本帖最后由 XIX公主 于 2013-10-15 14:00 编辑
安祖 发表于 2013-10-15 13:43
对公寓房，因为一般德国人房子左右两边都造死了，不像国内一梯两户人家啊，他们都三四户或者更加多，造成 ...
迷信的东西我也不信，这套公寓房朝向不好，阳光少是事实，至于采光就如你说的，窗户大，前面无阻挡，的确是要比虽朝南但是前面有阻挡的要好。
至于家里阳光少这个问题对你家不影响，那是另外一回事情了。
Aquaspirit 发表于 2013-10-15 13:49
楼比较高的点式设计，确实难免黑房。但也有很多一梯两户或三户的多层公寓房，格局就要舒适得多。
好的设计的公寓房当然是有的，只是房型好，朝向好，还要保证没有黑房的公寓房估计价格也不菲了。所以只能矮子里挑高子，公寓房要地段，朝向，房型，无黑房等等各方面都要满足，难度不小的。
jingnan 发表于 2013-10-15 14:07
把主卧的门改到Ankleid上面那个柜子那里，省空间。
但是这样的话走廊采光不好了，本来可以通过主卧的窗户采光{:5_339:}
本帖最后由 Chris82 于 2013-10-15 15:11 编辑
这房子朝向真是个问题。 卧室3 卧室4和客厅比较悲剧。阳台和卧室2还可以， 还稍微有点太阳。
如果可以的话我想把一进门右边的这一堆墙打了，直接开放的厨房和餐桌，那客厅就沙发，电视，空间上大不少
我住过卫生间没窗户的房子，问题多多，非常麻烦。
这房型其实真的不错，每间房子方正，而且采光因为窗户多，其实是完全不受影响的，特别是客厅。唯一不足就是浴室没窗，不过现在新房浴室没窗的都有自动换气系统。这点和老房没窗还是区别很大的。
本帖最后由 dahli 于 2013-10-15 17:00 编辑
换我会改动都是就是厨房靠大门的那个门会改成墙封掉，这样厨房可以U型，而且进门处也会好布置些。客厅和走廊处的门取消，这样过道采光好些。其实客厅和diele那个门也可以取消。这样看上去通透些。或改成玻璃移门
Aquaspirit 发表于 2013-10-15 14:05
浴室大多没有窗户? 我觉得不是啊。
瑞士的基本没窗，研究过一段时间，很奇怪。。。
安祖 发表于 2013-10-15 14:43
对公寓房，因为一般德国人房子左右两边都造死了，不像国内一梯两户人家啊，他们都三四户或者更加多，造成 ...
别说冬天了，现在这个天气，朝西南晒一天，都不需要开暖气的。。
房屋采光问题不能光从图纸上看，得在不同时间段，阴天的时候去差不多方位的房型或位置去模拟一下的。我原来也以为我的房采光会有大问题的，一是东西朝向，二是靠里的错层的底层，对面还有楼。但在模拟后发现不是我想的那么差。事实也是如此，在房屋封顶后，我们也实地去看过。在屋外脚手架还未拆的情况下，采光OK的，屋子不黑。
Chris82 发表于 2013-10-15 15:05
这房子朝向真是个问题。 卧室3 卧室4和客厅比较悲剧。阳台和卧室2还可以， 还稍微有点太阳。
不会阿，卧室三四可以有一点点西晒阿。客厅在北角，东面西面都有窗子阿。我就是觉得厨房的位置在进门处不舒服。
dahli 发表于 2013-10-15 16:57
换我会改动都是就是厨房靠大门的那个门会改成墙封掉，这样厨房可以U型，而且进门处也会好布置些。客厅和走 ...
同意这个
chezshen 发表于 2013-10-15 17:08
瑞士的基本没窗，研究过一段时间，很奇怪。。。
好多房都有自动换气系统，或24小时不间断排气抽湿的，我有朋友就住那种，浴室一直都是很干燥的，也不存在有窗忘了通风发霉的问题。就是浴室进去就得开灯
dahli 发表于 2013-10-15 16:50
这房型其实真的不错，每间房子方正，而且采光因为窗户多，其实是完全不受影响的，特别是客厅。唯一不足就是 ...
大白天点灯我还是不习惯啊{:5_334:}
ananbear 发表于 2013-10-15 17:40
大白天点灯我还是不习惯啊
这不是自己造房，想百分之百满意很难。只能是看楼主自己最看重什么呢。公寓楼限制多，选择有限，只能选相对可以的。
卧1的卫生间那么大，可怜卧2，3，4要公用的卫生间那么小。{:5_339:}
ananbear 发表于 2013-10-15 17:40
大白天点灯我还是不习惯啊
再一个楼主白天都不在家，或很少在家，其实晚上回来，总要开灯的
dahli 发表于 2013-10-15 17:42
这不是自己造房，想百分之百满意很难。只能是看楼主自己最看重什么呢。公寓楼限制多，选择有限，只能选相 ...
买公寓房我第一个排除的就是浴室没有窗{:5_383:}
ananbear 发表于 2013-10-15 17:45
买公寓房我第一个排除的就是浴室没有窗
对我来说，更看重厨房的窗户。{:5_340:}
dahli 发表于 2013-10-15 17:45
再一个楼主白天都不在家，或很少在家，其实晚上回来，总要开灯的
我可能有恐惧症吧，不喜欢黑黑的。我家每个房间，包括每间地下室，车库都弄了窗户{:5_383:}
dahli 发表于 2013-10-15 16:57
换我会改动都是就是厨房靠大门的那个门会改成墙封掉，这样厨房可以U型，而且进门处也会好布置些。客厅和走 ...
有道理，客厅，走廊的们都是玻璃门
dahli 发表于 2013-10-15 17:36
好多房都有自动换气系统，或24小时不间断排气抽湿的，我有朋友就住那种，浴室一直都是很干燥的，也不存在 ...
对，我老公以前单身住的也是这样的，
dahli 发表于 2013-10-15 16:50
这房型其实真的不错，每间房子方正，而且采光因为窗户多，其实是完全不受影响的，特别是客厅。唯一不足就是 ...
对，新房的换气系统很好，这点赞同
采光我觉得这房子不会有问题，至少有18扇2米7高的落地玻璃窗，4楼，德国的3OG。卧室3和4直射阳光少和浴室没有窗是个缺点， 但是公寓房没有办法十全十美的，自己造房子才完美啊。另外不只是房子，还有小区建设，公共设施，看到现在德国大部分没有小区和门卫的，孩子都不能放心放他一个人在院子玩的。
还有大部分房子都不能装脱排油烟机，只是油烟过滤
安祖 发表于 2013-10-15 12:53
对，朝向和窗户等这些缺点是存在，但是这是我能挑到最好的了，百分子百满意的真没有，德国规定住人的房间一 ...
理解你。我们这顶层的公寓房，也是大面积，50W欧多，一溜北窗，结果嗖嗖的卖完了。
安祖 发表于 2013-10-15 18:55
采光我觉得这房子不会有问题，至少有18扇2米7高的落地玻璃窗，4楼，德国的3OG。卧室3和4直射阳光少和浴室没 ...
采光没问题，我家客厅也只是东面和北面有落地窗，西面有个小窗，不要太亮堂。屋中间的走廊只靠客厅的采光都够亮。
安祖 发表于 2013-10-15 19:04
还有大部分房子都不能装脱排油烟机，只是油烟过滤
我们也是只能内排。所以原本开放厨房加钱封掉了。住公寓和住haus本来就不同，我不愿意住的偏，又没合适的新haus. 价格超预算太多。旧的改建太麻烦。费用也不一定低了。最后权衡来还是公寓，