德语叫什么？ Sachverständiger 我家双职工两娃，买地，找建筑师一起设计，建筑师负责监工！去年年底买的地，今年三月开始建现在除了花园的围墙，基本都搞定了 草草画画 发表于 2013-10-13 21:19
双职工，两娃，造房没问题
你们怎么SCHAFFEN的啊，白天上班，晚上回家还得照看孩子，又得去工地。我怎么现在才一个娃，还不上班，每天时间都没有了！我特想知道别人是怎么做到的还是我太懒了。我一直在看比较新的二手房，真的是觉得建房太费神了 果王 发表于 2013-10-21 01:18
你们怎么SCHAFFEN的啊，白天上班，晚上回家还得照看孩子，又得去工地。我怎么现在才一个娃，还不上班，每 ...
上班的地方离公司不远，每天都可以抽空去工地看看，重要的地方请了监工来验收，挑东西就带着宝宝一起，顺便附近ausflug做一个，也就还好了。孩子么晚上七点半就全睡了，查资料啊考虑商量东西就是晚上了。
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